Черная речка, 41
Приморский · м. Чёрная речка, 10 мин · Дом сдан
- до 9 этажей
- потолки 3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже три квартиры от 24,8 млн рублей. Все сдаются с подчистовой отделкой — стены и полы доведены до финишного слоя, но выбор финишных материалов остаётся за вами. Потолки — от 3,0 до 3,45 м в зависимости от этажа и планировки. Среди планировочных решений есть квартиры с террасами и балконами с безрамным остеклением.
потолки 3 м кирпично-монолитный до 9 этажей отделка: подчистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 1
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 1 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Черная речка, 41»
Дом на набережной Чёрной речки, спроектированный бюро «Евгений Герасимов и партнёры», выглядит иначе, чем всё соседнее: фасад облицован материалами в цвете камня, а в декоративные вставки из фибробетона вплавлены силуэты ископаемых рыб, водорослей и цветов.
Комплекс стоит на набережной Чёрной речки в Приморском районе. В пешей доступности — Строгановский парк и Головинский сад, несколько школ, детских садов, поликлиник, спортклубов, кафе, магазинов и храм. Метро «Чёрная речка» — в десяти минутах пешком.
О проекте
Комплекс состоит из двенадцати секций: одиннадцать объединены общим стилобатом, двенадцатая стоит отдельно внутри участка. Этажность — до девяти этажей, технология строительства — кирпично-монолитная. Архитектурный образ отсылает к скальной породе: грани фасадов, цвет облицовки и декоративные вставки из фибробетона с отпечатками ископаемых организмов складываются в единую тему. На первых этажах запланированы коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
Двор и среда
Территория комплекса рельефная и разделена на несколько зон. Для детей — площадка с канатной дорогой и мягким конструктором, зона активных игр и спорта. Для взрослых — столы для настольных игр и амфитеатр. Рядом с комплексом появится детский сад с бассейном.
Кому подходит
Если вы хотите жить в сложившемся городском районе, но в доме, который ни на что не похож, — это подходящий вариант. Набережная, парки в шаговой доступности, метро в десяти минутах и потолки выше стандартных — сочетание, которое в Приморском районе встречается нечасто.
Подойдёт и тем, кто покупает под собственный ремонт: подчистовая отделка даёт чистый старт без переделки чужих решений. Квартиры с террасами — отдельная история для тех, кому важен выход на открытый воздух прямо из гостиной.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: подчистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Черная речка, 41» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Приморский
Средняя цена 352К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Беговая» 2018, новые ветки, Развитие Юнтоловского лесопарка. Возможные риски: Удалённость от центра.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- наб Чёрной речки
- Район
- Приморский
- Застройщик
- LEGENDA. Санкт-Петербург
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Чёрная речка, 10 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 3 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 1 квартир
- Цены
- от 27 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 27.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Черная речка, 41
Какой застройщик у ЖК Черная речка, 41?
Застройщик жилого комплекса Черная речка, 41 — LEGENDA. Санкт-Петербург.
Когда сдача ЖК Черная речка, 41?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Черная речка, 41?
Квартиры в Черная речка, 41 — от 27 млн ₽, в продаже 1 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Черная речка, 41?
Ближайшее метро — Чёрная речка, около 10 мин. Район — Приморский.
Какая отделка в ЖК Черная речка, 41?
Доступны квартиры с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Черная речка, 41 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.