Рощино Резиденс
Выборгский (ЛО) · IV кв. 2026
- до 6 этажей
- потолки 2,85 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже студии и квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Потолки во всех квартирах — от 2,85 до 3,6 м, окна панорамные. В планировках предусмотрены кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные ниши, просторные прихожие; часть квартир имеет приватные террасы или остеклённые балконы. Жильё передаётся с чистовой отделкой в нейтральной гамме — можно выбрать тёплые бежевые или холодные серые оттенки. Если не хочется заниматься обустройством самостоятельно, застройщик предлагает опцию полной комплектации: мебель, техника, текстиль и предметы интерьера уже включены. Цены — от 40 млн ₽, в продаже 55 квартир. Срок сдачи — IV квартал 2026 года.
потолки 2,85 м кирпично-монолитный до 6 этажей отделка: чистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 42
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 42 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Рощино Резиденс»
Рощино Резиденс стоит в сосновом бору Выборгского района — до петербургской суеты 46 км, до пляжа на Рощинском озере 10 минут пешком.
Посёлок Рощино, Выборгский район Ленинградской области — лес, озёра и тишина, при этом не оторванность от цивилизации. Пешком за 10–15 минут вы доходите до пляжа на Рощинском озере, ипподрома, зоопарка, лыжной базы, магазинов, аптек, кафе и ресторанов. Ещё 15–20 минут на машине — и перед вами Линдуловская роща, горнолыжный курорт Пухтолова гора, Гладышевский природный заказник и берег Финского залива. Выезд на Первомайское шоссе удобный, без объездов. До Санкт-Петербурга — 46 км.
О проекте
Комплекс состоит из 13 корпусов высотой по 6 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады облицованы кирпичом по системе вентилируемого фасада — это и долговечность, и отсутствие промерзания стен. Входные лобби оформлены в кофейно-бронзовой гамме с фактурными материалами и скульптурными элементами; у центрального входа установлена хромированная скульптура высотой 6 метров. Придомовое пространство закрыто — въезд посторонним закрыт. На территории расположен многоуровневый паркинг.
Двор и среда
Территория закрыта от посторонних и полностью благоустроена. Озеленение выполнено компанией Дерево Парк; освещение спроектировано с акцентом на энергосбережение и минимальное световое загрязнение — ночью здесь видно звёзды, а не зарево фонарей. Для детей и подростков созданы детский клуб и цифровое пространство. Взрослым доступны коворкинг и конференц-зал прямо на территории. Весь комплекс окружён сосновым бором — это не «зелёный двор» в городском понимании, а настоящий лес за окном.
Кому подходит
Рощино Резиденс подойдёт тем, кто хочет жить в лесу, не отказываясь от городского уровня сервиса. Санаторий, спа, бассейн и спортивный комплекс на территории — это сценарий для людей, которые ценят здоровье и восстановление как часть повседневной жизни, а не только отпускную опцию. Пляж в десяти минутах ходьбы, лыжная база и горнолыжный курорт в пределах получаса — активный образ жизни здесь не требует специальных усилий.
Семьям с детьми комплекс даёт среду, в которой есть и лес для прогулок, и детский клуб, и пространство для подростков — всё в закрытой охраняемой территории. Тем, кто работает удалённо или совмещает несколько проектов, пригодятся коворкинг и конференц-зал. А вариант «под ключ» с мебелью и техникой позволяет въехать и сразу жить, без месяцев отделочных хлопот.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Многоуровневый паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,85 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Рощино Резиденс» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- гп Рощино, ул Пионерская
- Район
- Выборгский (ЛО)
- Застройщик
- СЗ: Резиденция Рощино
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 6 этажей
- Потолки
- 2.85 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 42 квартир
- Цены
- от 48,5 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 48.5 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Рощино Резиденс
Какой застройщик у ЖК Рощино Резиденс?
Застройщик жилого комплекса Рощино Резиденс — СЗ: Резиденция Рощино.
Когда сдача ЖК Рощино Резиденс?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Рощино Резиденс?
Квартиры в Рощино Резиденс — от 48.5 млн ₽, в продаже 42 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какая отделка в ЖК Рощино Резиденс?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Рощино Резиденс в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.