Френдс
Приморский · м. Проспект Просвещения, 15 мин транспортом · Дом сдан
- до 25 этажей
- потолки 3,1 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже — квартиры классической планировки и евроформата. Потолки — 2,75 м, балконы и лоджии остеклены, подготовлены места для установки кондиционеров. В ряде планировок предусмотрено место для электрической сауны. Из окон части квартир виден водоём — Большое Нижнее озеро. Застройщик предлагает три варианта готовности: чистовая отделка, подчистовая или без отделки — выбирайте под свой ремонтный сценарий. Цены начинаются от 17,4 млн ₽.
потолки 3,1 м кирпично-монолитный до 25 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 2
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 2 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Френдс»
Четыре 25-этажных дома на Суздальском шоссе смотрят прямо на Большое Нижнее озеро — из ряда квартир открывается именно этот вид.
Комплекс стоит в Приморском районе на Суздальском шоссе — в поясе между городом и лесом. Прямо у границы участка — Суздальские озёра и Новоорловский заказник, в 10 минутах езды — Шуваловский парк. До станции метро «Проспект Просвещения» — около 3,4 км, на машине это примерно 15 минут.
О проекте
Четыре монолитно-кирпичных дома поднимаются на 25 этажей каждый. Облик разработан испанским бюро Taller de Arquitectura. На первых этажах — коммерческие помещения с отдельными входами с улицы. Для автомобилей построены два наземных семиуровневых паркинга на 540 мест суммарно; гостевые открытые стоянки — отдельно. Для хранения сезонных вещей у каждой квартиры предусмотрен келлер. Территория охраняется.
Двор и среда
Двор проектировали как насыщенную среду, а не проходной двор: 4 детские площадки, 2 воркаут-площадки, 3 зоны отдыха для взрослых, 2 дорожки для роликов и сеть велодорожек. Всё это появится на территории. Главная деталь — собственный выход прямо в Новоорловский заказник: лес доступен без машины и без пешей прогулки вдоль шоссе. Во дворе будет работать мини-коворкинг и беспроводной интернет.
Кому подходит
Если вы хотите жить в городе, но просыпаться рядом с лесом и водой — здесь это буквально: заказник за забором, озёра в пешей доступности, Шуваловский парк в 10 минутах на машине. Для семьи с детьми это означает четыре детские площадки, роликовые дорожки и велосипедные маршруты прямо под окнами — без поездок.
Для тех, кто работает из дома или совмещает офис и удалёнку: в квартире можно оборудовать рабочее место под себя (три варианта отделки дают свободу), а когда нужна смена обстановки — во дворе есть мини-коворкинг с Wi-Fi. Келлер снимает вопрос хранения велосипедов, лыж и всего, чему не место в прихожей.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3,1 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Френдс» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Приморский
Средняя цена 352К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Беговая» 2018, новые ветки, Развитие Юнтоловского лесопарка. Возможные риски: Удалённость от центра.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Новое Сертолово (КВС)
Микрорайон на 58 га севернее КАД
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.5% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- Суздальское шоссе
- Район
- Приморский
- Застройщик
- ГК ПСК
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Проспект Просвещения, 15 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 25 этажей
- Потолки
- 3.1 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 1 квартир
- Цены
- от 18,3 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 18.3 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Френдс
Какой застройщик у ЖК Френдс?
Застройщик жилого комплекса Френдс — ГК ПСК.
Когда сдача ЖК Френдс?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Френдс?
Квартиры в Френдс — от 18.3 млн ₽, в продаже 1 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Френдс?
Ближайшее метро — Проспект Просвещения. Район — Приморский.
Какая отделка в ЖК Френдс?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Френдс в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.