Лисичанская, 22
Приморский · м. Чёрная речка, 10 мин · Дом сдан
- до 10 этажей
- потолки 2,7 м
- паркинг
Квартиры и цены
В доме 171 квартира: студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с одной или двумя спальнями — всего 16 типов планировок. Часть вариантов — с эркером, часть — с балконом. Потолки — 2,7 м. Отделка подчистовая: стяжка, разводка инженерии, подготовленные стены — можно сразу приступать к финишным работам по собственному вкусу. Цены стартуют от 24,8 млн рублей; на сегодняшний день в продаже остались 2 квартиры.
потолки 2,7 м монолитный до 10 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Корпус 1
1 квартира3Е-к.кв 64.26 м² 24.8 М ₽ 1 квартира
- Площадь
- 64.26 м²
- Этаж
- 2
- В продаже
- 1 квартира
- Цена
- 24.8 М ₽ ~386К/м²
Менеджер пришлёт точные адреса, фото, шахматку и расчёт ипотеки — ответим за минуты.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Лисичанская, 22»
Дом на Лисичанской — это камерный проект от LEGENDA в Приморском районе: всего 171 квартира, авторская архитектура мастерской Евгения Герасимова и десять минут пешком до «Чёрной речки».
Дом стоит на улице Лисичанской в Приморском районе — одном из самых зелёных и обжитых на севере Петербурга. В пешей доступности — магазины, кафе, фитнес-центры, медицинские учреждения, школы, детские сады и прогулочные аллеи. До станции метро «Чёрная речка» — ровно десять минут пешком, так что весь центр города доступен без пересадок.
О проекте
Дом спроектирован в мастерской «Евгений Герасимов и партнёры» — одном из самых известных архитектурных бюро Петербурга, специализирующихся на жилье высокого класса. Стиль — современный минимализм с динамичной игрой объёмов на фасадах: никакой визуальной тяжести, но и никакой безликости. Монолитная конструкция, высота до 10 этажей. Входные группы оформлены с дизайнерской отделкой, установлены современные лифты. На первых этажах — коммерческие помещения: кафе или сервисы появятся прямо в доме. Тёплый подземный паркинг рассчитан на 93 машино-места и занимает весь нижний уровень под участком — спуститься к автомобилю можно на лифте прямо со своего этажа, не выходя на улицу.
Двор и среда
Двор закрыт по периметру — посторонние сюда не заходят. На территории комплекса построен собственный детский сад на 110 мест: не «появится когда-нибудь», а входит в проект. Вокруг дома — сложившийся район с прогулочными аллеями, так что для прогулки не нужно никуда ехать.
Кому подходит
Если вы хотите жить в сложившемся районе с готовой инфраструктурой и при этом ценить камерность — здесь всего 171 квартира, а не тысячи соседей. Метро пешком, двор закрыт, паркинг тёплый и доступен на лифте: это сценарий для тех, кто не готов мириться с бытовыми неудобствами.
Молодые семьи оценят детский сад прямо в комплексе — это редкость даже для проектов такого класса. Подчистовая отделка даёт свободу сделать интерьер под себя, не переплачивая за чужие решения. Учитывая, что свободных квартир осталось две, смотреть стоит без промедления.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,7 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Лисичанская, 22» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Приморский
Средняя цена 352К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Беговая» 2018, новые ветки, Развитие Юнтоловского лесопарка. Возможные риски: Удалённость от центра.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Лисичанская
- Район
- Приморский
- Застройщик
- LEGENDA. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Чёрная речка, 10 мин пешком
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 10 этажей
- Потолки
- 2.7 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 1 квартир
- Цены
- от 24,8 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 24.8 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Лисичанская, 22
Какой застройщик у ЖК Лисичанская, 22?
Застройщик жилого комплекса Лисичанская, 22 — LEGENDA. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Лисичанская, 22?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Лисичанская, 22?
Квартиры в Лисичанская, 22 — от 24.8 млн ₽, в продаже 1 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Лисичанская, 22?
Ближайшее метро — Чёрная речка, около 10 мин. Район — Приморский.
Какая отделка в ЖК Лисичанская, 22?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Лисичанская, 22 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.