Деловой центр
+8-14% к 2030 Штаб-квартира Сбера на намыве В.О.
Новая штаб-квартира Сбербанка для IT-специалистов на намыве Васильевского острова (10,6 га, до ~300 тыс. м²). Крупный работодатель на западе В.О., тянет спрос на жильё на намыве.
Намыв Васильевского острова
Штаб Сбера + ЛСР-мегапроект + Лахта-кластер
Прогноз роста +15-20%
vs средний рынок СПб +15-20% в год
Цена сейчас (по району) 444 тыс ₽/м² 401–506 тыс · 4 424 квартир
Прогноз за 5 лет ~522 тыс ₽/м² ориентир по росту +15-20%, не гарантия
Как росла цена в районе
Медиана ₽/м² новостроек района за 18 месяцев — из актуального фида. Пунктир — прогноз по росту локации (ориентир, не гарантия).
Что делает Намыв Васильевского острова точкой роста
3 основных драйвера — конкретные инфраструктурные и градостроительные проекты, которые работают на рост цен в локации.
Жилой мегапроект
+8-14% к 2030 Намыв В.О. (северный) — «Новый Васильевский»
Финальная очередь «Морского фасада»: 163 га намывных территорий в северной части Невской губы (ЛСР), ~700 тыс. м² жилья, школы, больница. Премиальная видовая локация, повышает цену всего Васильевского острова.
Деловой центр
+10-15% к 2031 Лахта Центр 2 и 3
Расширение делового кластера «Газпрома»: башни 703 м (второе по высоте здание мира) и 555 м западнее существующего Лахта Центра, десятки тысяч рабочих мест. Фактор цен всей Лахты, Ольгино и Приморского района.
Новостройки в Намыв Васильевского острова
6 ЖК с актуальными ценами. От 6.9 М ₽.
Открыть каталог ЖК в локации →
Запросить экспертный подбор в Намыв Васильевского острова
Эксперт Алькор подберёт ЖК с учётом факторов роста, бюджета и ваших критериев. Передаст детальный прогноз и реальные цены.
Полный обзор 57 драйвера →Частые вопросы о локации Намыв Васильевского острова
Почему Намыв Васильевского острова называют точкой роста цен?
Главный фактор — Штаб Сбера + ЛСР-мегапроект + Лахта-кластер. Это инфраструктурные и транспортные изменения, которые повышают привлекательность локации для жизни и долгосрочных вложений.
Какие новостройки есть в Намыв Васильевского острова?
В локации представлены жилые комплексы от 6.9 млн ₽. Эксперт Алькор подберёт варианты от разных застройщиков под ваш бюджет и задачи.
Какая транспортная доступность у локации Намыв Васильевского острова?
Локация связана со станциями метро и транспортными узлами: Приморская, Шкиперская, Морской фасад.
Стоит ли покупать квартиру в Намыв Васильевского острова?
Зависит от ваших целей — для жизни или вложения. Эксперт Алькор честно разберёт плюсы и риски локации, сравнит с альтернативами и поможет выбрать без давления.
Записаться на просмотр
Эксперт Алькора ответит за минуты — быстрее всего в Telegram. Согласуем удобное время для просмотра.