Регенбоген
Василеостровский · м. Василеостровская, 10 мин · III кв. 2026
- класс бизнес
- до 9 этажей
- потолки 2,74–3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 96 квартир с разными планировочными решениями, в том числе варианты с террасами — возможность выйти на свежий воздух, не покидая квартиру. Потолки — от 2,74 до 3,36 м в зависимости от варианта; окна — увеличенные или панорамные. Квартиры сдаются без отделки: вы получаете чистовой монолит и сами выбираете материалы, планировку перегородок и стиль. Цены начинаются от 15,9 млн ₽. Срок сдачи — III квартал 2026 года.
потолки 2,74–3 м монолитный до 9 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 95
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 95 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
Регенбоген — коротко
Клубный дом на набережной реки Смоленки — девять этажей монолита в исторической части Васильевского острова, где до метро пять минут пешком, а из окон открываются панорамные виды на воду.
Регенбоген стоит на набережной реки Смоленки — в исторической части Васильевского острова, где петербургская архитектура ещё не вытеснена новостройками. В пешей доступности — школы, поликлиники, продуктовые магазины, кафе, рестораны, музеи и театры: весь привычный городской набор без поездок. До станции метро «Василеостровская» — пять минут пешком, до «Спортивной» — десять.
О комплексе
О проекте
Дом построен по монолитной технологии, фасады — комбинированные. Этажность — до девяти. Первые этажи отданы под коммерческие помещения. Вход на территорию — через контроль доступа, так что случайных людей во дворе не будет. Для жителей работает круглосуточный ресепшен: здесь можно оставить вещи в камере хранения, получить доставку или дождаться гостей в зоне ожидания. Для автомобилей — собственный подземный паркинг на 116 мест.
Двор и среда
Территория комплекса благоустроена: застройщик сделал ставку на камерную, закрытую среду клубного формата. Первые этажи со стороны улицы займут кафе и магазины — это оживляет периметр и делает выход из дома приятным даже в будний день. Конкретный состав детских и спортивных площадок в проектной документации не раскрыт, однако инфраструктура исторического Васильевского острова — школы, медицина, парки вдоль набережных — прямо за воротами.
Кому подходит
Если вы давно хотите жить в настоящем Петербурге — не в спальном районе у КАД, а в историческом центре с водой за окном и метро в пяти минутах ходьбы — Регенбоген попадает точно в запрос. Клубный масштаб (96 квартир), закрытый двор и ресепшен создают ощущение дома, а не многоподъездного муравейника.
Тем, кто покупает под ремонт «под себя», квартиры без отделки дают полную свободу: никаких застройщиковских обоев, которые придётся срывать. Панорамные окна и потолки до 3,36 м — хорошая основа для любого интерьерного решения, а террасные варианты подойдут тем, кому важен собственный кусок открытого неба в городской квартире.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- наб Реки Смоленки
- Район
- Василеостровский
- Застройщик
- СК Красная стрела
- Класс
- бизнес
- Срок сдачи
- III кв. 2026
- Метро
- м. Василеостровская, 10 мин пешком
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.74–3 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 95 квартир
- Цены
- от 15,9 млн ₽
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Василеостровский
Средняя цена 508К ₽/м² по 21 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →
Ново-Адмиралтейский мост
Планируемый мост В.О. (16–17 линии) ↔ Английский пр.
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +7.3% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 драйвера выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,74–3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность III кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Регенбоген» уточнит эксперт. Уточнить →
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 15.9 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Регенбоген
Какой застройщик у ЖК Регенбоген?
Застройщик жилого комплекса Регенбоген — СК Красная стрела.
Когда сдача ЖК Регенбоген?
III кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Регенбоген?
Квартиры в Регенбоген — от 15.9 млн ₽, в продаже 95 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Регенбоген?
Ближайшее метро — Василеостровская, около 10 мин. Район — Василеостровский.
Какая отделка в ЖК Регенбоген?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Регенбоген в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.