Simple
Пушкинский · м. Купчино · Дом сдан
- класс комфорт
- до 26 этажей
- потолки 2,6 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
Квартиры сдаются без отделки — высота потолков 2,6 м. Форматы вариантов, наличие особых планировок (террасы, мастер-спальни, двухуровневые квартиры) и опции умного дома в переданных данных не указаны. В продаже на момент подготовки описания — 14 квартир от 7 млн рублей.
потолки 2,6 м кирпично-монолитный до 26 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Корпус Секция 3
13 квартир1-комн. 32.88–40.08 м² 7–9.5 М ₽ 13 квартир
- Площадь
- 32.88–40.08 м²
- Этаж
- 6–26
- В продаже
- 13 квартир
- Отделка
- без отделки
- Цена
- 7–9.5 М ₽ ~203К/м²
Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки — ответим за минуты.
Корпус Секция 4
1 квартира1-комн. 41.23 м² 8.4 М ₽ 1 квартира
- Площадь
- 41.23 м²
- Этаж
- 5
- В продаже
- 1 квартира
- Отделка
- без отделки
- Цена
- 8.4 М ₽ ~203К/м²
Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки — ответим за минуты.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Simple»
Simple от BauCity — кирпично-монолитный дом высотой до 26 этажей в Пушкинском районе, в посёлке Шушары.
Комплекс стоит в Шушарах на Новгородском проспекте, дом 2, корпус 3 — это Пушкинский район Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро — «Купчино», примерно в двух километрах. Подробные данные о времени в пути на машине, до КАД и аэропорта в материалах застройщика не указаны — уточните у менеджера.
О проекте
Дом построен по кирпично-монолитной технологии, этажность — до 26 этажей. Застройщик — компания BauCity. Информация о лифтах, системах доступа, видеонаблюдении, паркинге и кладовых в переданных данных отсутствует: эти детали стоит выяснить на консультации.
Двор и среда
Сведения о благоустройстве двора, детских и спортивных площадках, школах и детских садах в исходных данных по комплексу не представлены. Перед просмотром квартиры рекомендуем запросить у застройщика генплан и список социальной инфраструктуры.
Кому подходит
Покупатель, который хочет сделать ремонт полностью под себя: чистовая отделка не навязана, планировка реализуется с нуля по собственному вкусу.
Тем, кто ориентируется на Пушкинский район и ценит близость к метро «Купчино»: две остановки на автобусе или несколько минут на машине — и вы в подземке.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,6 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Simple» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 60 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Пушкинский
Средняя цена 241К ₽/м² по 20 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →
ИТМО Хайпарк и город-спутник «Южный»
Кампус ИТМО + город-спутник на 135 тыс. жителей
Почему влияет на цену →Скоростной трамвай «Славянка»
Купчино → Шушары → Славянка, ~21 км
Почему влияет на цену →Единый кампус СПбГУ (Детскосельский)
Кампус СПбГУ >100 га у Шушар/Царского Села
Почему влияет на цену →ЮШМ — южная широтная магистраль
6-полосный дублёр КАД на юге, ~17 км
Почему влияет на цену →Новые трамвайные линии юга (4 направления)
>40 км путей: Софийская / ЮШМ / Волхонское / «Южный»
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 5 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. Купчино рядом
- Пушкинский
- Дом сдан
- 14 квартир в продаже
- Что ещё? Эксперт Алькор расскажет нюансы, которые мы не публикуем — от инсоляции в конкретных квартирах до отношений с этим застройщиком. Просто оставьте заявку выше или позвоните +7 931 000-98-88.
Все параметры комплекса
- Адрес
- г. Санкт-Петербург, СПБ, п Шушары, проспект Новгородский, д.2, к.3
- Район
- Пушкинский
- Застройщик
- BauCity
- Класс
- комфорт
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Купчино
- Тип здания
- Кирпично-Монолитный
- Этажность
- до 26 этажей
- Потолки
- 2.6 м
- Отделка
- без отделки
- В продаже
- 14 квартир
- Цены
- от 7 млн ₽
Как строится
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 7.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Simple
Какой застройщик у ЖК Simple?
Застройщик жилого комплекса Simple — BauCity.
Когда сдача ЖК Simple?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Simple?
Квартиры в Simple — от 7 млн ₽, в продаже 14 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Simple?
Ближайшее метро — Купчино. Район — Пушкинский.
Какая отделка в ЖК Simple?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Simple в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.