Три Грации

Центральный р-н · м. Чернышевская, 10 мин · IV кв. 2026
от 413.8 М ₽

Квартиры и цены

Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.

Квартиры в продаже — 5

Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.

Загружаем 5 квартир…

Финансовые программы и акции

Условия зависят от корпуса и квартиры. Уточним детали — оставьте заявку.

Подгружаем условия…

Узнать про этот ЖК больше

Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Бесплатно.

Что повлияет на цены этого ЖК

Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 41 драйвера →

Оценочный потенциал +8-10% к 2030 vs средний рынок +6-8% годовых
Туризм/lore +8-10% к 2028

Кресты — отели + музей + рестораны

5* бизнес-отель, 4* семейный, музей, 1200 раб.мест

Проект утверждён КГИОП Открытие 2030
Точка занятости +3-5% к 2027

Невская ратуша (переезд аппарата губернатора)

5-7 тыс. чиновников переезжают в Центральный район

Переезд комитетов в 2026 До апреля 2026

Прогноз цены через

сейчас от 413.8 М ₽
через 3 года 441.5 М ₽ +27.6 М ₽ (7%)

Темп роста +2.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.

Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.

О комплексе

Расширенное описание Три Грации готовится — спросите Мицара любое уточнение о комплексе, районе, ипотеке.

Параметры комплекса

Адрес
ул Захарьевская
Район
Центральный р-н
Застройщик
ГК Еврострой
Класс
Срок сдачи
IV кв. 2026
Метро
м. Чернышевская, 10 мин пешком
Тип здания
Кирпичный
Этажность
до 6 этажей
Потолки
2.92–4.11 м
Отделка
Подчистовая
В продаже
5 квартир
Цены
от 413.8 М ₽
Николай Шишкин
Николай Шишкин
агент Алькор · куратор обзора
Мицар знает про Три Грации

Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:

Цены и прогноз района

График динамики цены м² по этому ЖК за 30 месяцев.

Локация

ул Захарьевская, Центральный р-н

Ближайшее метро: м. Чернышевская, 10 мин пешком

Открыть на полной карте →

Эксперт перезвонит в течение часа

Прямые договоры со всеми 89 застройщиками СПб и Ленобласти. Подбираем варианты под ваш запрос и сопровождаем сделку от выбора до получения ключей.

Прямой номер: +7 931 000-98-88 · Комиссию платит застройщик — для вас цена квартиры не меняется