Не маркетинговый блог, а собрание длинных разборов: район-гиды, разборы ЖК, рыночные отчёты. Пишем сами, без рекламных партнёров и оплаченных публикаций.
Честные разборы районов СПб и ЛО: транспорт, инфраструктура, цены, перспективы.
Разбираем Приморский район СПб честно: транспорт и метро, школы и парки, кому подходит жизнь у залива. Гид по локации для выбора новостройки в 2026 году без рекламы застройщиков.
23 июня 2026 г. · 11 мин Читать →
Разбираемся, сколько стоят квартиры за Большим Смоленским мостом в Петербурге: реальный разбор цен на новостройки и вторичку, факторы стоимости и главные подводные камни.
20 июня 2026 г. · 7 мин Читать →
Бугры — главный спальник северного направления СПб. Цены на 30-40% ниже Выборгского района, но транспортная зависимость от единственной трассы. Разбираем плюсы, минусы и инфраструктуру.
29 мая 2026 г. · 8 мин Читать →
Девяткино: от спального района до самодостаточной локации. Разбор четырёх подрайонов, транспортная доступность, цены, школы и перспективы. Честный гид для семей, инвесторов и покупателей первой квартиры.
29 мая 2026 г. · 7 мин Читать →
Гатчина — город с собственной экономикой (наукоград, Росатом), статусом столицы ЛО и ценами на 15–25% ниже Кудрово. Разбор четырёх подрайонов, транспорт и перспективы ИЖС.
29 мая 2026 г. · 7 мин Читать →
Колпинский район — самый южный в Петербурге. Разбираем цены на жильё, транспортную доступность, экологию и перспективы для семей с детьми. Честный обзор без рекламы.
29 мая 2026 г. · 10 мин Читать →
Красносельский район — южный фронтир петербургской новостройки. Для кого подходит, что с метро (новая «Юго-Западная»), цены на квартиры и перспективы района. Полный гид от Алькор.
29 мая 2026 г. · 10 мин Читать →
Кронштадт — единственный район Петербурга без моста. «Остров фортов», дамба, цены на жильё ниже среднегородских. Разбираем, стоит ли покупать квартиру на острове в 2026.
29 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Курортный район — Сестрорецк, Зеленогорск, Репино, Комарово. Где купить квартиру или дом у Финского залива: инфраструктура, транспорт, цены, плюсы и минусы для постоянного проживания.
29 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Петродворцовый район Петербурга: фонтаны Петергофа, транспортная изоляция, рост цен вдвое за 3 года. Кому стоит покупать квартиру — разбор инфраструктуры, метро, новостроек и перспектив.
29 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Разбираем Пушкинский район Петербурга: цены на жильё от 100 до 300 тыс. ₽/м², кампус СПбГУ, ИТМО Хайпарк, перспективы метро и КАД-2. Что покупать, а что обходить — в гиде Алькор.
29 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Разбираем Сертолово: экология, инфраструктура, рынок новостроек 2026. Для кого подходит, сколько стоит квартира, что со школами и транспортом. Честный гид без рекламы.
29 мая 2026 г. · 8 мин Читать →
Разбираем Всеволожск: среднеэтажная застройка, ИЖС и таунхаусы, цены на квартиры, пробки на въезде, транспортная доступность СПб. Для кого подходит и какие ЖК смотреть.
29 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Янино — ближайший к СПб посёлок ЛО: 3–5 мин до КАД, цены ниже городских, но без метро и с пробками. Разбираем плюсы, минусы, перспективы КРТ и прогноз роста цен до 2030.
29 мая 2026 г. · 8 мин Читать →
Фрунзенский — единственный район Петербурга, где реновация хрущёвок соседствует с бизнес-классом на месте заводов. Разбираем цены, метро, промзоны роста и где купить квартиру от 5 до 25 млн.
28 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Кировский район — промышленное сердце Петербурга с видами на залив. Разбираем четыре зоны: Автово, Нарвская, Ульянка и береговая линия. Цены, транспорт, экология и новостройки — полный гид.
28 мая 2026 г. · 8 мин Читать →
Московский район: зелёный каркас, транспортная доступность, школы и поликлиники. Разбираем волны застройки — от сталинского ампира до бетона 2.0. Кому подходит и что покупать.
28 мая 2026 г. · 8 мин Читать →
Невский район — самый населённый в СПб (540 тыс. жителей). Разбираем инфраструктурный рывок: ШМСД, Смоленский мост, трамвай в Славянку. Цены, новостройки, транспортная доступность — полный гид.
28 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Красногвардейский район — промышленное прошлое и зелёное будущее. Разбираем новостройки, транспортную доступность, метро и цены на квартиры в 2026 году. Полный гид от Алькор.
27 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Центральный район Петербурга — четыре лица одного центра: Лиговка, Достоевщина, Золотой треугольник и Смольный. Плюсы, минусы и цены на квартиры в 2026 году.
27 мая 2026 г. · 7 мин Читать →
Разбираем Адмиралтейский район: где искать квартиры в доходных домах, какие компромиссы ждут покупателя и почему это лучший центр для жизни без Невского. Цены, транспорт, инфраструктура.
24 мая 2026 г. · 10 мин Читать →
Один из самых востребованных районов СПб для семей. Что мы знаем о Лесной, Академической, Гражданском проспекте. Цены, метро, инфраструктура, ЖК.
9 мая 2026 г. · 12 мин Читать →
Самый дорогой район СПб. Что значит «жить на острове», какие проекты строятся, какая премия за вид на залив. Разбор для покупателей с бюджетом 30М+.
9 мая 2026 г. · 12 мин Читать →
Большой район за КАД — почему сюда переезжают молодые семьи, IT-удалёнщики и инвесторы. Цены, метро, инфраструктура, ЖК. Прогноз до 2028.
9 мая 2026 г. · 12 мин Читать →
Самый плотно застроенный пригород Петербурга. Мифы и реальность. Цены, метро, инфраструктура, ЖК. Прогноз.
9 мая 2026 г. · 11 мин Читать →
Один из самых дорогих и востребованных районов Петербурга. Что покупают, как анализировать варианты, чем отличается фасад на Каменноостровском от вида на Чкаловский.
9 мая 2026 г. · 14 мин Читать →
Что нужно знать перед покупкой в Приморском. От Лахты до Озерков. Цены, метро, инфраструктура, ЖК. Прогноз до 2028.
9 мая 2026 г. · 13 мин Читать →
Старый фонд Линий и новостройки намыва. Что покупают и почему. Цены, метро, инфраструктура. Прогноз с учётом продления Лахтинско-Правобережной.
9 мая 2026 г. · 13 мин Читать →
От Лесной до Парнаса — самый протяжённый район СПб. Что покупают в Озерках, Шуваловке, Парголово. Цены, метро, инфраструктура, ЖК.
9 мая 2026 г. · 12 мин Читать →Аналитика рынка новостроек Петербурга с прогнозом цен.
Разбираем ипотеку на новостройку в 2026 году: условия господдержки, рыночные ставки, риски субсидирования и пошаговый алгоритм выбора программы. Экспертный взгляд на рынок СПб.
20 июня 2026 г. · 7 мин Читать →
Разбираем реальные цены на студии в Петербурге в 2026 году по районам и классам жилья — от доступного комфорта до бизнес-сегмента. Без прикрас, с примерами и расчётами.
20 июня 2026 г. · 7 мин Читать →
57 драйверов роста цен на недвижимость СПб + ЛО. Где строить штаб-квартиры Сбер и Лахта-2/3, куда едут чиновники, какие новые ветки метро и магистрали меняют карту инвестиций.
26 мая 2026 г. · 18 мин Читать →Тренды, прогнозы и ипотечные программы — как они двигают цены.
Разбираем условия IT-ипотеки в 2026 году: требования к заёмщику и компании, реальные ставки, максимальная сумма кредита и пошаговый алгоритм получения. Честный анализ без рекламы застройщиков.
22 июня 2026 г. · 10 мин Читать →
Какие условия семейной ипотеки действуют в 2026 году, кто может получить, какие квартиры подходят и как пройти сделку без отказа. Разбираем честно со всеми подводными камнями.
22 июня 2026 г. · 10 мин Читать →
Разбираем разницу между студией и однокомнатной квартирой в новостройках 2026 года. Сравнение метража, стоимости, ликвидности и сценариев жизни. Честный взгляд эксперта без навязывания.
22 июня 2026 г. · 8 мин Читать →
Разбираем механики траншевой ипотеки, варианты со сниженным ежемесячным платежом и реальность покупки без первоначального взноса. Честный обзор условий, рисков и стоимости, без приукрашиваний.
20 июня 2026 г. · 7 мин Читать →
Рассказываем, как выбрать и купить однокомнатную квартиру в новостройке СПб: от подбора локации и проверки застройщика до оформления ипотеки и передачи ключей.
20 июня 2026 г. · 5 мин Читать →
Разбираем механизм субсидированной ипотеки без рекламы: почему снижение ставки увеличивает стоимость жилья, кому это выгодно и как не переплатить. Честный расчёт и альтернативы.
20 июня 2026 г. · 8 мин Читать →
Что такое удорожание при субсидированной ставке по ипотеке и как оценить реальную выгоду? Разбираем механизм, скрытую наценку застройщика и даём пошаговый расчёт для объективного решения.
20 июня 2026 г. · 6 мин Читать →
Как принять квартиру у застройщика и не потерять деньги на скрытых дефектах. Полный чек-лист на 47 пунктов — от стен и окон до вентиляции и электрики.
30 мая 2026 г. · 7 мин Читать →
Задаток, аванс и обеспечительный платёж: в чём разница? Семь реальных кейсов из практики Алькор. Цена ошибки — до 1 500 000 ₽. Читайте в журнале Алькор.
30 мая 2026 г. · 8 мин Читать →
Как не потерять деньги на первой квартире в Санкт-Петербурге. Разбор типичных ошибок покупателя новостройки: выбор района, ипотека, приёмка, подвохи в договоре.
29 мая 2026 г. · 9 мин Читать →
Чем отличается бронь от предварительного договора при покупке квартиры в новостройке. Разбираем юридические риски, возврат денег и типичные ошибки. Гайд от Алькор.
29 мая 2026 г. · 7 мин Читать → Разбираем механизм эскроу-счетов в новостройках 2026: как работает защита денег, где остаются риски и на что обратить внимание при покупке квартиры по ДДУ.
29 мая 2026 г. · 7 мин Читать →
Разбираем ДДУ на практике: сроки передачи квартиры, неустойки, односторонний акт, качество отделки и скрытые пункты, которые стоят денег. Гайд для покупателей новостроек СПб.
29 мая 2026 г. · 8 мин Читать →
Разбираем типовые ошибки при использовании маткапитала на ПВ по ипотеке. Условия 2026, индексация, подводные камни. Честно и без рекламы.
29 мая 2026 г. · 5 мин Читать →
Сельская ипотека в Ленинградской области 2026: кому дают, где берут, что банки умалчивают. Разбор условий, требований к заёмщику и списка территорий.
29 мая 2026 г. · 7 мин Читать → Куда пойдёт ребёнок в центре Петербурга? Обзор столетних гимназий, детсадов в особняках и точечных новостроек Адмиралтейского района с распределёнными местами.
29 мая 2026 г. · 6 мин Читать →Ничего не найдено. Измените запрос или выберите рубрику «Все».
Напишите нам — и мы в следующем выпуске разберём именно его. Без рекламной подачи, как для себя.
alkor-office@yandex.ru