Официальный партнёр Группы компаний «Еврострой» · ЖК «Три Грации»
Три Грации
от 239,4 млн ₽
Центральный · м. Чернышевская, 10 мин · IV кв. 2026
- нежилое
- до 6 этажей
- потолки 2,9–4,11 м
Нежилые помещения и цены
В продаже пять резиденций площадью от 84 до 366 кв. м — застройщик называет их «семейными» и «представительскими». Потолки — от 2,92 до 4,11 м; в ряде квартир они достигают четырёх метров, что для жилого дома начала XX века норма, а не исключение. Планировки просторные, окна большие и светлые. В семейных резиденциях — два отдельных выхода, камины и печи, спальни с дореволюционным интерьером. Отделка подчистовая: базовые слои выполнены, финишные решения — за владельцем. Исторический декор — лепнина, декоративные проёмы, кованые детали — сохранён как часть квартиры.
потолки 2,9–4,11 м кирпичный до 6 этажей отделка: подчистовая
Каждое помещение — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Нежилые помещения в продаже — 9
Нежилые помещения и цены из каталога. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 9 помещений…
Нажмите на помещение — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны нежилые помещения в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Предварительный расчёт от минимальной цены помещения в ЖК. Доступность программы, ставку и условия оплаты для выбранного помещения подтвердит эксперт.
О комплексе «Три Грации»
Захарьевская улица, дом 1906 года постройки — и это не реконструкция «под старину», а подлинный кирпичный особняк с кариатидами, атлантами и лепниной, которым больше ста лет.
Дом стоит на Захарьевской улице в Центральном районе — в самом плотном культурном слое города. В пешей доступности — Таврический дворец с садом, Смольный собор, посольства иностранных государств, рестораны и элитные гимназии. До станции метро «Чернышевская» — десять минут пешком.
О проекте
Клубный дом построен в 1906–1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом в стиле необарокко — шесть этажей кирпича, фасады с эркерами, ризалитами, гирляндами и вазами, кованые решётки ограждений лифтов. Исторические элементы отделки и декора внутри сохранены. Для владельцев автомобилей устроены механизированные парковочные платформы. На первых этажах работает собственная премиальная инфраструктура: ресторан высокой кухни с винным погребом, приватный спортивный клуб, салон красоты, холодильная камера для хранения меховых изделий, переговорная комната и служба сервиса.
Двор и среда
Дом расположен в историческом квартале, где роль «двора» играет городская среда высшей пробы: Таврический сад с оранжереей — в прямой видимости из окон. Рядом — объекты культурного наследия, которые давно стали частью повседневного маршрута жителей этого района. Элитные гимназии и школы — в шаговой доступности.
Кому подходит
Этот дом для тех, кому важно жить в подлинной петербургской истории, а не в её имитации. Четырёхметровые потолки, камины, кованые решётки лифтов и вид на Смольный — не декорации, а реальное ежедневное окружение. Два выхода из квартиры, собственный ресторан и служба сервиса в доме означают, что быт организован на том уровне, к которому привыкают быстро.
Подойдёт и тем, кто ищет большую семейную резиденцию в центре — с отдельными спальнями, пространством для переговоров и местом для хранения предметов гардероба (в доме есть холодильная камера для меховых изделий). Захарьевская — это не «близко к центру», это и есть центр: посольства, гимназии и Таврический сад за углом.
Что проверить перед покупкой
- Цена и наличие
- Уточните цену выбранного помещения и наличие перед решением.
- Планировка
- Сравните размеры комнат, место для хранения и расстановку мебели.
- Срок
- В карточке: IV кв. 2026. Уточните срок передачи выбранного корпуса.
- Отделка
- В карточке: Подчистовая. Уточните состав работ для выбранного помещения.
- Маршрут
- Проверьте дорогу до метро «Чернышевская» и ежедневных мест в удобное вам время.
Что меняется в районе
Инфраструктурные и градостроительные проекты поблизости. Сравните их статус, сроки и влияние на ваши ежедневные маршруты. Подробный обзор 57 факторов →
Магистраль М-7 с Арсенальным мостом
Подробнее о проекте →Аппарат губернатора в «Невской ратуше»
Подробнее о проекте →Сведения из справочника. Проверьте статус и сроки по ссылкам на источники перед покупкой.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие варианты и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Захарьевская
- Район
- Центральный
- Застройщик
- ГК Еврострой
- Тип
- Нежилое помещение
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Чернышевская, 10 мин пешком
- Тип здания
- Кирпичный
- Этажность
- до 6 этажей
- Потолки
- 2.9–4.11 м
- Отделка
- Подчистовая
- В продаже
- 9 помещений
- Цены
- от 239,4 млн ₽
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Три Грации
Какой застройщик у ЖК Три Грации?
Застройщик объекта Три Грации — ГК Еврострой.
Когда сдача ЖК Три Грации?
IV кв. 2026.
Сколько стоит помещение в ЖК Три Грации?
Нежилые помещения в Три Грации — от 239.4 млн ₽, в продаже 9 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Три Грации?
Ближайшее метро — Чернышевская, около 10 мин. Район — Центральный.
Какая отделка в ЖК Три Грации?
Доступны нежилые помещения с отделкой (Подчистовая).
Можно ли купить нежилое помещение в ЖК Три Грации в ипотеку?
Возможность покупки в ипотеку и доступные программы зависят от конкретного объекта и ситуации покупателя. Эксперт Алькор поможет проверить условия и рассчитать платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Актуальные варианты и условия в ЖК «Три Грации»
Эксперт уточнит наличие, полную стоимость и условия оплаты. Поможет сравнить нежилое помещение под вашу задачу или согласовать просмотр.