Ultra City 3.0
Приморский · м. Комендантский проспект, 10 мин транспортом · II кв. 2028
- до 17 этажей
- потолки 2,75 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 191 квартира: студии и одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные планировки площадью от 24 до 90 кв. м. Потолки — 2,75 м по всем квартирам (в описании застройщика фигурирует также отметка 2,7 м — уточняйте по конкретному варианту при просмотре). Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой: стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций — финишную отделку делаете под себя, без переплаты за чужой вкус.
потолки 2,75 м монолитный до 17 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 160
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 160 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Ultra City 3.0»
Ultra City 3.0 — четыре 17-этажных монолитных корпуса в Приморском районе, где за окном Новоорловский лесопарк, а до КАД — буквально несколько минут на машине.
Комплекс стоит на проспекте Королева в Приморском районе — одном из самых зелёных в Петербурге. В пешей доступности Новоорловский и Юнтоловский лесопарки, озёра Шуваловского карьера — есть куда выйти утром без машины и пробок. До метро «Комендантский проспект» около 15 минут на транспорте (расстояние — 3,8 км). Выезд на КАД рядом с домом: добраться до любой точки кольцевой или уйти в сторону аэропорта можно без петляния по городу. Вся повседневная инфраструктура — магазины, рестораны, школы, детские сады — есть в ближайшем окружении.
О проекте
Комплекс состоит из четырёх монолитных корпусов по 17 этажей, в каждом из которых от одной до трёх парадных — дом камерный, без ощущения муравейника. Входные группы и холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту; парадные — сквозные, с зонами ожидания и отдыха. В каждом корпусе есть колясочные. Для автомобилей — закрытый паркинг на 300 мест. На территории работает круглосуточное видеонаблюдение, доступ в дом — контролируемый.
Двор и среда
Придомовая территория разделена на два приватных двора, которые соединяет аллея с фруктовым садом. Здесь обустроены беседки и зоны отдыха, площадка для занятий йогой, открытый коворкинг под небом, спортивные и детские площадки. Машины во дворы не въезжают. На территории комплекса находится детская поликлиника. Школы и детские сады расположены в ближайшем окружении района.
Кому подходит
Если вы цените близость к природе, но не готовы жертвовать городскими удобствами — это попадание. Лесопарки и озёра в шаговой доступности, рестораны и школы рядом, быстрый выезд на КАД для тех, кто регулярно ездит за город или в аэропорт.
Подойдёт и семьям с детьми: детская поликлиника прямо на территории, закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, школы и сады — в районе. Подчистовая отделка даёт свободу сделать квартиру именно такой, какой вы её видите, — без лишних затрат на переделку.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Многоуровневый паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,75 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность II кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Ultra City 3.0» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Приморский
Средняя цена 352К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Беговая» 2018, новые ветки, Развитие Юнтоловского лесопарка. Возможные риски: Удалённость от центра.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Зелёная линия метро: Богатырская и Каменка
Северное продление зелёной линии за Беговую
Почему влияет на цену →Высотный квартал Setl в Каменке (до 200 м)
Башни до 200 м по обе стороны Комендантского пр.
Почему влияет на цену →Юнтолово (экорайон, Главстрой)
427 га, до 2,2 млн м² жилья у заказника
Почему влияет на цену →ОЭЗ «Санкт-Петербург», Новоорловская
Техкластер: фарма, IT, приборостроение
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10.1% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 4 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- пр Королева
- Район
- Приморский
- Застройщик
- RBI
- Срок сдачи
- II кв. 2028
- Метро
- м. Комендантский проспект, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 17 этажей
- Потолки
- 2.75 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 162 квартир
- Цены
- от 8,4 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 8.4 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Ultra City 3.0
Какой застройщик у ЖК Ultra City 3.0?
Застройщик жилого комплекса Ultra City 3.0 — RBI.
Когда сдача ЖК Ultra City 3.0?
II кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Ultra City 3.0?
Квартиры в Ultra City 3.0 — от 8.4 млн ₽, в продаже 162 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Ultra City 3.0?
Ближайшее метро — Комендантский проспект. Район — Приморский.
Какая отделка в ЖК Ultra City 3.0?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Ultra City 3.0 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.