Мануфактура
Петроградский · м. Горьковская, 15 мин · Дом сдан
- до 9 этажей
- потолки 3–3,3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 13 квартир, и все они без отделки — можно делать ремонт с чистого листа под себя. Потолки — 3–3,3 м. В проекте более 50 вариантов планировок: среди них двухуровневые квартиры с террасами, пентхаусы и квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров. С верхних этажей открывается панорамный вид на центр города и Большую Невку.
потолки 3–3,3 м кирпично-монолитный до 9 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 13
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 13 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Мануфактура»
Дом на Петроградской набережной — это кирпичный лофт в девяти этажей с видом на Большую Невку и центр Петербурга.
«Мануфактура» стоит на Петроградской набережной — в Петроградском районе, у самой воды. До метро «Горьковская» — 15 минут пешком. Рядом акватория Невы и Ботанический сад, в пешей доступности — магазины, кафе, детские сады, школы, салоны красоты и медицинские учреждения.
О проекте
Дом построен по кирпично-монолитной технологии, этажность варьируется от 6 до 9 этажей. Фасады выполнены в стиле лофт — кирпич разной фактуры и цвета, архитектура бюро «Студия 44». Холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту. В каждом подъезде есть колясочная. Подземный паркинг доступен с жилых этажей — как на лифте, так и по лестнице; там же расположены келлеры для хранения вещей. Территория огорожена, въезд и вход закрыты; работают видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Двор и среда
Двор закрыт от города и полностью изолирован от внешнего трафика. Внутри разбит ландшафтный парк с пешеходными дорожками, фонарями и скамейками. Для детей и спорта обустроены игровые и спортивные площадки.
Кому подходит
Если вы хотите жить в историческом Петербурге, а не в его окрестностях — Петроградская набережная даёт это в полной мере: Нева в шаговой доступности, Ботанический сад за углом, метро пешком. Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением подойдёт тем, для кого приватность и безопасность — не опция, а условие.
Тем, кто ценит нестандартное жильё, «Мануфактура» предлагает то, чего нет в типовых новостройках: квартиры под скатной крышей с шестиметровыми потолками, двухуровневые варианты с террасами, пентхаусы с видом на город. Все квартиры без отделки — вы получаете готовую конструкцию и делаете интерьер именно таким, каким его представляете.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3–3,3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Мануфактура» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Петроградский
Средняя цена 788К ₽/м² по 18 жилым ЖК района. Факторы роста: Историческая застройка, Метро «Чкаловская», «Петроградская». Возможные риски: Дефицит новостроек.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- Петроградская набережная
- Район
- Петроградский
- Застройщик
- Балтийская коммерция
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Горьковская, 15 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 3–3.3 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 12 квартир
- Цены
- от 35,3 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 35.3 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Мануфактура
Какой застройщик у ЖК Мануфактура?
Застройщик жилого комплекса Мануфактура — Балтийская коммерция.
Когда сдача ЖК Мануфактура?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Мануфактура?
Квартиры в Мануфактура — от 35.3 млн ₽, в продаже 12 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Мануфактура?
Ближайшее метро — Горьковская, около 15 мин. Район — Петроградский.
Какая отделка в ЖК Мануфактура?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Мануфактура в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.