ID Kudrovo II
Всеволожский · м. Улица Дыбенко, 10 мин транспортом · III кв. 2028
- до 9 этажей
- потолки 2,73–3,03 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 234 квартиры двух типов: классические планировки и европланировки, где кухня объединена с гостиной. Потолки — от 2,73 до 3,03 м в зависимости от варианта, окна увеличенного формата. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой: черновые работы завершены, стяжка и штукатурка выполнены — остаётся финишная отделка на ваш вкус.
потолки 2,73–3,03 м кирпично-монолитный до 9 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 125
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 125 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «ID Kudrovo II»
ID Kudrovo II — 16 кирпично-монолитных девятиэтажек во Всеволожском районе, где тёмно-серые фасады с терракотовыми и бежевыми акцентами сразу выделяют комплекс среди типовой застройки.
Комплекс стоит в деревне Новосергиевка Всеволожского района, в непосредственной близости от Кудрово. Рядом уже работают школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, спортивные клубы, кафе и рестораны — то есть повседневная инфраструктура не требует поездок в город. До станции метро «Улица Дыбенко» — 3,3 км, на автомобиле это около десяти минут.
О проекте
Комплекс состоит из 16 корпусов высотой по девять этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады облицованы штукатуркой в тёмно-серой гамме с терракотовыми и бежевыми цветовыми акцентами. Входы в парадные расположены со стороны двора, спроектирована безбарьерная среда — пандусы и удобные проходы. Входные группы оформлены авторской дизайнерской отделкой, в каждой парадной есть колясочная. Территория закрытая, работает круглосуточное видеонаблюдение и пост охраны. Для автомобилистов предусмотрены многоуровневые паркинги и гостевые стоянки.
Двор и среда
Дворы спроектированы без сквозного автомобильного трафика: машины уходят на паркинги, пешеходное пространство остаётся за жителями. На территории появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и пикника. Отдельно спроектирован комьюнити-центр — место, где можно поработать, провести день рождения или организовать мероприятие для соседей. Школы и детские сады расположены в непосредственной близости от комплекса.
Кому подходит
Если вы хотите выбраться из плотной городской застройки, но без отрыва от петербургской инфраструктуры — Кудрово держит этот баланс: до метро десять минут, а плотность вокруг заметно ниже. Подчистовая отделка даёт возможность сделать квартиру под себя с нуля, не переплачивая за чужой ремонт.
Комплекс хорошо подойдёт семьям с детьми: школы и сады в шаговой доступности, во дворе — детские и спортивные площадки, зоны для пикника, и при этом машины убраны с пешеходных маршрутов. Закрытая территория с видеонаблюдением и охраной добавляет спокойствия, когда дети гуляют одни.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Многоуровневый паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,73–3,03 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность III кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «ID Kudrovo II» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Станция метро «Кудрово»
Перспектива: продление оранжевой линии в Кудрово (проект, ~2035)
Почему влияет на цену →Кудрово — взросление и комфорт-класс
Зрелый спутник, переход эконом→комфорт + метро
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.5% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- деревня Новосергиевка
- Район
- Всеволожский
- Застройщик
- ООО Евроинвест Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Метро
- м. Улица Дыбенко, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.73–3.03 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 120 квартир
- Цены
- от 4,2 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Окна
- витражные конструкции
- Отопление
- радиаторы
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- наземный многоярусный, 499 м/м
- Кладовые
- предусмотрены
- Квартир на этаже
- 5
- Доступная среда (МГН)
- да
- Детский сад
- в составе комплекса
- Школа
- в составе комплекса
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК ID Kudrovo II
Какой застройщик у ЖК ID Kudrovo II?
Застройщик жилого комплекса ID Kudrovo II — ООО Евроинвест Девелопмент.
Когда сдача ЖК ID Kudrovo II?
III кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК ID Kudrovo II?
Квартиры в ID Kudrovo II — от 4.2 млн ₽, в продаже 120 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК ID Kudrovo II?
Ближайшее метро — Улица Дыбенко. Район — Всеволожский.
Какая отделка в ЖК ID Kudrovo II?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК ID Kudrovo II в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.