ID Murino III
Всеволожский · м. Девяткино, 15 мин транспортом · IV кв. 2026
- до 12 этажей
- потолки 3 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже — 111 квартир: как классические планировки, так и европланировки с объединённой кухней-гостиной. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой — стены и полы подготовлены под финишное покрытие, которое вы выбираете сами. Потолки везде — три метра. На последних этажах особые варианты: панорамные окна, открытые балконы и лоджии, планировки с эркерами, зонами для хранения вещей и постирочными.
потолки 3 м кирпично-монолитный до 12 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 79
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 79 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «ID Murino III»
ID Murino III — кирпично-монолитный комплекс в Мурино, где потолки высотой три метра и увеличенные окна делают даже скромный метраж по-настоящему просторным.
Комплекс стоит на Ручьевском проспекте в Мурино — в трёх километрах от станции метро «Девяткино». Рядом — выезд на КАД, что важно для тех, кто ездит на машине по всему городу и области. В пешей доступности также железнодорожная станция «Лаврики». Район обжитой: поликлиники, спортивный центр и торгово-развлекательный комплекс находятся вблизи от дома.
О проекте
Дома высотой до 12 этажей построены по кирпично-монолитной технологии, фасады отделаны штукатуркой. На первых этажах — магазины, кофейни, салоны красоты и бытовые сервисы: за хлебом или в химчистку выходить далеко не придётся. Для автовладельцев — подземный паркинг. Жители также могут арендовать индивидуальные кладовые для сезонных вещей.
Двор и среда
Дворы огорожены и озеленены по индивидуальному ландшафтному проекту — машины сюда не въезжают. Внутри предусмотрены игровые и спортивные площадки, а также пространство для общения и досуга резидентов.
Кому подходит
Если вы работаете в Петербурге и хотите жить за городской чертой, не теряя связи с метро и КАД — расположение здесь попадает точно в цель. Три метра потолков и европланировки подойдут тем, кто ценит ощущение простора и хочет сделать ремонт под себя с нуля.
Тем, кто покупает квартиру с прицелом на семью: закрытый двор с игровыми и спортивными площадками, сервисы на первом этаже и подземный паркинг убирают большую часть ежедневных неудобств. А варианты с постирочными на верхних этажах — для тех, кто хочет, чтобы бытовые мелочи не занимали жилое пространство.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «ID Murino III» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Мурино — взросление и комфорт-класс
Крупнейший рынок новостроек ЛО, рост класса
Почему влияет на цену →Цветной город (ЛСР, Ручьи)
380 га, >50 тыс. квартир на севере
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- г Мурино, Ручьевский пр-кт
- Район
- Всеволожский
- Застройщик
- ООО Евроинвест Девелопмент
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Девяткино, 15 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 3 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 74 квартир
- Цены
- от 5,2 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Стены
- кирпич-монолит (кирпично-монолитные дома)
- Фасад
- штукатурный
- Окна
- панорамные окна в пол на верхних этажах; увеличенные до 1,8 м
- Отопление
- коллекторная система
- Умный дом
- интерфейс управления домом (цифровое пространство 3iD)
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- подземный
- Кладовые
- предусмотрены
- Доступная среда (МГН)
- да
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 5.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК ID Murino III
Какой застройщик у ЖК ID Murino III?
Застройщик жилого комплекса ID Murino III — ООО Евроинвест Девелопмент.
Когда сдача ЖК ID Murino III?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК ID Murino III?
Квартиры в ID Murino III — от 5.2 млн ₽, в продаже 74 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК ID Murino III?
Ближайшее метро — Девяткино. Район — Всеволожский.
Какая отделка в ЖК ID Murino III?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК ID Murino III в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.