Расцветай в Янино
Всеволожский · III кв. 2028
- до 12 этажей
- потолки 2,7–2,75 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже квартиры классической планировки и евроформата с кухнями-гостиными. Во многих вариантах запроектированы мастер-спальни с собственным санузлом и гардеробные. Высота потолков — 2,72 м. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой в двух цветовых решениях на выбор — светлом и нейтральном. В обоих вариантах: натяжные потолки с закладными под люстры, обои под покраску, ламинат 33-го класса, пластиковый плинтус в тон ламинату, межкомнатные двери из экошпона, окрашенные оконные откосы, розетки и выключатели. В санузлах — керамогранит на полу и стенах (светлый вариант: серо-белый фон; нейтральный: серый), натяжной потолок со встроенными светильниками, акриловая ванна 150×70 или 160×75 с экраном из гипсокартона с облицовкой. Всего в продаже 76 квартир, цены стартуют от 4,7 млн ₽.
потолки 2,7–2,75 м кирпично-монолитный до 12 этажей отделка: подчистовая
Что входит в отделку — по документам застройщика
отделка без лишних хлопот по доступной цене
Кухня - гостиная Светлый вариант
Натяжной потолок с закладными деталями под люстры обои под покраску Окрашеные оконные откосы двери межкомнатные экошпон Плинтус пластиковый в цвет ламината ламинат 33 класса розетки и выключатели
нейтральный вариант
Натяжной потолок с закладными деталями под люстры обои под покраску Окрашеные оконные откосы двери межкомнатные экошпон розетки и выключатели Плинтус пластиковый в цвет ламината ламинат 33 класса
спальня Светлый вариант
санузел Светлый вариант
Стены: керамогранит основного серобелого / серого фон натяжной потолок со встроенными светильникам керамогранит напольны акриловая ванна 150х70 / 160х75 с экран под ванну из гкл с облицовкой из керамогранита под-дерев унитаз – компак раковина фаян тумба под раковину комплект смесителей с душевой лейкой
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 88
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 88 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Расцветай в Янино»
Янино — это лес в шаговой доступности, тишина Всеволожского района и двадцать пять минут до центра Петербурга на машине.
Комплекс стоит в посёлке Янино-1 на бульваре Цветном — это Всеволожский район Ленинградской области, почти вплотную к городской черте Петербурга. До исторического центра на автомобиле — около 25 минут. Прямо у дома начинается Ржевский лесопарк, а чуть дальше — памятник природы Колтушские высоты с обустроенными экологическими тропами и веломаршрутом. В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины и остановки общественного транспорта — район давно сложился и живёт своей жизнью.
О проекте
Первая очередь — шесть корпусов переменной этажности от 9 до 12 этажей, кирпично-монолитная конструкция с заполнением из газобетонных блоков. Фасады отделаны штукатуркой разных цветов. Во всех домах — дизайнерская отделка входных групп и современные лифты. Для колясок отведены отдельные места хранения. Владельцев автомобилей квартал обеспечит местами в многоуровневых паркингах, которые будут построены на территории. На первых этажах — коммерческие помещения: магазины и сервисы в шаговой доступности от подъезда. Срок сдачи первой очереди — III квартал 2028 года.
Двор и среда
Внутренние дворы закрыты для машин — всё движение вынесено на периметр. По территории квартала пройдёт пешеходный бульвар, высадят деревья и кустарники разных видов по авторскому ландшафтному проекту. Для детей запроектированы современные детские и спортивные площадки, есть зоны для отдыха взрослых. Школа и детские сады будут построены прямо внутри квартала — они входят в проект, но пока строятся вместе с домами. Рядом с комплексом уже работают школы и детские сады в сложившемся районе.
Кому подходит
Семьям с детьми здесь будет спокойно: закрытые от машин дворы, детские и спортивные площадки, а школа и детские сады появятся прямо в квартале. Ржевский лесопарк в шаговой доступности — утренняя пробежка или велопрогулка не требуют ни машины, ни лишнего времени. Квартиры с мастер-спальнями и гардеробными рассчитаны на тех, кто думает не только о метраже, но и об удобстве каждодневной жизни.
Для тех, кто покупает первую квартиру или хочет минимум хлопот с ремонтом: подчистовая отделка с готовыми полами, потолками и дверьми снимает основную головную боль и позволяет въехать без многомесячных работ. Цена от 4,7 млн ₽ при хорошей транспортной доступности делает Янино реальной альтернативой переплаченным городским локациям.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Многоуровневый паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7–2,75 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность III кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Расцветай в Янино» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- гп Янино-1, б-р Цветной
- Район
- Всеволожский
- Застройщик
- ГК Расцветай. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 2.7–2.75 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 88 квартир
- Цены
- от 4,7 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Стены
- монолитный железобетонный каркас (корпус 1, участок 2121); сборный панельный каркас (корпус 2, участок 2126); стены монолитного дома: монолит (бетон) 16 см + газобетонные блоки; стены панельного дома: панель (бетон) 18 …
- Фасад
- панельный дом: панель (бетон с покраской) + теплоизоляционный слой 15 см (итого 40 см); монолитный дом: монолит (бетон) 20 см + теплоизоляционный слой 15 см + штукатурный слой с покраской 1 см (итого 36 см)
- Окна
- 2-камерный стеклопакет ламинированный со стороны фасада (RAL 7024), оборудованы приточным клапаном и детским защитным замком
- Отопление
- Коллекторная разводка отопления из многослойных пластиковых труб; магистральный трубопровод в подвале из стальных труб с утеплителем
- Детский сад
- в составе комплекса
- Школа
- в составе комплекса
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.7 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Расцветай в Янино
Какой застройщик у ЖК Расцветай в Янино?
Застройщик жилого комплекса Расцветай в Янино — ГК Расцветай. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Расцветай в Янино?
III кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Расцветай в Янино?
Квартиры в Расцветай в Янино — от 4.7 млн ₽, в продаже 88 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Расцветай в Янино?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Расцветай в Янино в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.