Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент
Адмиралтейский · м. Садовая, 10 мин · III кв. 2027
- до 4 этажей
- потолки 2,5–3,54 м
Квартиры и цены
В продаже 17 квартир площадью от 28 до 72 кв. м — выбор небольшой, но каждый вариант в исторических стенах. Потолки варьируются от 2,5 до 3,54 м в зависимости от этажа и формата. Есть квартиры со вторым светом — когда окно идёт от пола нижнего уровня до потолка верхнего, и варианты с антресолью — дополнительным полуэтажом внутри высокого пространства. Все квартиры передаются с подчистовой отделкой: базовые работы выполнены, финишное покрытие — на ваш вкус. Окна увеличенного размера — больше света и канального вида. В каждой квартире установлена система фильтрации воды. Цены стартуют от 13,2 млн ₽. Срок сдачи — III квартал 2027 года.
потолки 2,5–3,54 м кирпичный до 4 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 14
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 14 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент»
Первая береговая линия канала Грибоедова, четыре моста в радиусе двухсот метров, Мариинский театр и Исаакиевский собор — пешком.
Большая Подьяческая улица — это не периферия исторического центра, а его живая сердцевина. Дом стоит прямо на канале Грибоедова: из окон первой, трёхэтажной части открывается вид на воду и мосты — Вознесенский, Подьяческий, Кокушкин и Львиный все четыре в пределах двухсот метров. Станции метро Садовая, Спасская и Сенная площадь — в 10 минутах пешком. За те же 5–10 минут на своих двоих вы дойдёте до Юсуповского сада, Александровского сада, Мариинского театра и Исаакиевского собора; до Эрмитажа — 20 минут неспешным шагом. Аэропорт Пулково — 25 минут на транспорте.
О проекте
Здание состоит из двух кирпичных корпусов разной высоты: трёхэтажного с чердаком, смотрящего на канал Грибоедова, и четырёхэтажного. Оба корпуса образуют внутренние дворы-колодцы, соединённые аркой. Всего в доме 54 квартиры — формат принципиально клубный. Территория закрыта от посторонних: система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Консьерж-сервис, службы ремонта и клининга работают для резидентов. Для автомобилей организована стоянка. На первом этаже — собственная инфраструктура: продуктовый маркет, фитнес-зона, винная комната, ресторан и коворкинг. Управляет домом профессиональная управляющая компания.
Двор и среда
Двор спроектирован без въезда для машин — пространство между корпусами принадлежит людям, а не автомобилям. Здесь обустроены зоны отдыха с беспроводным интернетом и точками зарядки мобильных устройств, а также детская игровая площадка. В шаговой доступности от дома — частные и общеобразовательные школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы и торговые центры, а также музеи и городские сады.
Кому подходит
Если вы давно хотели жить в историческом центре — не «около», а буквально на канале, с видом на мосты и минутами ходьбы до главных театров и музеев города — этот дом стоит посмотреть. Небольшое число квартир означает, что соседей мало, консьерж знает вас в лицо, а двор действительно тихий.
Дом подойдёт и тем, кто ценит готовую инфраструктуру под одной крышей: не нужно искать фитнес или хороший ресторан — они уже на первом этаже. Подчистовая отделка даёт свободу сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужие решения.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,5–3,54 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпичный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность III кв. 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Адмиралтейский
Средняя цена 545К ₽/м² по 9 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Станция метро «Театральная»
Станция у Мариинского театра (готова, без выхода)
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Большая Подьяческая
- Район
- Адмиралтейский
- Застройщик
- Союз Девелопмент
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Метро
- м. Садовая, 10 мин пешком
- Тип здания
- Кирпичный
- Этажность
- до 4 этажей
- Потолки
- 2.5–3.54 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 13 квартир
- Цены
- от 18,5 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 18.5 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент
Какой застройщик у ЖК Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент?
Застройщик жилого комплекса Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент — Союз Девелопмент.
Когда сдача ЖК Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент?
III кв. 2027.
Сколько стоит квартира в ЖК Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент?
Квартиры в Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент — от 18.5 млн ₽, в продаже 13 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент?
Ближайшее метро — Садовая, около 10 мин. Район — Адмиралтейский.
Какая отделка в ЖК Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Клубный дом купца Злобина. Союз Девелопмент в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.