Брусника в Новоселье
Ломоносовский · II кв. 2027
- до 9 этажей
- потолки 2,7–3,27 м
Квартиры и цены
В продаже студии и квартиры с одной, двумя или тремя комнатами — площадь от 27 до 98 кв. м. Высота потолков — 2,7 м во всех вариантах. Балконы застеклены. В ряде планировок есть мастер-спальня — отдельная зона для родителей с собственным санузлом или гардеробной. Особые варианты — квартиры с террасами, в том числе на последних этажах с видами на зелёное окружение. Отделка — подчистовая: стяжка, штукатурка, разводка инженерии; финишную отделку делаете сами или с подрядчиком.
потолки 2,7–3,27 м кирпично-монолитный до 9 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 224
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 224 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Брусника в Новоселье»
Брусника в Новоселье — семь кирпично-монолитных корпусов с закрытыми дворами-садами и прогулочным линейным парком, который связывает весь квартал.
Комплекс находится в посёлке Новоселье Ломоносовского района Санкт-Петербурга — адрес: улица Петропавловская. Район активно застраивается: здесь уже формируется полноценная городская среда. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» — около 20 минут на транспорте.
О проекте
Квартал состоит из семи кирпично-монолитных домов высотой от 5 до 12 этажей — среди них есть башни и корпуса с разноуровневыми секциями. Фасады отделаны светлой штукатуркой, формы лаконичны. Окна увеличенного формата — квартиры получают больше дневного света. Все дома оснащены грузовыми лифтами. Строительство ведётся поэтапно: первый этап — три корпуса в западной части квартала.
Двор и среда
Внутренний двор решён как сад и закрыт для автомобилей. Всё пространство объединяет прогулочный линейный парк. Для детей — игровые площадки и плейхабы, для взрослых — уличные тренажёры и многофункциональное спортивное поле, велодорожки, зоны для творчества и занятий цигун. Для тех, кто предпочитает тишину, — лавочки, шахматные столы и площадки для петанка. В центре квартала появится соседский центр: место для встреч, лекций и мастер-классов. На территории запланировано строительство двух детских садов, школы и муниципальной поликлиники — все они ещё строятся, не готовы.
Кому подходит
Семьи с детьми найдут здесь всё в одном месте: закрытый двор без машин, детские площадки и плейхабы, спортивное поле — и перспективу двух садов и школы прямо в квартале, как только их достроят. Квартиры с мастер-спальней дают родителям собственное пространство даже в небольшой по площади квартире.
Тем, кто ценит тишину и природу рядом с городом, подойдут варианты с террасами на верхних этажах — выходите утром на свой открытый балкон и смотрите на зелёное окружение, а не на соседний фасад. Подчистовая отделка позволяет обустроить квартиру точно под себя: от материалов до планировки кухни.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–3,27 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность II кв. 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Брусника в Новоселье» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- гп Новоселье, ул Петропавловская
- Район
- Ломоносовский
- Застройщик
- Брусника. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.7–3.27 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 212 квартир
- Цены
- от 4,8 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Стены
- Каркас – монолитные перекрытия, пилоны; наружные стены – керамоблок 250 мм; межквартирные стены – керамоблок 250 мм; межкомнатные стены – керамоблок и ГКЛ
- Фасад
- Первые этажи – облицовочный кирпич; фасадные стены выше первого этажа – штукатурная отделка по минераловатному утеплителю («мокрый фасад»)
- Окна
- Холодное витражное остекление балконов и лоджий (нижняя часть витражей – полупрозрачная); высота окон от 1,86 до 2,55 м; Металлопластиковые ПВХ окна с двухкамерным стеклопакетом, пятикамерный ПВХ профиль, двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим остеклением
- Умный дом
- Автоматизированный сбор показаний приборов учёта и передача в УК; мобильное приложение для взаимодействия жителей с УК; система IP-видеодомофонии; система видеонаблюдения в подъезде, лифтах и на придомовой территории; С…
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- Только наземные машиноместа (озеленённая наземная парковка)
- Кладовые
- предусмотрены
- Лифты
- 1 на секцию (KOYO)
- Квартир на этаже
- 5-7
- Детский сад
- в составе комплекса
- Школа
- в составе комплекса
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.8 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Брусника в Новоселье
Какой застройщик у ЖК Брусника в Новоселье?
Застройщик жилого комплекса Брусника в Новоселье — Брусника. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Брусника в Новоселье?
II кв. 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Брусника в Новоселье?
Квартиры в Брусника в Новоселье — от 4.8 млн ₽, в продаже 212 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Брусника в Новоселье?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Брусника в Новоселье в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.