Svetlana Park
Выборгский · м. Удельная, 15 мин · Дом сдан
- класс бизнес
- до 10 этажей
- потолки 3 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
Квартиры сдаются без отделки: стены, пол и потолок — чистый холст под ваш ремонт. Потолки — 3 метра. Данных о конкретных форматах (студии, евро, многоуровневые), террасах, мастер-спальнях или системах умного дома в сырье нет — запросим у застройщика перед встречей.
потолки 3 м кирпично-монолитный до 10 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 9
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 9 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Svetlana Park»
Svetlana Park стоит в Выборгском районе — на пересечении Манчестерской улицы и проспекта Энгельса, в 15 минутах пешком от метро «Удельная».
Комплекс расположен в Выборгском районе Петербурга, на углу Манчестерской улицы и проспекта Энгельса. До станции метро «Удельная» — 15 минут пешком. Других данных о маршрутах (на машине, до КАД, до аэропорта) в нашем распоряжении пока нет — уточним при встрече.
О проекте
Дома построены по кирпично-монолитной технологии и не превышают 10 этажей — масштаб квартального, не башенного. Сведений о числе корпусов, лифтах, системах доступа, видеонаблюдении, паркинге и кладовых у нас на данный момент нет: все эти детали разберём на показе.
Двор и среда
Информацией о благоустройстве двора, детских и спортивных площадках, школах и детских садах поблизости мы пока не располагаем. Уточним до показа и расскажем честно.
Кому подходит
Если вы хотите сделать ремонт полностью под себя — без переделки чужих решений — формат «без отделки» именно для этого. Три метра потолков дают запас и для скрытых коробов, и просто для воздуха в комнате.
Выборгский район с пешей доступностью до метро подойдёт тем, кто ценит связь с центром без жизни в плотной застройке. Но честно предупредим: по этому комплексу у нас пока мало деталей — позвоните, и мы соберём полную картину до того, как вы потратите время на поездку.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Svetlana Park» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Выборгский
Средняя цена 347К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Драйверы роста: Метро «Парнас», «Озерки», Развитие СПИАМ, «Сампсониевский». Возможные риски: Промзоны на севере.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →
Медкластер НМИЦ им. Алмазова
Крупный лечебно-научный медкластер в Коломягах
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 драйвера выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. Удельная — 15 мин пешком
- Выборгский
- Дом сдан
- 11 квартир в продаже
- Что ещё? Эксперт Алькор расскажет нюансы, которые мы не публикуем — от инсоляции в конкретных квартирах до отношений с этим застройщиком. Просто оставьте заявку выше или позвоните +7 931 000-98-88.
Все параметры комплекса
- Адрес
- Манчестерская ул. / пр. Энгельса
- Район
- Выборгский
- Застройщик
- Сэтл Групп
- Класс
- бизнес
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Удельная, 15 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-Монолитный
- Этажность
- до 10 этажей
- Потолки
- 3 м
- Отделка
- без отделки
- В продаже
- 11 квартир
- Цены
- от 14 млн ₽
Как строится
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 14.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.