Новостройки по бюджету

Новостройки до 5 млн ₽ в Санкт-Петербурге

79 жилых комплексов от 51 застройщиков, от 2.2 млн ₽. Независимый подбор в вашем бюджете — без доплат за услуги.

В каталоге Алькора — 79 новостроек до 5 млн ₽ от 51 застройщиков. Мы независимое агентство: показываем весь рынок в вашем бюджете по прямым договорам и помогаем выбрать то, что подходит именно вам. Ниже — реальные ЖК с ценами; нажмите на любой, чтобы посмотреть планировки, расчёт ипотеки и записаться на просмотр.

Весь каталог Ипотека и рассрочка

Жилые комплексы до 5 млн ₽

Дом на набережной. Атлантика

Волховский

от 2.2 млн ₽

Щегловская усадьба

Санкт-Петербург · м. Ладожская

от 2.8 млн ₽

Аннино Сити

Ломоносовский

от 2.8 млн ₽

LIBERTY DOM

Тосненский

от 2.9 млн ₽

Ромашки

Всеволожский · м. Девяткино

от 3 млн ₽

Шотландия

Санкт-Петербург · м. пр. Просвещения

от 3 млн ₽

Феникс Рощино

Выборгский (ЛО)

от 3.1 млн ₽

комфорт

Яркий

Всеволожский

от 3.2 млн ₽

Итальянский Квартал

Санкт-Петербург · м. Ладожская

от 3.2 млн ₽

Рождественский квартал

Всеволожский

от 3.5 млн ₽

Ермак

Всеволожский

от 3.5 млн ₽

Кроны и Волны

Санкт-Петербург

от 3.6 млн ₽

Экоквартал Гармония

Ломоносовский

от 3.6 млн ₽

Новый Московский

Пушкинский

от 3.6 млн ₽

Аквилон Янино

Всеволожский

от 3.8 млн ₽

Загляденье

Ломоносовский

от 3.8 млн ₽

А101 Лаголово

Ломоносовский

от 3.8 млн ₽

Рубеж

Всеволожский

от 3.8 млн ₽

Новатория

Ломоносовский

от 3.9 млн ₽

Атмосфера Выборга

Выборгский (ЛО)

от 3.9 млн ₽

ВЕРЕН НОРТ Cертолово

Всеволожский

от 3.9 млн ₽

Квартал Воронцовский

Всеволожский · м. Девяткино

от 3.9 млн ₽

Удача

Всеволожский · м. Девяткино

от 4 млн ₽

Аквилон Верба

Всеволожский

от 4 млн ₽

Эко квартал Новая Дубровка

Всеволожский

от 4 млн ₽

Майков 4А

Кировский · м. Нарвская

от 4 млн ₽

Квартал Заречье

Колпинский

от 4 млн ₽

Тандем

Всеволожский

от 4.1 млн ₽

Аквилон РекаПарк

Всеволожский · м. Улица Дыбенко

от 4.1 млн ₽

DOGMA. Юкки

Всеволожский · м. Парнас

от 4.1 млн ₽

Близкое. Авангард

Всеволожский

от 4.1 млн ₽

Полет

Пушкинский

от 4.1 млн ₽

Полис Новоселье

Ломоносовский

от 4.1 млн ₽

ID Kudrovo II

Всеволожский · м. Улица Дыбенко

от 4.1 млн ₽

Капральский

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.1 млн ₽

Солар Парк

Пушкинский · м. Звёздная

от 4.1 млн ₽

Феникс

Тосненский

от 4.2 млн ₽

Крона

Кронштадтский

от 4.2 млн ₽

Левитан

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.2 млн ₽

Город звезд

Санкт-Петербург · м. Обухово

от 4.3 млн ₽

ВЕРЕВО-СИТИ

Гатчинский

от 4.3 млн ₽

Ленский

Всеволожский

от 4.3 млн ₽

Апарт-комплекс Культ Отважных

Красносельский · м. Юго-Западная

от 4.3 млн ₽

Новоселье

Ломоносовский

от 4.3 млн ₽

Рауни

Тосненский

от 4.3 млн ₽

Южная Заря

Всеволожский

от 4.3 млн ₽

А101 Всеволожск

Всеволожский

от 4.4 млн ₽

Avenue-Apart Прибрежный

Сосновоборский

от 4.4 млн ₽

Финский квартал

Всеволожский

от 4.4 млн ₽

Апартаменты на Большом Казачьем 10А

Адмиралтейский · м. Пушкинская

от 4.5 млн ₽

Высота. Новодевяткино

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.5 млн ₽

Ванино

Санкт-Петербург · м. пр. Ветеранов

от 4.5 млн ₽

Куприн

Гатчинский

от 4.5 млн ₽

Аквилон Рива

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.5 млн ₽

Максималист

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.5 млн ₽

Дубровка.Парк

Всеволожский

от 4.5 млн ₽

Лето

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.6 млн ₽

Слобода

Гатчинский

от 4.6 млн ₽

Расцветай в Янино

Всеволожский

от 4.6 млн ₽

Авиатор

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.6 млн ₽

бизнес

Зум на Неве

Невский · м. Елизаровская

от 4.7 млн ₽

комфорт

Универ Сити

Пушкинский

от 4.7 млн ₽

Янинский каскад

Санкт-Петербург · м. Ладожская

от 4.7 млн ₽

ID Murino III

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.8 млн ₽

Высоцкий

Ломоносовский

от 4.8 млн ₽

Амурино

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.8 млн ₽

бизнес

Зум Черная речка

Приморский · м. Чёрная речка

от 4.8 млн ₽

Консул

Санкт-Петербург

от 4.8 млн ₽

Графская слобода в Песках

Ломоносовский

от 4.8 млн ₽

Высота

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.8 млн ₽

Новая история

Всеволожский

от 4.8 млн ₽

Новые горизонты

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.9 млн ₽

Park Side

Приморский · м. Чёрная речка

от 4.9 млн ₽

Ювента

Всеволожский · м. Девяткино

от 4.9 млн ₽

Экос

Всеволожский

от 4.9 млн ₽

Город-спутник Южный

Пушкинский

от 5 млн ₽

Речной парк-2

Санкт-Петербург

от 5 млн ₽

Аксиома.Возрождение

Кировский (ЛО)

от 5 млн ₽

Северный Меридиан

Всеволожский · м. Девяткино

от 5 млн ₽

Журнал Алькор

Полезное по теме

АналитикаЛьготная ипотека 7% в 2026: условия, банки, варианты в СПб7 мин чтения →

АналитикаIT-ипотека 2026 в СПб: условия, ставки, кому дают8 мин чтения →

Отчёт рынкаРазвитие Петербурга и Ленобласти: что повлияет на цены 2026-203018 мин чтения →

Частые вопросы

Сколько новостроек до 5 млн ₽ в Санкт-Петербурге?

Сейчас в продаже 79 жилых комплексов в этом бюджете от 51 застройщиков, от 2.2 млн ₽. Подберём под вашу задачу — район, метро, отделку, ипотеку.

Что можно купить до 5 млн ₽?

В этот бюджет попадают студии и 1–2-комнатные квартиры в разных районах СПб и ЛО — от компактных у метро до просторных в новых кварталах. Покажем конкретные варианты под ваши приоритеты.

Можно ли уложиться в 5 млн ₽ с ипотекой?

Да — с семейной, IT или базовой ипотекой ежемесячный платёж в этом бюджете часто сопоставим с арендой. Рассчитаем платёж под конкретную квартиру и подскажем подходящую программу.

Чем поможет Алькор?

Мы независимы: прямые договоры со всеми застройщиками. Покажем весь рынок в вашем бюджете, честно сравним варианты, проверим документы. Цена для вас — ровно как у застройщика, без доплат за наши услуги.

Подобрать новостройку до 5 млн ₽

Оставьте контакт — эксперт Алькора перезвонит, пришлёт подборку в вашем бюджете от разных застройщиков и рассчитает ипотеку. Без давления и без доплат за услуги.