Визионер
Петроградский · м. Чкаловская, 10 мин · III кв. 2028
- класс премиум
- до 9 этажей
- потолки 3 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже 53 квартиры из 225 в комплексе — площадью от 32 до 147 квадратных метров. Все квартиры сдаются без внутренних стен: вы получаете свободное пространство с потолками три метра и увеличенными окнами, а планировку выстраиваете сами. На верхних этажах расположены квартиры с террасами. Цены начинаются от 31,7 млн рублей. Срок сдачи — третий квартал 2028 года.
потолки 3 м монолитный до 9 этажей отделка: без стен
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 51
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 51 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
Визионер — коротко
«Визионер» — девять этажей в Петроградском районе, в десяти минутах пешком от «Чкаловской».
Улица Средняя Колтовская находится в Петроградском районе — историческом центре Петербурга. До метро «Чкаловская» — десять минут пешком. Рядом расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и рестораны.
О комплексе
О проекте
Комплекс состоит из трёх монолитных корпусов: один пятиэтажный и два девятиэтажных. Архитектура — мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Войти в дом можно только со стороны внутреннего двора — посторонние с улицы внутрь не попадают. На первом этаже — стойка ресепшен и зона ожидания. Безопасность обеспечивают круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. В каждой парадной есть колясочная. Для автомобилей — подземный паркинг с лифтовым доступом прямо с парковочного уровня.
Двор и среда
Двор закрыт от машин: транспорт уходит под землю, и всё пространство внутри отдано людям. На территории выполнено ландшафтное озеленение, обустроены детские и спортивные площадки, а также места для отдыха и прогулок. Детские сады и школы расположены рядом с комплексом.
Кому подходит
Если вам важен адрес в историческом центре и вы хотите сами решать, как устроено пространство внутри, — квартиры без стен и потолками три метра дают для этого полную свободу. Подземный паркинг, ресепшен и закрытый двор добавляют бытового удобства, которого в старом фонде не найти.
Тем, кто ценит тишину во дворе и безопасность для детей: машины не проезжают мимо качелей, охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно, а до школ и садов — пешком. На верхних этажах с террасами — вариант для тех, кому нужно личное открытое пространство над крышами Петроградки.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Средняя Колтовская
- Район
- Петроградский
- Застройщик
- RBI
- Класс
- премиум
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Метро
- м. Чкаловская, 10 мин пешком
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 3 м
- Отделка
- Без стен
- В продаже
- 50 квартир
- Цены
- от 32,2 млн ₽
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Петроградский
Средняя цена 788К ₽/м² по 18 жилым ЖК района. Драйверы роста: Историческая застройка, Метро «Чкаловская», «Петроградская». Возможные риски: Дефицит новостроек.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →
Судебный квартал «Тучков Буян»
Верховный суд РФ + Дворец танца на наб. Малой Невы
Почему влияет на цену →Левашовский хлебозавод
Культурное пространство в памятнике конструктивизма
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +11.9% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: без стен. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 3 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность III кв. 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Визионер» уточнит эксперт. Уточнить →
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 32.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Визионер
Какой застройщик у ЖК Визионер?
Застройщик жилого комплекса Визионер — RBI.
Когда сдача ЖК Визионер?
III кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Визионер?
Квартиры в Визионер — от 32.2 млн ₽, в продаже 50 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Визионер?
Ближайшее метро — Чкаловская, около 10 мин. Район — Петроградский.
Какая отделка в ЖК Визионер?
Доступны квартиры с отделкой (Без стен).
Можно ли купить квартиру в ЖК Визионер в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.