Максималист
Всеволожский · м. Девяткино, 20 мин транспортом · I кв. 2030
- до 18 этажей
- потолки 2,73–3,33 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 709 квартир двух форматов: классические и европланировки с объединённой кухней-гостиной. Потолки — от 2,73 до 3,33 м в зависимости от варианта; такой разброс означает, что в части квартир пространство ощущается по-настоящему объёмно. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой — въезжать можно сразу, без ремонтного марафона. Во многих вариантах предусмотрены террасы или французские балконы. Входная дверь — металлическая с замком, установлен видеодомофон, смонтирована вся электрика со счётчиком, подведены стояки водоснабжения и канализации со счётчиками воды, выполнена гидроизоляция в санузлах, установлены полотенцесушитель и приборы отопления. Остекление лоджий и балконов — холодное ветрозащитное.
потолки 2,73–3,33 м кирпично-монолитный до 18 этажей отделка: чистовая
Что входит в отделку — по документам застройщика
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (является Приложением к Договору долевого участия ) Квартира без отделки Стены – монолитные железобетонные. Перегородки – сборные. Потолки – монолитные железобетонные. Полы во всех жилых помещениях – стяжка выравнивающая. В сан.узлах - гидроизоляция. Оконные блоки – металлопластиковые. Металлическая входная дверь с замком. Монтаж приборов отопления. Монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации. Установка приборов учета горячей и холодной воды (без опломбировки). Монтаж электропроводки с установкой электросчетчика, выключателей, розеток, звонка в квартиру. Ветрозащитное холодное остекление лоджии/балкона. Установка полотенцесушителя . Установка видеодомофона (кроме ЖК Цвета Радуги). Квартира с полной чистовой отделкой I . Общее описание квартиры: Стены – монолитные железобетонные. Перегородки – сборные. Потолки – монолитные железобетонные. Полы во всех жилых помещениях – стяжка выравнивающая. В сан.узлах - гидроизоляция. Оконные блоки – металлопластиковые. Металлическая входная дверь с замком. Монтаж приборов отопления. Монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации. Установка приборов учета горячей и холодной воды (без опломбировки). Монтаж электропроводки с установкой электросчетчика, выключателей, розеток, звонка в квартиру. Ветрозащитное холодное остекление лоджии /балкона . Установка полотенцесушителя . Установка видеодомофона (кроме ЖК Цвета Радуги). II . Описание отделки, осуществляемой Застройщиком в Квартире Тип 1 МОДЕРН ( темный санузел ): Тип 2 СКАНДИНАВИЯ ( белый санузел ): Тип 3 КЛАССИКА ( бежевый санузел ): 1. Помещение сан.узла . - Облицовка полов ванных комнат и туалетов плиткой для пола . - Устройство теплого пола в ванной комнате. - Облицовка стен ванных комнат и туалетов плиткой. - Установка раковины, ванны (душевого поддона с дверцами) и унитаза. - Устройство натяжного потолка . - Установка смесителей. - Установка зеркала . - Установка светильник ов . - Монтаж двери, включая установку фурнитуры, наличников, порога. 2. Помещение коридора. - Выравнивание стен, наклейка обоев. - Укладка ламината (в студии) /плитки (в 1-2 ком.квартире ) . - Устройство натяжного потолка . - Устройство плинтуса с уголками. 3. Кухня. (при ее наличии) - Уста новка пластикового подоконника с заглушками. - Выравнивание стен, наклейка обоев. - Устройство натяжного потолка . - На пол укладывается плитка . Устройство плинтуса. - Монтаж двери, включая установку фурнитуры, наличников, порога. 4. Жилая комната. - Установка пластикового подоконника с заглушками. - Выравнивание стен, наклейка обоев. - Устройство натяжного потолка . - Укладка ламината. Устройство плинтуса с уголками. - Монтаж двери, включая установку фурнитуры, порога, наличников. III. Гарантийный срок на строительно-монтажные работы и на материалы, используемые Заказчиком при отделке Квартиры согласно описанию отделки, указанному в разделе II настоящего приложения №2 к Договору, - составляет 1 (один) календарный год со дня передачи Квартиры Участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном Договором. Квартира передае тся с предчистовой отделкой « Wh it e box » (предлагается только в ЖК Авиатор, корпус 4) I . Общее описание квартиры: Стены – монолитные железобетонные. Перегородки – сборные. Потолки – монолитные железобетонные. Полы во всех жилых помещениях – стяжка выравнивающая. В сан. узлах - гидроизоляция. Оконные блоки – металлопластиковые. Металлическая входная дверь с замком. Монтаж приборов отопления. Монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации. Установка приборов учета горячей и холодной воды (без опломбировки). Монтаж электропроводки с установкой электросчетчика, выключателей, розеток, звонка в квартиру. Ветрозащитное холодное остекление лоджии. Установка полотенц
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 1 238
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 1 238 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Максималист»
Мурино меняется — и «Максималист» попал в этот момент точно.
Комплекс стоит в западной части Мурино, на Романовской улице. Рядом — продуктовые магазины, отделения банков и почты, гипермаркет «Лента». До «МЕГА Парнас» — около 15 минут на транспорте. Станция метро «Девяткино» находится в 2,4 км: пешком это примерно 25–30 минут, транспортом — 20. Выезд на КАД — 5 минут на машине: загород и объездная трасса практически за углом.
О проекте
Три корпуса высотой от 12 до 18 этажей построены по кирпично-монолитной технологии — она надёжнее панели по шумоизоляции и долговечности. Фасады облицованы керамогранитом на вентилируемой основе: стены дышат, не накапливают влагу. Все входные группы оформлены с дизайнерской отделкой, лифты — современные. В каждом доме есть колясочные и стоянки для велосипедов и самокатов. Двор охраняет система видеонаблюдения, вход на территорию — контролируемый. Для автомобилистов — подземный паркинг.
Двор и среда
Двор закрыт для машин: они уходят под землю, а на поверхности остаются детские и спортивные площадки. Рядом с комплексом — футбольное поле. Инфраструктура района уже сложилась: магазины, банки, почта — в шаговой доступности.
Кому подходит
Если вы работаете в Петербурге и хотите своё жильё без переплаты за петербургский адрес — «Максималист» даёт реальный старт: от 4,6 млн, чистовая отделка, метро в досягаемости и быстрый выезд на КАД в любую точку города и области.
Если у вас семья и машина — подземный паркинг, закрытый двор, детские и спортивные площадки, футбольное поле рядом и «Лента» в пешей доступности складываются в понятный повседневный уклад без лишних усилий.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,73–3,33 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность I кв. 2030. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Максималист» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Мурино — взросление и комфорт-класс
Крупнейший рынок новостроек ЛО, рост класса
Почему влияет на цену →Цветной город (ЛСР, Ручьи)
380 га, >50 тыс. квартир на севере
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- г Мурино, ул Романовская
- Район
- Всеволожский
- Застройщик
- ИСГ МАВИС
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Метро
- м. Девяткино, 20 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 18 этажей
- Потолки
- 2.73–3.33 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 1235 квартир
- Цены
- от 4,6 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Фасад
- белый матовый керамогранит, пепельно-серый керамогранит, композитные фасадные панели и алюминиевые ламели в цвете «латунь»
- Окна
- панорамные; французские балконы
- Отопление
- коллекторная разводка отопления; подземный паркинг отапливаемый
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- подземный, 551 м/м
- Кладовые
- предусмотрены
- Доступная среда (МГН)
- да
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.6 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Максималист
Какой застройщик у ЖК Максималист?
Застройщик жилого комплекса Максималист — ИСГ МАВИС.
Когда сдача ЖК Максималист?
I кв. 2030.
Сколько стоит квартира в ЖК Максималист?
Квартиры в Максималист — от 4.6 млн ₽, в продаже 1235 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Максималист?
Ближайшее метро — Девяткино. Район — Всеволожский.
Какая отделка в ЖК Максималист?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Максималист в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.