Левитан
Всеволожский · м. Девяткино, 15 мин · IV кв. 2026
- до 22 этажей
- потолки 2,56–2,76 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже 786 квартир: классические планировки и европланировки с объединёнными кухнями-гостиными. Во многих квартирах предусмотрены гардеробные и кладовые прямо внутри жилья. Балконы и лоджии — большие, остеклённые; из окон открываются виды на реку Охта и зелень. Высота потолков — от 2,56 до 2,76 м в зависимости от этажа и планировки. Квартиры сдаются в двух вариантах готовности. Черновая отделка включает: выравнивание полов, шлифовку бетонных поверхностей и перетирку швов на стенах и потолках, гидроизоляцию полов в санузлах, установку розеток и выключателей, счётчики электроэнергии и воды, разводку трубопроводов до отсекающей арматуры, приборы отопления с тепловыми счётчиками, оконные блоки, металлическую входную дверь, остекление балконов и лоджий, вводной электрощит, датчики пожарной сигнализации над входной дверью и датчики задымления в комнатах и на кухне. Предчистовая отделка добавляет: бетонную стяжку по полу с гидроизоляцией в санузлах, финишную шпаклёвку стен в жилых комнатах, коридоре, гардеробных и кухне, цементную штукатурку в санузлах, подоконники с откосами и полную разводку электропроводки.
потолки 2,56–2,76 м монолитный до 22 этажей отделка: без отделки
Что входит в отделку — по документам застройщика
Черновая отделка Выравнивание полов; Стены и потолки: шлифовка бетонных поверхностей и перетирка швов; Устройство гидроизоляции пола в ванной и санузле; Установка накладных розеток, выключателей; Установка счетчиков учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды Стояки трубопроводов с разводкой до отсекающей арматуры; Маскировка инженерных коммуникаций не производится Установка приборов отопления с тепловыми счетчиками; Установка оконных блоков; Установка металлической входной двери; Остекление балконов/лоджий (в соответствии с проектом фасадного остекления); Установка вводного электрического щита; Установка датчиков пожарной сигнализации над входной дверью; Установка датчиков задымления противопожарной системы в комнатах и кухне.
Предчистовая отделка Бетонная стяжка по полу + гидроизоляция в санузлах; Стены в жилых комнатах, коридоре, гардеробных, кухне с финишной шпаклевкой, в санузлах — с цементной штукатуркой; Установка подоконников с откосами; Прокладка электропроводки в штробах; Установка розеток, выключателей (для скрытой проводки).
Чистовая отделка Наклейка обоев под покраску в жилых комнатах, кухне, коридоре, гардеробных; Окраска потолка в жилых комнатах, кухне, коридоре, гардеробных; натяжной потолок в ванных комнатах и санузлах; Облицовка стен ванных комнат и санузлов керамической плиткой + гидроизоляция стен в душевой зоне; Отделка полов жилых комнат, кухни и коридоров ламинатом, плинтусами; отделка полов санузлов керамической плиткой; Установка межкомнатных дверей с фурнитурой Установка светильников в санузлах; Скрытая прокладка трубопроводом водоснабжения и канализации, установка водорозеток; Установка сантехники и смесителей в ванных комнатах и санузлах.
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 756
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 756 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: Совкомбанк, Абсолют Банк, Уралсиб, Банк СНГБ, Банк Санкт-Петербург, ПАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК" и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Левитан»
«Левитан» стоит прямо на берегу реки Охта: из окон — вода и лиственные деревья, до набережной — 50 метров пешком.
Комплекс находится в Мурино Всеволожского района, на улице Оборонной — на живописном берегу реки Охта, в окружении многолетних лиственных деревьев. В 50 метрах от дома начинается набережная с прогулочной территорией. В пешей доступности — магазины, аптеки, медицинские центры, спортивный клуб, зоомагазины, детский сад. До метро «Девяткино» — 15 минут пешком. Горнолыжный курорт и база отдыха «Охта Парк» — менее 15 км от дома.
О проекте
«Левитан» — один монолитный корпус высотой 22 этажа, разделённый на 12 секций. Фасады отделаны декоративной штукатуркой: белый фон с яркими цветными акцентами — дом хорошо виден издалека и не теряется среди застройки. Проект выполнен по концепции безбарьерной среды: удобные входные группы, пандусы, продуманные переходы. На первых этажах — коммерческие помещения: аптека, кафе или магазин появятся прямо в доме. Рядом с корпусом построен отдельно стоящий многоуровневый паркинг — автомобиль хранится в нескольких шагах, но не во дворе.
Двор и среда
Двор полностью закрыт для машин. Здесь оборудованы детские игровые площадки для разных возрастов, а рядом — воркаут-зона с тренажёрами и снарядами для уличной гимнастики. Территория огорожена, запланирован современный ландшафтный дизайн с местами для отдыха. В пешей доступности от комплекса уже есть детский сад.
Кому подходит
«Левитан» подойдёт тем, кто хочет жить у воды, не уезжая далеко от города: набережная под окнами, метро пешком, инфраструктура района уже работает. Европланировки с просторными кухнями-гостиными и застеклёнными лоджиями — удобный формат для пары или небольшой семьи, которая ценит свободное пространство.
Для тех, кто покупает квартиру под себя и хочет сделать ремонт с нуля, черновая и предчистовая отделка дают полную свободу выбора — от пола до финишного покрытия стен. Закрытый двор с детскими площадками, воркаут-зоной и готовым детским садом поблизости делают комплекс разумным вариантом и для семей с детьми.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Многоуровневый паркинг — по данным застройщика. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,56–2,76 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Левитан» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Мурино — взросление и комфорт-класс
Крупнейший рынок новостроек ЛО, рост класса
Почему влияет на цену →Цветной город (ЛСР, Ручьи)
380 га, >50 тыс. квартир на севере
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- г Мурино, ул Оборонная
- Район
- Всеволожский
- Застройщик
- ООО СЗ Охтинский (АО ЛенОблАИЖК)
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Девяткино, 15 мин пешком
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 22 этажей
- Потолки
- 2.56–2.76 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 753 квартир
- Цены
- от 4,2 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Стены
- монолит
- Фасад
- облицовка фасада по бесшовной технологии
- Окна
- витражное остекление балконов и лоджий; пятикамерные металлопластиковые оконные профили; двухкамерные стеклопакеты с аргоновым заполнением
- Отопление
- индивидуальное, коллекторная разводка, с тепловыми счетчиками
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- отдельностоящий многоуровневый паркинг, 211 м/м
- Кладовые
- предусмотрены
- Лифты
- 3-4 на секцию
- Квартир на этаже
- не более 6 (в 10 из 12 секций)
- Класс энергоэффективности
- А
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Левитан
Какой застройщик у ЖК Левитан?
Застройщик жилого комплекса Левитан — ООО СЗ Охтинский (АО ЛенОблАИЖК).
Когда сдача ЖК Левитан?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Левитан?
Квартиры в Левитан — от 4.2 млн ₽, в продаже 753 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Левитан?
Ближайшее метро — Девяткино, около 15 мин. Район — Всеволожский.
Какая отделка в ЖК Левитан?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Левитан в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.