УЮТ
Калининский · м. Площадь Мужества, 10 мин транспортом · Дом сдан
- до 9 этажей
- потолки 2,7 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Потолки во всех квартирах — 2,7 метра. Каждая квартира сдаётся с подчистовой отделкой: на полу — стяжка, стены оштукатурены и зашпаклеваны, межкомнатные перегородки возведены, скрытая электропроводка разведена. Уже установлены радиаторы отопления, счётчики воды и электричества, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания. Во всех квартирах — застеклённые балконы.
потолки 2,7 м монолитный до 9 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 6
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 6 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «УЮТ»
Девятиэтажный дом на Герасимовской улице — это небольшой камерный проект на 3 подъезда в устоявшемся калининском квартале, где в пешей доступности сразу два парка.
Дом стоит в Калининском районе, на улице Герасимовской. Рядом — парк имени Академика Сахарова и Пионерский парк: живая зелень, а не нарисованная на плане. До центра Петербурга — около 35 минут на транспорте. Метро «Лесная» — в 10 минутах езды, «Площадь Мужества» — примерно в 3 км. Выезд на КАД занимает около 15 минут — удобно тем, кто много ездит за город или в аэропорт. В радиусе 5–15 минут пешком — школы, детские сады, медицинские центры, вузы, супермаркеты, кафе и рестораны, несколько музеев.
О проекте
Девятиэтажное здание возведено по монолитной технологии, фасады облицованы вентилируемыми панелями. Входные группы оформлены с применением дизайнерских решений — не типовой подъезд. На нижних этажах расположены коммерческие помещения с отдельными входами с улицы: жители не пересекаются с посетителями магазинов или офисов. В доме установлен грузовой лифт. Под домом оборудован подземный паркинг.
Двор и среда
Придомовая территория поделена на зоны: прогулочные дорожки, детская площадка и спортивная площадка — всё в рамках одного двора. Выполнено озеленение. Сразу за кварталом — парк имени Академика Сахарова и Пионерский парк, так что простор для прогулок не ограничен двором. Школы и детские сады находятся в пешей доступности — в 5–15 минутах ходьбы.
Кому подходит
Для тех, кто хочет обустроить квартиру под себя с чистого листа: подчистовая отделка означает, что черновая работа уже сделана — стяжка залита, стены готовы под финишное покрытие, электрика разведена. Можно заходить с отделочниками сразу после получения ключей. Студии и небольшие квартиры при цене от 8,9 млн подойдут и для первой покупки, и как инвестиция в аренду — район плотно населён и хорошо связан с центром.
Тем, кто ценит живую городскую среду без суеты: два парка рядом, привычная инфраструктура в пешей доступности — школы, поликлиники, кафе, супермаркеты — и при этом до КАД 15 минут на машине. Камерный дом на 3 подъезда означает, что соседей немного и двор не превращается в проходной.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «УЮТ» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Калининский
Средняя цена 357К ₽/м² по 7 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Гражданский проспект», «Академическая», Развитие Финляндского. Возможные риски: Старая застройка местами.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Герасимовская
- Район
- Калининский
- Застройщик
- ООО С-8
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Площадь Мужества, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.7 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 4 квартир
- Цены
- от 11,3 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 11.3 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК УЮТ
Какой застройщик у ЖК УЮТ?
Застройщик жилого комплекса УЮТ — ООО С-8.
Когда сдача ЖК УЮТ?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК УЮТ?
Квартиры в УЮТ — от 11.3 млн ₽, в продаже 4 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК УЮТ?
Ближайшее метро — Площадь Мужества. Район — Калининский.
Какая отделка в ЖК УЮТ?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК УЮТ в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.