Сэтл Ривьера

премиум Невский район · м. пр. Большевиков, мин · unfinished

от 7.7 М ₽

Кирпично-монолитный дом — тепло- и звукоизоляция лучше, чем в панельных
Потолки 3.04 м — на 4-12 см выше стандарта (2.9 м)
Невский район — исторический центр с развитой инфраструктурой
I очередь — квартиры готовы или готовятся к сдаче раньше, чем в последующих

О комплексе

«Сэтл Ривьера» — кирпично-монолитный дом на 12 этажей на Октябрьской набережной в Невском районе. I очередь, квартиры на стадии завершения. Потолки 3,04 м (выше стандарта на 4–12 см), кирпично-монолит обеспечивает лучшую звуко- и теплоизоляцию, чем панель. Стартовая цена от 7,7 млн ₽.

О районе

Невский район — исторический центр с давно сложившейся инфраструктурой. Метро в шаговой доступности: станции Пролетарская, Обухово, Рыбацкое, Ломоносовская. Магистрали для выезда (Большевиков, Володарский мост, ЗСД) позволяют добраться на КАД за 5–10 минут. Рядом парк им. Бабушкина и несколько торговых центров. Минус: район активно застраивается, по утрам на выездах возможны пробки. Набережная — плюс, но река здесь шумнее, чем в центре.

Кому подходит

Подойдёт семьям с детьми — школы и сады в районе есть, метро рядом, парк для прогулок. Работает и для тех, кто часто выезжает на машине: быстро на КАД и магистрали. Не подойдёт тем, кто ищет тихий район вдали от стройки — соседство с активной застройкой будет ощутимо ближайшие годы.

Параметры комплекса

Адрес: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная
Район: Невский район
Застройщик: Setl/PN
Класс: премиум
Срок сдачи: unfinished
Метро: м. пр. Большевиков, мин пешком
В продаже: 199 квартир
Цены: от 7.7 М ₽

Квартиры и цены

Реальные квартиры в продаже, по корпусам — с планировками и расчётом ипотеки.

Корпус 1.1 12 эт. · unfinished · 163 квартир

студия

90 квартир · 21.15–27.92 м²

от 7.7 М ₽ ~408К/м²

1-комн.

43 квартир · 30.85–39.59 м²

от 11.6 М ₽ ~401К/м²

2-комн.

7 квартир · 42.61–66.85 м²

от 23.2 М ₽ ~403К/м²

3-комн.

23 квартир · 75.26–96.69 м²

от 25.0 М ₽ ~315К/м²

Корпус 1.2 12 эт. · unfinished · 36 квартир

студия

2 квартиры · 21.24–21.25 м²

от 8.9 М ₽ ~427К/м²

1-комн.

23 квартир · 31.11–35.57 м²

от 11.0 М ₽ ~369К/м²

2-комн.

8 квартир · 59.16–59.33 м²

от 20.5 М ₽ ~355К/м²

3-комн.

3 квартиры · 92.82 м²

от 35.3 М ₽ ~426К/м²

Как строится

Цены и прогноз района

📈

Архив цен начал накапливаться недавно. Подробный график появится через 3 мес.

Текущая цена этого ЖК (средняя)14.4 М ₽ за квартиру

Средняя по району1064К ₽/м²

Прогноз цен по району Невский

через месяц 1080К ₽/м²

квартал 1112К ₽/м²

полгода 1160К ₽/м²

год 1256К ₽/м²

2-3 года 1467К ₽/м²

Средняя цена 1064К ₽/м² по 8 ЖК Setl/PN. Драйверы роста: Метро «Дыбенко», «Большевиков», Развитие Невского района. Возможные риски: Соц.инфраструктура отстаёт от темпов застройки.

Локация

г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, Невский район

Ближайшее метро: м. пр. Большевиков, мин пешком

Открыть на полной карте →

Сэтл Ривьера