Путеводная звезда Петербурга
Видим то, что вы не видите
Независимый эксперт по всему рынку: 89 застройщиков, 297 ЖК по прямым договорам. Подберём под бюджет, честно сравним и доведём до ключей. Для вас — 0 ₽: услуги оплачивает застройщик, цена та же, что напрямую.
- 297
- новостроек в базе
- 89
- застройщиков СПб + ЛО
- 600+
- сделок с новостройками
- 1 млрд+ ₽
- оборот объектов
Путеводная звезда рынка
Спросите Мицара — он видит весь рынок
Опишите словами, что ищете. Мицар сверится со всей базой — 297 ЖК, 89 застройщиков, ипотека и акции — и подберёт варианты честно — то, что подходит именно вам.
Найти квартиру сейчас
-
Сдача 2026 17/33
от 15.9 млн ₽
-
Сдача 2026 6 Квартал
от 22.8 млн ₽
-
Сдача 2028 А101 Всеволожск
от 4.4 млн ₽
-
Сдача 2028 А101 Лаголово
от 3.8 млн ₽
-
Сдача 2027 АВАНТ
от 17.9 млн ₽
-
Сдача 2027 Авиатор
от 4.6 млн ₽
-
✓ Сдан Академик
от 9.6 млн ₽
-
Сдача 2029 Акватория
от 28.9 млн ₽
Где Петербург дорожает выше рынка
Средний рост по СПб +6-8% годовых. В 10 локациях — выше за счёт конкретных инфраструктурных проектов: новых станций метро, штаб-квартир, магистралей. Полный разбор 57 фактора роста →
- 1 Намыв Васильевского острова Штаб Сбера + ЛСР-мегапроект + Лахта-кластер+15-20% за 5 лет
- 2 Шушары / Славянка Скоростной трамвай + ИТМО Хайпарк+12-18% 2027
- 3 Петроградская сторона Тучков Буян — переезд Верховного суда+12-15% к 2028
- 4 Каменка Метро 2028 + высотный квартал + Лахта рядом+10-15% к 2028
- 5 Беговая / Зенит Расширение Лахта-кластера+10-15% к 2030
- 6 Кудрово Зрелость района, КРТ-стандарт · метро — перспектива (станция в проекте, ~2035)+8-12% к 2030
Как это работает
Три шага — без навязчивых звонков, без давления и без уловок.
- 01Расскажите задачу
Бюджет, район, сроки — текстом или Мицару. Уточнения соберём за минуту.
- 02Подбираем под запрос
Из всех 89 застройщиков СПб и ЛО — честно, с плюсами и минусами каждого проекта.
- 03Сравним и поедем смотреть
Решение — со всеми фактами на руках. И цена для вас та же, что напрямую у застройщика — без надбавок.
Частые вопросы
Покупка через Алькор обойдётся дороже, чем напрямую у застройщика?
Нет, не дороже. Цена квартиры для вас — ровно та же, что напрямую у застройщика: можете сверить на его сайте, цифра будет та же, никаких надбавок сверху. Почему «напрямую» не выйдет выгоднее: привести покупателя — самая дорогая часть работы застройщика. Реклама, шоу-румы, отдел продаж, содержание офисов — всё, чтобы найти своего клиента. Когда покупателя приводим мы, эту, самую затратную, часть берём на себя: подбираем по всему рынку, считаем ипотеку, помогаем разобраться в договоре, сопровождаем до ключей. Застройщику остаётся оформить сделку — поэтому ему всё равно, пришли вы сами или с нами, а нередко покупатель от агентства даже желаннее. Цена для вас от этого не меняется, а все акции, рассрочки и скидки доступны через нас в точности как напрямую.
Зачем нужен независимый агент, если можно купить напрямую у застройщика?
Каждый застройщик предлагает только свои ЖК — у него ограниченный выбор. Обходя застройщиков по одному, вы в итоге выбираете там, где интереснее презентовали проект, а не там, где объективно выгоднее. С Алькором вы видите весь рынок сразу: прямые договоры со всеми 89 застройщиками СПб + ЛО, честное сравнение по цене, локации, срокам, ипотеке и юридической чистоте — а выбор остаётся за вами, со всеми фактами на руках.
Можно ли посмотреть ЖК на карте по нужным критериям?
Да, на карте есть Мицар-чат — описываете район, бюджет, сроки, и он подсвечивает подходящие ЖК. Можно также отфильтровать по сегменту и району.
Какая ипотека доступна на новостройки?
Работаем со всеми банками: семейная, господдержка, военная, базовые ставки, а IT-ипотека — на новостройки Ленобласти. На каждой карточке ЖК есть калькулятор — подбираем программу под конкретный ЖК, и сразу видно платёж. Плюс — акции, скидки и рассрочки от самих застройщиков.
Что если ЖК нет в каталоге?
Спросите Мицара или эксперта — у нас договоры со всеми 89 застройщиками, можем работать с любым ЖК Петербурга.
Подберём 3 варианта под ваш бюджет — без обзвона
Эксперт сравнит планировки, цены, ипотечные программы — без обзвона. Пришлём за минуты — в Telegram или на телефон.
Эксперт пришлёт подборку за минуты — быстрее всего в Telegram.
Цена для вас — ровно как у застройщика, без надбавок.