Полис Приморский 2
Приморский · м. Комендантский проспект, 20 мин транспортом · Дом сдан
- до 13 этажей
- потолки 2,77 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже — квартиры классической планировки и европланировки (объединённая кухня-гостиная). Везде увеличенные оконные проёмы, лоджии с панорамным остеклением. Потолки — от 2,77 до 3,3 метра в зависимости от варианта. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой; при желании можно дозаказать чистовую отделку у застройщика — тогда въезжаете без лишних хлопот со строителями.
потолки 2,77 м кирпично-монолитный до 13 этажей отделка: чистовая дозаказ отделки доступен
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 1
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 1 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Полис Приморский 2»
Полис Приморский 2 стоит в нескольких минутах ходьбы от Юнтоловского лесопарка — одного из крупнейших природных резерватов Петербурга.
Комплекс находится в Приморском районе, на проспекте Авиаконструкторов. Прямо рядом — Юнтоловский лесопарк, куда можно выйти пешком: лес, водоёмы, тишина в десяти минутах от подъезда. До станции метро «Комендантский проспект» — около 10 минут на транспорте (примерно 4,2 км). На КАД и ЗСД отсюда выбираться порядка 20 минут на машине — хорошая развязка для тех, кто регулярно ездит в аэропорт или за город.
О проекте
Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой от 10 до 13 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады выдержаны в кремовых и коричневых тонах. Все входные парадные расположены на уровне земли — ни ступеней, ни подъёмов. В ряде секций на первых этажах оборудованы колясочные; у каждого подъезда — велопарковка. По всему периметру комплекса и в местах общего пользования работает круглосуточное видеонаблюдение. Для автомобилей предусмотрены и подземный, и наземный паркинги. На первых этажах корпусов размещаются коммерческие помещения — магазины и сервисы шаговой доступности.
Двор и среда
Двор благоустроен и озеленён: разбит ландшафтный сад, установлены детские и спортивные площадки, рассчитанные на разные возрасты, расставлены скамейки. Сведений о школах и детских садах непосредственно на территории или в ближайшем строительстве в материалах застройщика нет — этот вопрос стоит уточнить отдельно.
Кому подходит
Если вы цените природу рядом с домом, но не готовы жертвовать городской инфраструктурой — здесь это сочетается: Юнтоловский лесопарк в пешей доступности, метро и крупные магистрали в пределах 10–20 минут на транспорте. Европланировки и панорамные лоджии подойдут тем, кто любит простор и свет.
Для семей с детьми или велосипедистов в комплексе продуманы мелочи, которые реально облегчают жизнь: колясочные на первых этажах, велопарковки у каждого подъезда, детские и спортивные площадки во дворе. Подчистовая отделка с возможностью дозаказать чистовую даёт выбор: сделать ремонт под себя или въехать без лишних согласований.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: чистовая. Доступен дозаказ отделки по фиксированной стоимости. 
Свет и потолки Потолки 2,77 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Полис Приморский 2» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Приморский
Средняя цена 352К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Беговая» 2018, новые ветки, Развитие Юнтоловского лесопарка. Возможные риски: Удалённость от центра.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Зелёная линия метро: Богатырская и Каменка
Северное продление зелёной линии за Беговую
Почему влияет на цену →Высотный квартал Setl в Каменке (до 200 м)
Башни до 200 м по обе стороны Комендантского пр.
Почему влияет на цену →Юнтолово (экорайон, Главстрой)
427 га, до 2,2 млн м² жилья у заказника
Почему влияет на цену →ОЭЗ «Санкт-Петербург», Новоорловская
Техкластер: фарма, IT, приборостроение
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10.1% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 4 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- пр-кт Авиаконструкторов
- Район
- Приморский
- Застройщик
- ГК Полис
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Комендантский проспект, 20 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 13 этажей
- Потолки
- 2.77 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 1 квартир
- Цены
- от 6,6 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 6.6 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Полис Приморский 2
Какой застройщик у ЖК Полис Приморский 2?
Застройщик жилого комплекса Полис Приморский 2 — ГК Полис.
Когда сдача ЖК Полис Приморский 2?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Полис Приморский 2?
Квартиры в Полис Приморский 2 — от 6.6 млн ₽, в продаже 1 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Полис Приморский 2?
Ближайшее метро — Комендантский проспект. Район — Приморский.
Какая отделка в ЖК Полис Приморский 2?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Полис Приморский 2 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.