ОКЛА
Приморский · м. Проспект Просвещения, 15 мин транспортом · II кв. 2028
- до 25 этажей
- потолки 2,7–3,33 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 513 квартир: классические планировки и европланировки с объединённой кухней-гостиной. Потолки — от 2,7 до 3,33 м в зависимости от корпуса и этажа. Отличительная деталь планировок — нестандартно широкие балконы с увеличенной площадью и панорамным остеклением: это не узкая полка, а полноценное уличное пространство. Квартиры сдаются без отделки — застройщик передаёт готовый «бетонный» контур, и вы выбираете материалы, раскладку плитки и цвет стен без компромиссов. Цены стартуют от 6,8 млн ₽.
потолки 2,7–3,33 м монолитный до 25 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 484
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 484 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «ОКЛА»
Три стороны комплекса упираются в лес — это не метафора, а буквальная география: Суздальские озёра, Шуваловский парк и Юнтоловский заповедник в десяти минутах езды.
ОКЛА стоит на Суздальском шоссе в Приморском районе. Вокруг — не городская застройка, а природный пояс: лесные массивы охватывают комплекс с трёх сторон, вплотную подходят Суздальские озёра и Шуваловский парк, а до Юнтоловского заповедника — около десяти минут на машине. До станции метро «Проспект Просвещения» — 3,1 км, на машине это примерно 15 минут.
О проекте
Квартал строится в пять очередей: восемь высотных башен до 25 этажей и девять семиэтажных малоэтажных корпусов — итого 17 зданий. Все они выполнены в неоклассическом стиле с характерной для него соразмерностью и детальной проработкой фасадов. Технология строительства — монолитная. Для автовладельцев запроектировано четыре отдельностоящих паркинга и шесть пристроенных. На первых этажах всех корпусов — коммерческие помещения: кафе, аптеки, бытовые сервисы появятся здесь сами собой, как только заселятся первые жители. Срок сдачи — II квартал 2028 года.
Двор и среда
Территория между домами закрыта для машин — они уходят в паркинги, двор остаётся пешеходным. Авторское озеленение и лесные дорожки продолжают природную тему: прогулочные маршруты начинаются прямо у подъезда и перетекают в настоящий лес. По всему кварталу расставлены площадки для отдыха и спорта. Три детских сада суммарно на 140 мест и школа на 825 мест входят в состав комплекса — всё это строится в рамках проекта, не в расчёте на городскую программу.
Кому подходит
Если вы хотите жить в городе, но просыпаться с видом на деревья — здесь это не случайность планировки, а сама суть места. Лес, озёра и заповедник рядом, во дворе лесные дорожки, и при этом вся инфраструктура — сады, школа, магазины на первых этажах — строится вместе с домами.
Тем, кто покупает квартиру для себя и готов сделать ремонт один раз, вдумчиво, ОКЛА даёт чистый старт: никакой типовой отделки, которую придётся переделывать, потолки до 3,33 м и широкие балконы под любое обустройство. Хороший вариант для семей с детьми — сады и школа не «в перспективе», а в составе самого проекта.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–3,33 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность II кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «ОКЛА» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Приморский
Средняя цена 352К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Беговая» 2018, новые ветки, Развитие Юнтоловского лесопарка. Возможные риски: Удалённость от центра.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Новое Сертолово (КВС)
Микрорайон на 58 га севернее КАД
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.5% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- Суздальское шоссе
- Район
- Приморский
- Застройщик
- Ленстройтрест
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Метро
- м. Проспект Просвещения, 15 мин транспортом
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 25 этажей
- Потолки
- 2.7–3.33 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 478 квартир
- Цены
- от 7 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 7.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК ОКЛА
Какой застройщик у ЖК ОКЛА?
Застройщик жилого комплекса ОКЛА — Ленстройтрест.
Когда сдача ЖК ОКЛА?
II кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК ОКЛА?
Квартиры в ОКЛА — от 7 млн ₽, в продаже 478 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК ОКЛА?
Ближайшее метро — Проспект Просвещения. Район — Приморский.
Какая отделка в ЖК ОКЛА?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК ОКЛА в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.