🏢

Рендеры появятся с обновлением фида

Универ Сити

Пушкинский район · м. Купчино, мин · сдача в 2028
от 4.7 М ₽

Квартиры и цены

Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.

Корпус 1 · сдача в 2028 · 4 эт.

13 квартир
студия 20.1–24.9 м² 5.3–6.5 М ₽ 9 квартир
Площадь
20.1–24.9 м²
Этаж
2–4
В продаже
9 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
5.3–6.5 М ₽ ~266К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

1-комн. 37.4 м² 9 М ₽ 1 квартира
Площадь
37.4 м²
Этаж
2
В продаже
1 квартира
Отделка
с отделкой
Цена
9 М ₽ ~239К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

2-комн. 51.7–52.55 м² 13–13.6 М ₽ 3 квартиры
Площадь
51.7–52.55 м²
Этаж
1–4
В продаже
3 квартиры
Отделка
с отделкой
Цена
13–13.6 М ₽ ~254К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 10 · сдача в 2028 · 4 эт.

69 квартир
студия 21.44–25.89 м² 5.1–6.3 М ₽ 41 квартир
Площадь
21.44–25.89 м²
Этаж
1–4
В продаже
41 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
5.1–6.3 М ₽ ~240К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

1-комн. 30.86–38.57 м² 7.5–9 М ₽ 22 квартир
Площадь
30.86–38.57 м²
Этаж
1–4
В продаже
22 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
7.5–9 М ₽ ~236К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

2-комн. 53.04–57.51 м² 12.8–14.4 М ₽ 6 квартир
Площадь
53.04–57.51 м²
Этаж
1–4
В продаже
6 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
12.8–14.4 М ₽ ~243К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 11 · сдача в 2027 · 4 эт.

38 квартир
студия 24.82–25.13 м² 5.9–6 М ₽ 11 квартир
Площадь
24.82–25.13 м²
Этаж
1
В продаже
11 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
5.9–6 М ₽ ~237К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

1-комн. 32.09–42.24 м² 7.8–9.7 М ₽ 26 квартир
Площадь
32.09–42.24 м²
Этаж
1–4
В продаже
26 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
7.8–9.7 М ₽ ~239К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

3-комн. 76.4 м² 17.7 М ₽ 1 квартира
Площадь
76.4 м²
Этаж
1
В продаже
1 квартира
Отделка
с отделкой
Цена
17.7 М ₽ ~231К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 12 · сдача в 2026 · 4 эт. · Кирпично-Монолитный

11 квартир
1-комн. 32.15–39.06 м² 7.9–9.5 М ₽ 11 квартир
Площадь
32.15–39.06 м²
Этаж
1–3
В продаже
11 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
7.9–9.5 М ₽ ~242К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 2 · Дом сдан · 4 эт.

1 квартира
2-комн. 49.7 м² 13.8 М ₽ 1 квартира
Площадь
49.7 м²
Этаж
4
В продаже
1 квартира
Отделка
с отделкой
Цена
13.8 М ₽ ~277К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 4 · Дом сдан · 4 эт.

1 квартира
1-комн. 32.8 м² 9.1 М ₽ 1 квартира
Площадь
32.8 м²
Этаж
1
В продаже
1 квартира
Отделка
с отделкой
Цена
9.1 М ₽ ~277К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 5 · Дом сдан · 4 эт. · Кирпично-Монолитный

1 квартира
1-комн. 38.3 м² 9 М ₽ 1 квартира
Площадь
38.3 м²
Этаж
1
В продаже
1 квартира
Отделка
с отделкой
Цена
9 М ₽ ~235К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 7 · сдача в 2029 · 4 эт.

102 квартир
студия 20.13–25.05 м² 4.7–6.1 М ₽ 51 квартир
Площадь
20.13–25.05 м²
Этаж
1–4
В продаже
51 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
4.7–6.1 М ₽ ~241К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

1-комн. 29.32–40.36 м² 6.8–9.4 М ₽ 39 квартир
Площадь
29.32–40.36 м²
Этаж
1–4
В продаже
39 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
6.8–9.4 М ₽ ~238К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

2-комн. 48.26–59.49 м² 11.2–14 М ₽ 9 квартир
Площадь
48.26–59.49 м²
Этаж
1–4
В продаже
9 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
11.2–14 М ₽ ~235К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

3-комн. 75.04–75.46 м² 17.1–17.9 М ₽ 3 квартиры
Площадь
75.04–75.46 м²
Этаж
1–4
В продаже
3 квартиры
Отделка
с отделкой
Цена
17.1–17.9 М ₽ ~231К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 8 · Дом сдан · 4 эт.

2 квартиры
студия 20.83 м² 5.3 М ₽ 1 квартира
Площадь
20.83 м²
Этаж
3
В продаже
1 квартира
Отделка
с отделкой
Цена
5.3 М ₽ ~257К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

1-комн. 34 м² 9.3 М ₽ 1 квартира
Площадь
34 м²
Этаж
3
В продаже
1 квартира
Отделка
с отделкой
Цена
9.3 М ₽ ~275К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Корпус 9 · сдача в 2028 · 4 эт.

34 квартир
студия 22.09–25.65 м² 5.1–6.2 М ₽ 13 квартир
Площадь
22.09–25.65 м²
Этаж
1–4
В продаже
13 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
5.1–6.2 М ₽ ~240К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

1-комн. 31.29–40.41 м² 7.3–9.5 М ₽ 15 квартир
Площадь
31.29–40.41 м²
Этаж
1–4
В продаже
15 квартир
Отделка
с отделкой
Цена
7.3–9.5 М ₽ ~237К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

2-комн. 54.11–54.67 м² 13–13.8 М ₽ 3 квартиры
Площадь
54.11–54.67 м²
Этаж
1–4
В продаже
3 квартиры
Отделка
с отделкой
Цена
13–13.8 М ₽ ~248К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

3-комн. 75.69–77.12 м² 17.2–17.5 М ₽ 3 квартиры
Площадь
75.69–77.12 м²
Этаж
1–2
В продаже
3 квартиры
Отделка
с отделкой
Цена
17.2–17.5 М ₽ ~228К/м²

Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки в течение часа.

Паркинг и кладовые

Машино-места и кладовые в новостройках продаются отдельно от квартир — и параметры у каждого проекта свои.

Паркинг

Тип сильно влияет на цену и удобство: подземный, многоуровневый или отдельно стоящий; одно- или двухуровневый; с лифтом до этажа или без.

Кладовые

Важно расположение: на жилом этаже рядом с квартирой или в подвале, с доступом на лифте или пешком.

Актуальные типы, наличие и цены машино-мест и кладовых в ЖК «Универ Сити» уточните у эксперта Алькор.

Узнать о паркинге и кладовых

Узнать про этот ЖК больше

Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Бесплатно.

Что повлияет на цены этого ЖК

Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 41 драйвера →

Оценочный потенциал +15-30% к 2028 vs средний рынок +6-8% годовых
Программа +15-30%

КРТ — снос хрущёвок с 01.01.2026

Двойной эффект: хрущёвки +15-25%, новостройки до +30% к рынку

Закон вступил, проекты в очереди Стройки с 2027-2028
Транспорт +12-18%

Скоростной трамвай «Славянка»

До Шушар за 17 минут — уже работает

I этап работает II этап конец 2026
Точка занятости +8-12% к 2028

ИТМО Хайпарк (Технологическая долина)

До 30 тыс. рабочих мест в Технодолине к 2030

I очередь в финале I этап 2026, II этап 2027
Точка занятости +10% к 2028

Кампус СПбГУ в Пушкине

25 тыс. студентов + 5 тыс. персонала к 2030

Подрядчик «Политехстрой» Первые здания декабрь 2027
Магистраль +5-8% к 2028

ЮШМ — южная широтная магистраль

Дублёр южного полукольца КАД

40% готовности I этап 2027

Прогноз цены через

сейчас от 4.7 М ₽
через 3 года 6.4 М ₽ +1.7 М ₽ (36%)

Темп роста +10.7% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 5 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.

Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.

О комплексе

Расширенное описание Универ Сити готовится — спросите Мицара любое уточнение о комплексе, районе, ипотеке.

Параметры комплекса

Адрес
Колпинское шоссе
Район
Пушкинский район
Застройщик
Сэтл Групп
Класс
комфорт
Срок сдачи
сдача в 2028
Метро
м. Купчино, мин пешком
Тип здания
Кирпично-Монолитный
Этажность
до 4 этажей
Потолки
2.86 м
Отделка
с отделкой
В продаже
272 квартир
Цены
от 4.7 М ₽
Ирина Вострикова
Ирина Вострикова
агент Алькор · куратор обзора

Камеры со стройки

Прямая трансляция от застройщика — обновляется в реальном времени.

✦ Мицар знает про Универ Сити

Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:

Как строится

Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект
Объект

Цены и прогноз района

График динамики цены м² по этому ЖК за 60 месяцев.

Прогноз цен по району Пушкинский

через месяц 119К ₽/м²
квартал 123К ₽/м²
полгода 128К ₽/м²
год 139К ₽/м²
2-3 года 162К ₽/м²

Средняя цена 118К ₽/м² по 6 ЖК Setl/PN.

Локация

Колпинское шоссе, Пушкинский район

Ближайшее метро: м. Купчино, мин пешком

Открыть на полной карте →
Честное сравнение

3 варианта от разных застройщиков

Мы независимое агентство — не привязаны к одному застройщику. Вот три альтернативы в том же ценовом диапазоне (от 4.7 М ₽) от разных компаний. Сравните и решайте.

Simple
BauCity

Simple

Пушкинский район · м. Купчино
от 7.0 М ₽
 Аквилон Олл Ин 3.0
Аквилон СПб ООО

Аквилон Олл Ин 3.0

Пушкинский район · м. Купчино
от 6.0 М ₽
 Смарт
ВИТА

Смарт

Пушкинский район · м. Купчино
от 5.9 М ₽
Все 58 ЖК в каталоге →

Эксперт перезвонит в течение часа

Прямые договоры со всеми 89 застройщиками СПб и Ленобласти. Подбираем варианты под ваш запрос и сопровождаем сделку от выбора до получения ключей.

Прямой номер: +7 931 000-98-88 · Комиссию платит застройщик — для вас цена квартиры не меняется