Янила Форест
Всеволожский · III кв. 2028
- до 12 этажей
- потолки 2,72–3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже — квартиры классической планировки и евроформата. Высота потолков в большинстве квартир — 2,72 м; на последних этажах потолки вырастают до 3 м, а окна там увеличенного размера. Квартиры передаются без отделки, однако можно дозаказать ремонт «под ключ» в одном из двух вариантов. «Скандинавия» — светлые тёплые тона: ламинат цвета белёного дуба в комнатах, бело-серый керамогранит на стенах и полу в санузлах. «Дерево» — тёплые, насыщенные, глубокие оттенки: ламинат цвета тёмного дерева. Оба варианта включают материалы, прошедшие внутренний контроль качества Ленстройтреста.
потолки 2,72–3 м монолитный до 12 этажей отделка: без отделки дозаказ отделки доступен
Что входит в отделку — по документам застройщика
Стандарты отделки
В ГК «Ленстройтрест» разработали новые стандарты современной отделки, доступной во всех проектах застройщика — «Юттери», «Янила», «IQ Гатчина» и «Окла». Будущим жителям кварталов предлагается на выбор два оригинальных варианта дизайна помещений: «Скандинавия» и «Дерево». Опция отделки включает в себя самые качественные и современные материалы. Каждый элемент отделки был внимательно отобран нашими специалистами и прошел внутренний контроль качества. Выбирая готовые варианты для отделки своей будущей квартиры, Вы получаете весь ремонт «под ключ».
«Скандинавия» Отделка предполагает оформление квартиры в светлых тёплых тонах. На полу в комнатах — ламинат оттенка беленого дуба, а в санузлах на стенах и на полу — бело-серый керамогранит. Скандинавы не зря отдают предпочтение светлым тонам — ведь с ними пространство визуально становится объемнее
«Дерево» Этот вариант отделки предполагает оформление квартиры в теплых, глубоких, насыщенных оттенках. На полу ламинат цвета темного дуба. В санузлах на полу и на стенах керамогранит благородного слегка затемненного бежевого с вкраплениями, как в настоящей древесине
Отделка стен жилых помещений Обои
Артекс, флизелиновые под покраску «Вертикальная струна» (1,06 х 25 м) Плотность: от 150 до 155 г/м2
Окраска
Окла 5.1.1, Янила уч. 11 и Колпино 6: Артекс, флизелиновые под покраску «Матрикс»
Два слоя Краска Dulux Bingo 7, белого цвета, матовая первый класс износостойкости
Напольное покрытие Ламинат
Egger Large 8/32, «Дуб Шерман» с фаской, толщина 8 мм, класс 32
Ламинат укладыватся с компенсационными швами под дверью между разными помещениями Плинтус
Qvant, 76×21×2200 мм, «Ясень классик» Материал: ПВХ
Порожки
Самоклеющийся порог Ideal «Изи» 30 мм Цвет: 276, «Сосна беленая»
Скандинавия
Egger Large 8/32, «Дуб Уолтем» Толщина 8 мм, Класс 32
Самоклеющийся порог Ideal «Изи» 30 мм Цвет: 201, «Дуб»
Дерево
Отделка потолков Натяжные Белые, матовые — во всех помещениях Плотное прилеганием к стенам
Отделка стен и полов в санузлах Скандинавия Керамогранит
Цвет: Cersanit Starwood белый, рельефный, 18,5×59,8 мм Швы/затирка в цвет плитки Ceresit СЕ 33 «Манхеттен
Дерево Керамогранит
Цвет: Cersanit Harbourwood, светлобежевый, гладкий, матовый, 18,5×59,8 мм Швы/затирка в цвет плитки Ceresit CE 33 «Багамы»
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 474
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 474 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Янила Форест»
Янила Форест стоит во Всеволожском районе, у самой границы с городом, — и это не метафора: за домами начинается настоящий лес.
Комплекс расположен в посёлке Янино Всеволожского района — в сложившемся микрорайоне с магазинами, кафе, аптеками и спорткомплексом. В пешей доступности находятся школа, детские сады и частные детские центры. До выезда на КАД — 5 минут на машине; до метро «Ладожская» — 15 минут транспортом.
О проекте
Комплекс составляют разновысотные монолитные дома — от 9 до 12 этажей. Фасады облицованы керамогранитом в спокойных природных оттенках и украшены минималистичным растительным орнаментом. Входные группы расположены на уровне земли: каждый парадный вход оборудован тёплым тамбуром и имеет два выхода — во двор и к парковочной зоне. Гостевые холлы просторные, со светлой навигацией, зоной ожидания для гостей и курьеров, а также просторными колясочными. В холле каждой секции есть гостевой санузел и зона с душем — специально для мытья лап домашних питомцев. На первых этажах запланированы коммерческие помещения. Для автомобилей предусмотрена открытая стоянка. Вся территория комплекса закрыта и оснащена видеонаблюдением. По фасадам зданий и по всему двору — разноуровневое освещение, включая декоративную подсветку растений.
Двор и среда
Двор организован как полноценное пространство для жизни на улице: детские площадки из экологичных материалов, зоны воркаута, площадки для занятий йогой, велодорожки и велопарковки. Освещение продумано по уровням — от фасадной подсветки до декоративной подсветки деревьев и кустарников. В шаговой доступности от комплекса уже работают общеобразовательная школа и детские сады.
Кому подходит
Янила Форест подойдёт тем, кто хочет жить у леса, но без отрыва от города: 15 минут до метро «Ладожская», пять — до КАД, рядом вся повседневная инфраструктура. Если в семье дети или домашние животные — двор с площадками из экологичных материалов и душевая зона для питомцев прямо в холле упростят каждый день.
Тем, кто планирует делать ремонт самостоятельно, комплекс даёт чистый старт: квартиры без отделки с потолками до 3 метров на верхних этажах — хорошая основа под любой проект. А если возиться с ремонтом нет желания, можно сразу заказать готовый вариант — «Скандинавию» или «Дерево» — и въехать в уже готовое жильё.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: без отделки. Доступен дозаказ отделки по фиксированной стоимости. 
Свет и потолки Потолки 2,72–3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность III кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Янила Форест» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- п. Янино, ул Луговая
- Район
- Всеволожский
- Застройщик
- Ленстройтрест
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 2.72–3 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 472 квартир
- Цены
- от 5,1 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 5.1 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Янила Форест
Какой застройщик у ЖК Янила Форест?
Застройщик жилого комплекса Янила Форест — Ленстройтрест.
Когда сдача ЖК Янила Форест?
III кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Янила Форест?
Квартиры в Янила Форест — от 5.1 млн ₽, в продаже 472 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Янила Форест?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Янила Форест в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.