Печатника Григорьева 16/3
Центральный · м. Обводный канал, 10 мин · IV кв. 2026
- до 5 этажей
- потолки 3–4,2 м
Квартиры и цены
В продаже 18 квартир свободной планировки площадью от 20 до 78 кв. м. Высота потолков — от 3 до 4,2 метра в зависимости от этажа и варианта: это заметно больше, чем в типовых новостройках, и даёт реальную свободу при проектировании интерьера. Квартиры сдаются без чистовой отделки, однако базовые работы уже выполнены: установлены входные двери, смонтирован распределительный щиток, проведены стояки отопления и водоснабжения, вставлены увеличенные металлопластиковые окна. Вы получаете подготовленную «коробку» и делаете ремонт под себя с нуля.
потолки 3–4,2 м кирпичный до 5 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 18
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 18 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Печатника Григорьева 16/3»
Дом 1861 года постройки, спроектированный архитектором Александром Докушевским, прошёл реновацию и снова принимает жителей — теперь с современными инженерными системами и потолками до 4,2 метра.
Улица Печатника Григорьева находится в Центральном районе Петербурга, в плотной исторической застройке. В пешей доступности — 5–10 минут — школы, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины, кафе и фитнес-центры. Рядом стадион «Локомотив» и лофт-проект «Этажи». До центра города на транспорте — около 15 минут. Станция метро «Обводный канал» — в 10 минутах пешком.
О проекте
Четырёхэтажный кирпичный дом возведён по проекту 1861–1863 годов и прошёл полноценную реновацию. Фасады оштукатурены, архитектурный облик сохранён. Инженерия приведена к современным стандартам: смонтирована лучевая система водоснабжения и центрального отопления, предусмотрена возможность установки кондиционеров с выводом трасс на крышу. На нижних этажах расположены коммерческие помещения. Обслуживание дома ведёт собственная управляющая компания застройщика.
Двор и среда
Дом стоит в исторической части города, где двор органично вписан в сложившуюся городскую ткань. В радиусе пешей прогулки — школы, детские сады, парк, стадион «Локомотив». Отдельных детских и спортивных площадок на территории в сырье не заявлено — уточняйте актуальную информацию у менеджера.
Кому подходит
Этот дом подойдёт тем, кто давно хочет жить в историческом Петербурге, а не в спальном районе: рядом метро, кафе, «Этажи» и живая городская среда. Свободная планировка и потолки до 4,2 метра — редкость даже в центре, и это шанс сделать пространство именно таким, каким вы его представляете.
Подойдёт и тем, кто рассматривает покупку как вложение: небольшой дом в Центральном районе, всего 18 квартир, сдача в конце 2026 года. Компактные варианты от 20 кв. м при цене от 7,3 млн — рабочая история для сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов города.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3–4,2 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпичный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Печатника Григорьева 16/3» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Центральный
Средняя цена 593К ₽/м² по 11 жилым ЖК района. Факторы роста: Историческая застройка, Все станции метро центра. Возможные риски: Реконструкция исторических зданий — ограничения.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Коричневая линия метро: участок Путиловская–Каретная
4 станции: Броневая, Заставская, Боровая, Каретная
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Печатника Григорьева
- Район
- Центральный
- Застройщик
- ГК РЕНОВАЦИЯ
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Обводный канал, 10 мин пешком
- Тип здания
- Кирпичный
- Этажность
- до 5 этажей
- Потолки
- 3–4.2 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 19 квартир
- Цены
- от 6,2 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 6.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Печатника Григорьева 16/3
Какой застройщик у ЖК Печатника Григорьева 16/3?
Застройщик жилого комплекса Печатника Григорьева 16/3 — ГК РЕНОВАЦИЯ.
Когда сдача ЖК Печатника Григорьева 16/3?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Печатника Григорьева 16/3?
Квартиры в Печатника Григорьева 16/3 — от 6.2 млн ₽, в продаже 19 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Печатника Григорьева 16/3?
Ближайшее метро — Обводный канал, около 10 мин. Район — Центральный.
Какая отделка в ЖК Печатника Григорьева 16/3?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Печатника Григорьева 16/3 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.