Региональные условия: «Семейная ипотека — условия банка», банк «Металлинвестбанк»
В статье использованы описания банковских программ по состоянию на 16.10.2026. Эти сведения не подтверждают доступность программы для конкретной квартиры или заёмщика. Период действия ставки и условия её изменения нужно уточнить до расчёта платежей.
Что указано в источнике
Регион: РНД, КЗН, ЕКБ, КРД, НСК, УФА
Условия программы «Семейная ипотека — условия банка» банка «Металлинвестбанк» в формулировке источника:
— Ставка источника: Ставка 6% - независимо от количества детей 1 ребенок- до 6 млн. 2 ребенка- до 8 млн. 3+ ребенка- до 10 млн. Если в семье есть ребенок до 7 лет, то можно использовать меньшую ставку (2% или 4%) по количеству детей
— Квартира/Таунхаус: 1 ребенок- 10% - до 6 млн. 2 ребенка- 8%- до 8 млн. 3 ребенка- 6%- до 10 млн. 4 ребенка- 4%- до 10 млн. 5+ детей- 2%- до 10 млн.
— Ребенок-инвалид: Ставка 6% - независимо от количества детей 1 ребенок- до 6 млн. 2 ребенка- до 8 млн. 3+ ребенка- до 10 млн. Если в семье есть ребенок до 7 лет, то можно использовать меньшую ставку (2% или 4%) по количеству детей
Совпадающие формулировки обеих региональных записей
Прием заявок: да; Производят выдачи: нет; MAX срок кредита: 15 лет; Мин ПВ: 20,01%; Дополнительные условия: Все сделки - без длительных аккредитивов (в т.ч. по субсидированию). Возможна выдача после регистрации Ставка 6%: - при ПВ от 50% - в течение 1-го года после КД остаток стал равен 50% и менее от стоимости по договору Нет субсидирования Комбо и Реф Комбо - закрыты; Подтверждение отсутствия Брака: На этап согласования: Форма №15 - можно копию На сделку: Оригинал формы №14; СНИЛС детей: Все детей На подачу заявки На сделку- оригинал ФОРМАТЫ: либо копия/скан/фото оригинала документа, либо электронный СНИЛС с ЭЦП (просто написать номер Снилс не подходит) СОПД- не нужен; Штамп о гражданстве на свид-ве о рождении ребенка: нет; Страхование: при отказе от СЖ +0,50%; ИЖС, Загородная недвижимость, СНТ: да, ПВ от 20,01% +0,11% к ставке при отсутствии страхования; Переход с рассрочки на Семейную ипотеку (только ДДУ): да; Можно ли использовать МСК в ПВ?: да, выдача кредита после поступления МСК; Сколько тогда должно быть собств- ср-в?: не требуется, если хватает на 20,01% МК; Можно ли по 2ум док-там?: да; Донорская ипотека (донор основной заемщик): Созаемщиком может быть третье лицо, но собственность только на родителей; Выделение долей детям: нет; Рефинансирование (с рыночной на семейную): да; Рефинансирование при ДКП: нет
Регион: СПБ, МСК
Условия программы «Семейная ипотека — условия банка» банка «Металлинвестбанк» в формулировке источника:
— Ставка источника: Ставка 6% - независимо от количества детей 1 ребенок- до 12 млн. 2 ребенка- до 15 млн. 3+ ребенка- до 18 млн. Если в семье есть ребенок до 7 лет (помимо инвалида), то можно использовать меньшую ставку 4%
— Квартира/Таунхаус: 1 ребенок- 12% - до 12 млн. 2 ребенка- 10%- до 15 млн. 3 ребенка- 8%- до 18 млн. 4 ребенка- 6%- до 18 млн. 5+ детей- 4%- до 18 млн.
— Ребенок-инвалид: Ставка 6% - независимо от количества детей 1 ребенок- до 12 млн. 2 ребенка- до 15 млн. 3+ ребенка- до 18 млн. Если в семье есть ребенок до 7 лет (помимо инвалида), то можно использовать меньшую ставку 4%
Что сопоставить
Сопоставляйте каждое условие вместе с указанной для него территорией. Отметьте различия и пропуски в двух описаниях отдельно. Не переносите первоначальный взнос, ограничение суммы или оговорку из одной региональной записи в другую. Упомянутый в условиях процент без всех оговорок не подходит для расчёта платежа.
Если ставка или другое поле не указаны, так и отметьте это в сравнении. Не заменяйте пропуск нулём, соседней ставкой или предположением. Сначала запросите недостающие сведения, затем возвращайтесь к сравнению.
Какие вопросы задать
Сформулируйте вопросы по каждому пропуску отдельно: к какой программе относится ограничение, что требуется подтвердить и какие данные нужны для расчёта. Не выдавайте предварительное сравнение полей за одобрение кредита или индивидуальное предложение.
Что проверить самостоятельно
Перед выбором попросите банк подтвердить условия именно для территории покупки, объекта и вашей заявки. Приведите обе формулировки источника и укажите найденное различие. Сохраните ответ с датой; до подтверждения не считайте региональное описание индивидуальным предложением или одобрением кредита.
Границы этих сведений
Не считайте запись банковской программы подтверждением доступности для конкретной квартиры или заёмщика. Запросите отдельное подтверждение применимости. Не рассчитывайте платёж по общей цене квартиры без подтверждённой цены для выбранного способа покупки.
Следующие действия
Сохраните название банка, название программы и дату исходных сведений. Не переносите число из соседней строки на другую программу. При различии формулировок вернитесь к соответствующей записи, а не объединяйте условия по памяти.
