Гранат
Фрунзенский · м. Бухарестская, 15 мин · II кв. 2029
- до 13 этажей
- потолки 2,73–3,03 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже — квартиры от студий до трёхкомнатных, площадью от 18 до 82 кв. м. Потолки на типовых этажах — 2,73 м, на последнем этаже — 3,03 м. Большинство планировок предполагают кухню-гостиную и гардеробную. Можно выбрать один из четырёх вариантов готовности: без отделки; подчистовая — стяжка пола, подготовленные стены и потолок, розетки и выключатели, металлическая входная дверь, радиаторы, сантехнические выводы и счётчики; чистовая «светлый» и чистовая «натуральный» — ламинат, антивандальные обои под покраску, керамическая плитка, вся необходимая сантехника и межкомнатные двери. Цены стартуют от 8,4 млн ₽. Срок сдачи — II квартал 2029 года.
потолки 2,73–3,03 м газобетон-монолит до 13 этажей отделка: чистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 985
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 985 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: БАНК "ВБРР", ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, АБ Россия, Банк Санкт-Петербург и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Гранат»
«Гранат» — шесть кирпично-монолитных домов на улице Фучика, в двенадцати минутах пешком от метро «Бухарестская» и в двадцати минутах транспортом от центра города.
Комплекс стоит на улице Фучика во Фрунзенском районе — обжитом, с нормальной городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивные учреждения в пешей доступности. До метро «Бухарестская» — 12 минут пешком. До КАД — 11 минут на машине, до центра города — 20 минут транспортом. В радиусе 2,5 км — пять зелёных зон: Московский парк Победы и парк Интернационалистов среди них.
О проекте
Шесть корпусов высотой до 13 этажей возводятся по кирпично-монолитной технологии — газобетон в сочетании с монолитным каркасом даёт хорошую тепло- и звукоизоляцию. Фасады облицованы керамогранитом по системе вентилируемого фасада: дом дышит, цвет не выцветает. В каждом корпусе — пассажирские и грузовые лифты, во всех квартирах — увеличенные окна. Входные группы спроектированы по принципу безбарьерной среды: вход с уровня земли, тёплые полы в холле. В каждой парадной — колясочная. Машины убраны под землю: подземный отапливаемый паркинг соединён с жилыми этажами лифтом. Для тех, кто предпочитает не спускаться в паркинг, есть открытая наземная стоянка.
Двор и среда
Всё пространство между домами — для людей, не для машин. Три двора, каждый со своим характером: в одном — пешеходный мост, в другом — арт-объект, в третьем — детская горка. На территории оборудованы спортивные площадки, зоны отдыха и амфитеатр. Озеленение выполнено по авторскому проекту с вечнозелёными насаждениями и геопластикой — рельеф не плоский, есть где побегать и посидеть. На соседнем участке запланировано строительство школы и детского сада — пока их нет, но в пешей доступности от комплекса уже действующие учебные заведения.
Кому подходит
Если вы работаете в центре или часто там бываете, «Гранат» даёт удобный баланс: до метро пешком, до центра — двадцать минут, до КАД — одиннадцать. При этом рядом — настоящие парки, а не узкие скверы. Для тех, кто ценит тишину после рабочего дня, закрытый двор без машин и вечнозелёное озеленение делают своё дело.
Семьям с детьми здесь есть что предложить уже сейчас: детские площадки и спортивные зоны во дворе, действующие школы и сады в пешей доступности. А когда достроят школу и сад на соседнем участке, вопрос «куда идти утром» решится в буквальном смысле за угол.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,73–3,03 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Газобетон-монолит — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность II кв. 2029. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Гранат» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Фрунзенский
Средняя цена 444К ₽/м² по 3 жилым ЖК района.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Фучика
- Район
- Фрунзенский
- Застройщик
- РСТИ
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Метро
- м. Бухарестская, 15 мин пешком
- Тип здания
- Газобетон-монолит
- Этажность
- до 13 этажей
- Потолки
- 2.73–3.03 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 979 квартир
- Цены
- от 8,4 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 8.4 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Гранат
Какой застройщик у ЖК Гранат?
Застройщик жилого комплекса Гранат — РСТИ.
Когда сдача ЖК Гранат?
II кв. 2029.
Сколько стоит квартира в ЖК Гранат?
Квартиры в Гранат — от 8.4 млн ₽, в продаже 979 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Гранат?
Ближайшее метро — Бухарестская, около 15 мин. Район — Фрунзенский.
Какая отделка в ЖК Гранат?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранат в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.