Аристократ
Василеостровский · м. Горный институт, 10 мин · сдача в 2030
- класс премиум
- до 8 этажей
- потолки 2,84 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже — 87 квартир с отделкой от застройщика, цены начинаются от 14,6 млн ₽. Высота потолков — 2,84 м. Сведений о конкретных форматах квартир (студии, одно-, двух-, трёхкомнатные), вариантах и цветовых решениях отделки, а также о наличии особых вариантов — с террасами, мастер-спальнями, постирочными или двухуровневыми планировками — в переданных материалах нет. Есть ли в комплексе системы умного дома — также не указано. Уточняйте планировки и условия на консультации.
потолки 2,84 м монолит до 8 этажей отделка: с отделкой
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 91
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 91 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Аристократ»
Василеостровский район — один из самых ценных адресов Петербурга: исторические линии, Нева в пешей доступности и живой городской квартал без ощущения спального района.
Дом стоит на 26 линии Васильевского острова — в той части района, где сохранилась малоэтажная историческая застройка и нет ощущения мегаполисной давки. До станции метро «Горный институт» — 10 минут пешком: это значит, что весь центр города доступен без машины. Подробных данных по автомобильным маршрутам до КАД и аэропорта в материалах проекта не указано — уточняйте при просмотре.
О проекте
«Аристократ» — монолитный жилой дом высотой до 8 этажей, возводимый по адресу: 26 линия ВО, дом 1, корпус 1. Застройщик — Сэтл Групп. Точные сроки сдачи на момент подготовки описания не раскрыты — статус объекта уточняйте у менеджера. Детальные данные по количеству корпусов, лифтовому оборудованию, системам контроля доступа, видеонаблюдению, паркингу и кладовым в переданных материалах отсутствуют: все эти вопросы стоит задать на очной консультации.
Двор и среда
Информация о благоустройстве двора, детских и спортивных площадках, бульварах, а также о наличии школ и детских садов на территории или вблизи комплекса в исходных материалах не представлена. Рекомендуем запросить эти данные у застройщика до принятия решения — для семей с детьми это принципиально.
Кому подходит
Подойдёт тем, кто хочет жить в исторической части Петербурга и ценит пешую доступность метро: «Горный институт» — это прямой выход к Садовой, Сенной, Невскому без пересадок. Квартиры с готовой отделкой избавляют от необходимости тратить время и нервы на ремонт — заехал и живёшь.
Васильевский остров привлекает и тех, кто работает в западной части города или в университетской среде: рядом несколько вузов, культурная жизнь района не замирает круглый год. Малоэтажность дома — до 8 этажей — даёт соразмерный, негромоздкий масштаб застройки, которого в новых кварталах становится всё меньше.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: с отделкой. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,84 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолит — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Сдача в 2030. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Аристократ» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 60 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Василеостровский
Средняя цена 508К ₽/м² по 21 жилым ЖК района.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. Горный институт — 10 мин пешком
- Василеостровский
- Сдача: unfinished
- Большой выбор: 87 квартир в продаже
- Премиум-класс: от 666К ₽/м²
Все параметры комплекса
- Адрес
- г. Санкт-Петербург, 26 линия ВО, дом 1, корпус 1, лит. А
- Район
- Василеостровский
- Застройщик
- Сэтл Групп
- Класс
- премиум
- Срок сдачи
- сдача в 2030
- Метро
- м. Горный институт, 10 мин пешком
- Тип здания
- Монолит
- Этажность
- до 8 этажей
- Потолки
- 2.84 м
- Отделка
- с отделкой
- В продаже
- 87 квартир
- Цены
- от 14,6 млн ₽
Как строится
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 14.6 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.