Куинджи
Фрунзенский · м. Волковская, 5 мин транспортом · IV кв. 2026
- до 14 этажей
- потолки 2,7 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 37 квартир — классические планировки и европланировки с кухнями-гостиными и гардеробными. Балконы двух типов: стандартные и французские — с видом на двор или парк. Потолки во всех квартирах — до 3,03 м. Окна увеличенные, двухкамерные, в деревянных рамах. Отделка подчистовая: стены и полы подготовлены под финишное покрытие, инженерия разведена — остаётся выбрать материалы и сделать финиш самостоятельно. Цены начинаются от 10,6 млн рублей. Сдача — IV квартал 2026 года.
потолки 2,7 м монолитный до 14 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 28
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 28 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Куинджи»
«Куинджи» — небольшой клубный комплекс во Фрунзенском районе, где архитектура буквально вдохновлена живописью: фасады в тёплых оттенках, двор с тремя авторскими арт-объектами и ручей прямо под окнами.
Комплекс стоит на улице Тосина во Фрунзенском районе — городском, плотно обжитом, без ощущения окраины. В пешей доступности — продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны, банки, поликлиники и школы. Станция метро «Волковская» — примерно в километре пешком. До «Обводного канала» на машине — около пяти минут, до Невского проспекта — десять.
О проекте
Дом строится по монолитной технологии, этажность — до 14 этажей. Фасады комбинированные, выполнены в тёплой цветовой гамме. Квартиры распределены по шести жилым секциям; входы в парадные — только со стороны закрытого внутреннего двора, который приподнят на стилобате: посторонние с улицы сюда не попадают. На первом этаже расположены коммерческие помещения и паркинг. Отдельная секция отведена под входную группу: здесь работает ресепшен, есть кофе-поинт, диваны для ожидания и коворкинг — удобно и для жильцов, и для тех, кто работает из дома.
Двор и среда
Двор поднят над уровнем улицы и закрыт для машин — всё пространство отдано людям. По территории течёт небольшой ручей, стоят беседка и шезлонги, установлены детские площадки из натуральных материалов и большие качели. Три арт-объекта во дворе созданы Владимиром Поляковым — резидентом музея «Эрарта». Из окон открываются виды на этот двор и прилегающий пейзажный парк. На территории квартала появится детский сад — он строится в составе проекта.
Кому подходит
Если вы цените камерность и не хотите жить в многотысячном квартале — шесть секций и закрытый двор дают именно это ощущение. Подойдёт тем, кто работает в центре: Невский проспект в десяти минутах на машине, метро — в пешей доступности.
Для семей с детьми важно, что на территории появится детский сад, во дворе — детские площадки и качели, а сам двор закрыт от автомобилей. Подчистовая отделка позволяет обустроить квартиру именно под себя, а не принимать чужие решения о цвете стен.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Куинджи» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Фрунзенский
Средняя цена 444К ₽/м² по 3 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
ШМСД — широтная магистраль скоростного движения
Скоростная магистраль ЗСД→Мурманское ш. с мостом через Неву, ~27 км
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Тосина
- Район
- Фрунзенский
- Застройщик
- RBI
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Волковская, 5 мин транспортом
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 14 этажей
- Потолки
- 2.7 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 27 квартир
- Цены
- от 19,8 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 19.8 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Куинджи
Какой застройщик у ЖК Куинджи?
Застройщик жилого комплекса Куинджи — RBI.
Когда сдача ЖК Куинджи?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Куинджи?
Квартиры в Куинджи — от 19.8 млн ₽, в продаже 27 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Куинджи?
Ближайшее метро — Волковская. Район — Фрунзенский.
Какая отделка в ЖК Куинджи?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Куинджи в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.