Ю Гатчина
Гатчинский · IV кв. 2027
- до 9 этажей
- потолки 2,7–3,92 м
Квартиры и цены
В продаже 334 квартиры — как классических планировок, так и евроформата с объединёнными кухней и гостиной. Все квартиры ориентированы так, чтобы солнце попадало в каждую. Потолки — от 2,7 до 3,92 м в зависимости от варианта. Базовый вариант передачи — без отделки, но можно заказать отделку «под ключ» прямо у застройщика. Доступны два варианта дизайна. «Скандинавия»: светлые тёплые тона, ламинат цвета беленого дуба в комнатах, бело-серый керамогранит на полу и стенах санузлов. «Дерево»: тёплые насыщенные оттенки, ламинат тёмных тонов — для тех, кто предпочитает глубокий, обжитой интерьер.
потолки 2,7–3,92 м панельный до 9 этажей отделка: без отделки
Что входит в отделку — по документам застройщика
Стандарты отделки
В ГК «Ленстройтрест» разработали новые стандарты современной отделки, доступной во всех проектах застройщика — «Юттери», «Янила», «IQ Гатчина» и «Окла». Будущим жителям кварталов предлагается на выбор два оригинальных варианта дизайна помещений: «Скандинавия» и «Дерево». Опция отделки включает в себя самые качественные и современные материалы. Каждый элемент отделки был внимательно отобран нашими специалистами и прошел внутренний контроль качества. Выбирая готовые варианты для отделки своей будущей квартиры, Вы получаете весь ремонт «под ключ».
«Скандинавия» Отделка предполагает оформление квартиры в светлых тёплых тонах. На полу в комнатах — ламинат оттенка беленого дуба, а в санузлах на стенах и на полу — бело-серый керамогранит. Скандинавы не зря отдают предпочтение светлым тонам — ведь с ними пространство визуально становится объемнее
«Дерево» Этот вариант отделки предполагает оформление квартиры в теплых, глубоких, насыщенных оттенках. На полу ламинат цвета темного дуба. В санузлах на полу и на стенах керамогранит благородного слегка затемненного бежевого с вкраплениями, как в настоящей древесине
Отделка стен жилых помещений Обои
Артекс, флизелиновые под покраску «Вертикальная струна» (1,06 х 25 м) Плотность: от 150 до 155 г/м2
Окраска
Окла 5.1.1, Янила уч. 11 и Колпино 6: Артекс, флизелиновые под покраску «Матрикс»
Два слоя Краска Dulux Bingo 7, белого цвета, матовая первый класс износостойкости
Напольное покрытие Ламинат
Egger Large 8/32, «Дуб Шерман» с фаской, толщина 8 мм, класс 32
Ламинат укладыватся с компенсационными швами под дверью между разными помещениями Плинтус
Qvant, 76×21×2200 мм, «Ясень классик» Материал: ПВХ
Порожки
Самоклеющийся порог Ideal «Изи» 30 мм Цвет: 276, «Сосна беленая»
Скандинавия
Egger Large 8/32, «Дуб Уолтем» Толщина 8 мм, Класс 32
Самоклеющийся порог Ideal «Изи» 30 мм Цвет: 201, «Дуб»
Дерево
Отделка потолков Натяжные Белые, матовые — во всех помещениях Плотное прилеганием к стенам
Отделка стен и полов в санузлах Скандинавия Керамогранит
Цвет: Cersanit Starwood белый, рельефный, 18,5×59,8 мм Швы/затирка в цвет плитки Ceresit СЕ 33 «Манхеттен
Дерево Керамогранит
Цвет: Cersanit Harbourwood, светлобежевый, гладкий, матовый, 18,5×59,8 мм Швы/затирка в цвет плитки Ceresit CE 33 «Багамы»
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 318
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 318 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Ю Гатчина»
Гатчина — это не «пригород в часе езды», а самостоятельный город с дворцовым парком, своей историей и нормальной городской жизнью.
Комплекс стоит на Пушкинском шоссе в Гатчине — в пешей доступности магазины, школы, детские сады и гипермаркет «О'кей», отделения почты и банков. До парковых зон — 15 минут пешком. До выезда на КАД — около 30 минут на транспорте. Станции метро «Звёздная» и «Ленинский проспект» — в 40 минутах езды.
О проекте
Жилой комплекс состоит из нескольких корпусов высотой от 6 до 9 этажей. Архитектурный облик разработал шведский специалист Йоханнес Товатт: фасады решены в духе европейского пригорода и отделаны штукатуркой ярких цветов. Подъезды — сквозные, что удобно при движении через двор. В каждой секции есть место для хранения колясок и велосипедов. На территории работает видеонаблюдение и бесплатный беспроводной интернет. В четвёртой очереди первые этажи отведены под коммерческие помещения — кафе, рестораны и магазины, которые выходят прямо в прогулочную зону без ступеней и лестниц.
Двор и среда
Двор закрыт для автомобилей. Здесь установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, а всё пространство благоустроено по авторскому ландшафтному проекту. Встроенные кафе и рестораны на первых этажах спроектированы так, чтобы переход от прогулки к чашке кофе был буквальным — без ступенек и перепадов высот. Школы и детские сады находятся в пешей доступности от комплекса.
Кому подходит
Если вы хотите жить в городе с парком, историей и нормальной инфраструктурой, но без петербургских цен и плотности застройки — Гатчина как раз такой вариант. До метро 40 минут на транспорте, зато рядом гипермаркет, школы, сады и 15 минут пешком до парковых зон.
Тем, кто берёт квартиру с перспективой сделать ремонт под себя, подойдёт вариант без отделки. А если хочется въехать без лишних хлопот — застройщик предлагает готовый ремонт в двух продуманных цветовых решениях, где материалы уже подобраны и проверены.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–3,92 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Панельный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Ю Гатчина» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- г Гатчина, Пушкинское шоссе
- Район
- Гатчинский
- Застройщик
- Ленстройтрест
- Срок сдачи
- IV кв. 2027
- Тип здания
- Панельный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.7–3.92 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 318 квартир
- Цены
- от 5,3 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 5.3 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Ю Гатчина
Какой застройщик у ЖК Ю Гатчина?
Застройщик жилого комплекса Ю Гатчина — Ленстройтрест.
Когда сдача ЖК Ю Гатчина?
IV кв. 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Ю Гатчина?
Квартиры в Ю Гатчина — от 5.3 млн ₽, в продаже 318 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Ю Гатчина?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ю Гатчина в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.