Проект 6/3
Петроградский · м. Спортивная, 5 мин · Дом сдан
- до 7 этажей
- потолки 3–3,2 м
Квартиры и цены
В продаже 11 квартир для постоянного проживания, цены — от 18,9 млн рублей. Квартиры сдаются без отделки: вы делаете ремонт под себя, сохраняя потолки высотой от 3,2 до 3,7 м и увеличенные окна, которые дают куда больше света, чем в стандартных домах. Помимо квартир, в доме работают фитнес-зал, спа-салон, ресторан авторской кухни, арт-галерея и химчистка — всё это доступно резидентам как часть отельного обслуживания 24/7.
потолки 3–3,2 м кирпичный до 7 этажей отделка: с мягкой мебелью
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 2
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 2 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Проект 6/3»
Доходный дом банкира П.
Петроградская сторона, улица Блохина — один из самых сложившихся и живых районов старого Петербурга. В двух шагах: Биржевой мост, Нева, Петропавловская крепость, Музей артиллерии, Ленинградский зоопарк, спортивный комплекс «Юбилейный». Кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения — всё это в пешей доступности, без поездок. До метро «Спортивная» — 5 минут пешком.
О проекте
Здание реконструировано: фасадная часть — пять этажей, три парадные; дворовая часть — шесть этажей, четвёртая парадная. Всего в доме 80 квартир для постоянного проживания и 44 инвестиционные квартиры-студии с доходными программами (последние расположены в дворовом корпусе, где также работает бутик-отель категории 4 звезды). Реконструкция выполнена в концепции экологичного минимализма по проекту DA bureau: исторический фасад в стиле модерн сохранён. В первой и четвёртой парадных для резидентов обустроена зона ресепшен. Места общего пользования отделаны по дизайнерскому проекту, установлены новые лифты. Территория закрытая, вход — по бесключевому доступу. Весь первый этаж занят коммерческими помещениями.
Двор и среда
Двор разбит по дизайнерскому проекту: живые растения и раскидистые деревья — не декоративные кадки, а полноценное озеленение. Территория закрытая, посторонние во двор не попадают. Школы, детские сады и медицинские учреждения — в пешей доступности в районе.
Кому подходит
Если вы давно хотите жить в настоящем историческом центре Петербурга — не в новом квартале с претензией на «атмосферу», а в реальном доме начала XX века с видами на Неву и Петропавловскую крепость в пешей доступности — это именно такое место. Сервис уровня хорошего отеля избавляет от бытовых хлопот: ресепшен, химчистка, ресторан, спа — всё на месте.
Подойдёт и тем, кто рассматривает недвижимость как вложение: в доме параллельно работает доходная программа со студиями, а сам проект — в одной из самых востребованных локаций города, в пяти минутах от метро.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: с мягкой мебелью. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3–3,2 м и увеличенное остекление — больше естественного света. Материал дома Кирпичный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Проект 6/3» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Петроградский
Средняя цена 788К ₽/м² по 18 жилым ЖК района. Факторы роста: Историческая застройка, Метро «Чкаловская», «Петроградская». Возможные риски: Дефицит новостроек.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Судебный квартал «Тучков Буян»
Верховный суд РФ + Дворец танца на наб. Малой Невы
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +11.9% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Блохина
- Район
- Петроградский
- Застройщик
- ГК Золотой век
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Спортивная, 5 мин пешком
- Тип здания
- Кирпичный
- Этажность
- до 7 этажей
- Потолки
- 3–3.2 м
- Отделка
- С мягкой мебелью
- В продаже
- 2 квартир
- Цены
- от 21,6 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 21.6 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Проект 6/3
Какой застройщик у ЖК Проект 6/3?
Застройщик жилого комплекса Проект 6/3 — ГК Золотой век.
Когда сдача ЖК Проект 6/3?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Проект 6/3?
Квартиры в Проект 6/3 — от 21.6 млн ₽, в продаже 2 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Проект 6/3?
Ближайшее метро — Спортивная, около 5 мин. Район — Петроградский.
Какая отделка в ЖК Проект 6/3?
Доступны квартиры с отделкой (С мягкой мебелью).
Можно ли купить квартиру в ЖК Проект 6/3 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.