Бионика Заповедная

бизнес Приморский район · м. пр. Просвещения, мин · unfinished

от 6.1 М ₽

Кирпично-монолитный дом с потолками 2.77 м — выше стандартных 2.5 м в типовых новостройках
Приморский район — историческое ядро Санкт-Петербурга с музеями и культурными центрами
I очередь — квартиры сдаются раньше, чем в последующих очередях комплекса

О комплексе

«Бионика Заповедная» — кирпично-монолитный комплекс из 9 корпусов в Приморском районе на Орлово-Денисовском проспекте. I очередь, 12 этажей, потолки 2,77 м — выше типовых 2,5 м. Сегмент бизнес, цены от 6,1 млн ₽. Застройщик Setl Group с устойчивой репутацией. Квартиры первой очереди сдаются раньше остальных этапов комплекса.

О районе

Приморский район — историческое ядро города с музеями и культурными центрами. Рядом парк 300-летия Санкт-Петербурга, Юнтоловский заказник и Лахта-Центр. Несколько торговых центров поблизости для повседневных нужд. До метро (станции Старая Деревня, Комендантский пр., Пионерская, Чёрная речка, Беговая) — 15–25 минут пешком или автобусом. ЗСД обеспечивает быстрый выезд из района. Минус: активная застройка и утренние пробки на магистралях.

Кому подходит

Подойдёт семьям с детьми — в районе школы и детские сады, есть парки для прогулок. Привлечет тех, кто работает в северной части города или за границами КАД: выезд быстро, а жилье дешевле центра. Не подойдёт людям, для которых близкое метро — критичное условие: станции находятся в 15–25 минутах ходьбы.

Параметры комплекса

Адрес: Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект
Район: Приморский район
Застройщик: Setl/PN
Класс: бизнес
Срок сдачи: unfinished
Метро: м. пр. Просвещения, мин пешком
В продаже: 280 квартир
Цены: от 6.1 М ₽

Квартиры и цены

Реальные квартиры в продаже, по корпусам — с планировками и расчётом ипотеки.

Корпус 1.1 12 эт. · unfinished · 5 квартир

студия

4 квартиры · 21.4 м²

от 6.1 М ₽ ~289К/м²

1-комн.

1 квартира · 33.2 м²

9.3 М ₽ ~279К/м²

Корпус 1.2 12 эт. · unfinished · 20 квартир

студия

1 квартира · 30.35 м²

8.8 М ₽ ~290К/м²

1-комн.

2 квартиры · 34.2 м²

9.6 М ₽ ~281К/м²

2-комн.

4 квартиры · 61–65.15 м²

от 17.6 М ₽ ~291К/м²

3-комн.

13 квартир · 81.2–91.9 м²

от 21.8 М ₽ ~258К/м²

Корпус 1.3 12 эт. · unfinished · 8 квартир

студия

3 квартиры · 21.4–24.1 м²

от 6.1 М ₽ ~312К/м²

1-комн.

4 квартиры · 33.15 м²

от 9.5 М ₽ ~293К/м²

2-комн.

1 квартира · 55.25 м²

16.0 М ₽ ~290К/м²

Корпус 1.4 12 эт. · unfinished · 114 квартир

студия

37 квартир · 21.4–29.5 м²

от 6.7 М ₽ ~294К/м²

1-комн.

51 квартир · 29.85–37.9 м²

от 8.8 М ₽ ~297К/м²

2-комн.

13 квартир · 53.6–65.15 м²

от 16.3 М ₽ ~305К/м²

3-комн.

13 квартир · 81.2–91.7 м²

от 21.8 М ₽ ~260К/м²

Корпус 2.1 12 эт. · unfinished · 59 квартир

студия

2 квартиры · 24.62–25.1 м²

от 6.5 М ₽ ~281К/м²

1-комн.

54 квартир · 30.97–40.56 м²

от 9.0 М ₽ ~283К/м²

2-комн.

3 квартиры · 55.62–56.55 м²

от 16.0 М ₽ ~297К/м²

Корпус 2.2 12 эт. · unfinished · 12 квартир

студия

2 квартиры · 24.17 м²

7.4 М ₽ ~306К/м²

1-комн.

9 квартир · 33.25–37.16 м²

от 9.3 М ₽ ~280К/м²

2-комн.

1 квартира · 59.05 м²

16.3 М ₽ ~275К/м²

Корпус 2.3 12 эт. · unfinished · 21 квартир

студия

3 квартиры · 21.35–21.46 м²

от 7.0 М ₽ ~327К/м²

1-комн.

18 квартир · 33.15–41.99 м²

от 8.9 М ₽ ~278К/м²

Корпус 2.4 12 эт. · unfinished · 25 квартир

студия

2 квартиры · 24.14–25.48 м²

от 7.4 М ₽ ~300К/м²

1-комн.

18 квартир · 32.38–39.57 м²

от 9.8 М ₽ ~288К/м²

2-комн.

5 квартир · 56.76–57.39 м²

от 16.1 М ₽ ~296К/м²

Корпус 2.5 12 эт. · unfinished · 16 квартир

1-комн.

13 квартир · 33.74–38.67 м²

от 9.0 М ₽ ~278К/м²

2-комн.

3 квартиры · 59.95–64.14 м²

от 16.6 М ₽ ~279К/м²

Как строится

Цены и прогноз района

📈

Архив цен начал накапливаться недавно. Подробный график появится через 3 мес.

Текущая цена этого ЖК (средняя)11.4 М ₽ за квартиру

Средняя по району654К ₽/м²

Прогноз цен по району Приморский

через месяц 664К ₽/м²

квартал 683К ₽/м²

полгода 713К ₽/м²

год 771К ₽/м²

2-3 года 901К ₽/м²

Средняя цена 654К ₽/м² по 6 ЖК Setl/PN. Драйверы роста: Метро «Беговая» 2018, новые ветки, Развитие Юнтоловского лесопарка. Возможные риски: Удалённость от центра.

Локация

Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект, Приморский район

Ближайшее метро: м. пр. Просвещения, мин пешком

Открыть на полной карте →

Бионика Заповедная