Наука
Калининский · м. Академическая, 10 мин · Дом сдан
- до 13 этажей
- потолки 2,72–2,74 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже — квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных, включая евроформат. Высота потолков — 2,72–2,74 м. Квартиры сдаются без отделки: вы получаете чистовую основу и делаете ремонт по своему вкусу и бюджету. Планировки разнообразные: можно выбрать квартиру с французским балконом или с панорамным эркером, который даёт дополнительный свет и расширяет вид из окна.
потолки 2,72–2,74 м кирпичный до 13 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 16
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 16 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Наука»
Кирпичные дома в академическом квартале Калининского района — в десяти минутах пешком сразу от двух станций метро.
Жилой комплекс «Наука» стоит на улице Академика Константинова в Калининском районе — там, где академические институты соседствуют с живой городской средой. В пешей доступности — магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Рядом три зелёных пространства: Вавиловский сквер, сад Бенуа и парк Сосновка. До станций метро «Академическая» и «Политехническая» — одинаково, по 10 минут пешком.
О проекте
Комплекс построен по кирпичной технологии — корпуса переменной этажности от 11 до 13 этажей. Фасады облицованы керамогранитом и штукатуркой. Входные группы оформлены с дизайнерской отделкой. Во всех корпусах установлены современные лифты и оборудованы колясочные. Для автомобилей — подземный паркинг. На первых этажах расположены коммерческие помещения: кафе, сервисы, магазины шаговой доступности.
Двор и среда
Двор устроен по принципу «без машин»: весь транспорт уходит под землю, и пространство между домами полностью отдано людям. Благоустройство объединено под общей концепцией «Фантастический лес» — восемь тематических игровых зон и спортивная площадка. В первом корпусе во дворе обустроена большая детская площадка «Крупная рыба». Школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в пешей доступности от комплекса.
Кому подходит
Если вы хотите жить в сложившемся районе с готовой инфраструктурой — школами, садами, поликлиниками в пешей доступности — и при этом быть в десяти минутах ходьбы от метро, «Наука» закрывает эту задачу без компромиссов. Кирпичный дом, двор без машин и зелёные парки рядом делают этот вариант особенно весомым для семей с детьми.
Тем, кто покупает квартиру с прицелом на собственный ремонт, подойдёт формат без отделки: вы не переплачиваете за чужие решения и выбираете всё — от стяжки до финишного покрытия. Широкий выбор планировок, включая квартиры с эркерами и французскими балконами, даёт возможность найти метраж и форму под конкретный сценарий жизни.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,72–2,74 м и увеличенное остекление — больше естественного света. Материал дома Кирпичный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Наука» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Калининский
Средняя цена 357К ₽/м² по 7 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Гражданский проспект», «Академическая», Развитие Финляндского. Возможные риски: Старая застройка местами.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
КРТ — реновация (Тихорецкий 55)
Снос хрущёвок у вузовско-научного кластера
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.4% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Академика Константинова
- Район
- Калининский
- Застройщик
- Группа Компаний ТРЕСТ
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Академическая, 10 мин пешком
- Тип здания
- Кирпичный
- Этажность
- до 13 этажей
- Потолки
- 2.72–2.74 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 14 квартир
- Цены
- от 21,8 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 21.8 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Наука
Какой застройщик у ЖК Наука?
Застройщик жилого комплекса Наука — Группа Компаний ТРЕСТ.
Когда сдача ЖК Наука?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Наука?
Квартиры в Наука — от 21.8 млн ₽, в продаже 14 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Наука?
Ближайшее метро — Академическая, около 10 мин. Район — Калининский.
Какая отделка в ЖК Наука?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Наука в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.