Talento
Московский · м. Московские ворота, 10 мин · Дом сдан
- до 12 этажей
- потолки 2,9 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 25 квартир — от студий до просторных трёхкомнатных. Потолки во всех квартирах — 2,9 м. Среди форматов есть квартиры с собственными террасами, обособленные пентхаусы, квартиры с окнами в ванных комнатах и мастер-студии с увеличенной зоной сна. Все квартиры продаются без отделки — вы сами выбираете материалы и планируете пространство с нуля. Цены стартуют от 19,7 млн ₽.
потолки 2,9 м кирпично-монолитный до 12 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 25
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 25 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Talento»
Talento — камерный кирпично-монолитный дом в Московском районе, в десяти минутах пешком от станции «Московские ворота».
Улица Заставская, Московский район — один из самых зрелых и насыщенных районов города. В пешей доступности — театры, музеи, парки и скверы, рестораны, бары и общественные пространства. До станции метро «Московские ворота» — 10 минут пешком, что делает поездку в любую точку центра простым и предсказуемым делом.
О проекте
Дом строится по кирпично-монолитной технологии с вентилируемыми фасадами из кирпича и камня — облицовка выглядит основательно и не требует покраски через пять лет. Здание визуально разбито на два корпуса переменной этажности, максимальная высота — 12 этажей. В доме работают пассажирские и грузовые лифты. Подземный паркинг оснащён автоматической системой распознавания номерных знаков — шлагбаум открывается без карточки и пульта. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением, бесключевым доступом и системой распознавания лица.
Двор и среда
Двор закрытый и зелёный: внутри запроектирована детская игровая площадка и воркаут-зона для занятий на свежем воздухе. Рядом — велопарковка в эко-дружественном исполнении. Машины убраны под землю, поэтому двор остаётся пространством для людей, а не для автомобилей.
Кому подходит
Если вы хотите сделать квартиру именно такой, какой её представляете — без чужих плиток и крашеных стен — Talento подойдёт: все варианты сдаются без отделки, а разнообразие форматов от студии до трёшки даёт пространство для манёвра. Московский район с театрами, парками и развитой едой в пешей доступности — среда для тех, кто ценит городскую жизнь, а не спальный покой.
Пентхаусы и квартиры с террасами — для тех, кому важна собственная открытая площадка прямо у квартиры, без лифта на крышу. Закрытый двор с охраной и системой распознавания лица будет особенно актуален для семей с детьми: детская площадка внутри, машины снаружи, посторонние — тоже.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,9 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Talento» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Московский
Средняя цена 405К ₽/м² по 22 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Звёздная», «Купчино», Аэропорт Пулково 15 мин. Возможные риски: Шумовая зона аэропорта.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Измайловская перспектива («серый пояс»)
~460 га редевелопмента промзоны у центра
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Заставская
- Район
- Московский
- Застройщик
- Fizika Development
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Московские ворота, 10 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 2.9 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 24 квартир
- Цены
- от 20,2 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 20.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Talento
Какой застройщик у ЖК Talento?
Застройщик жилого комплекса Talento — Fizika Development.
Когда сдача ЖК Talento?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Talento?
Квартиры в Talento — от 20.2 млн ₽, в продаже 24 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Talento?
Ближайшее метро — Московские ворота, около 10 мин. Район — Московский.
Какая отделка в ЖК Talento?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Talento в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.