Zen
Петроградский · м. Спортивная, 5 мин транспортом · IV кв. 2026
- до 9 этажей
- потолки 2,65–3,2 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже апартаменты с европланировками на две, три и четыре комнаты — всего 53 варианта, цены от 57,3 млн рублей. Высота потолков зависит от этажа и варьируется от 2,65 до 3,5 метров; везде установлены панорамные окна. Из верхних апартаментов открываются панорамные виды на исторический центр Петербурга. Отделка — подчистовая: стены подготовлены под покраску, уложены полы, смонтированы сантехника, электрика и освещение — остаётся выбрать финишный декор. Каждый апартамент оснащён системой умного дома. Гостиничный сервис доступен всем резидентам комплекса.
потолки 2,65–3,2 м монолитный до 9 этажей отделка: чистовая
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 53
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 53 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Zen»
Девять этажей в самом сердце Петроградского острова — в пяти минутах пешком от «Спортивной» и в прямой видимости исторических шпилей.
Zen Garden стоит на проспекте Добролюбова в Петроградском районе — там, где исторический Петербург читается без экскурсий, просто из окна. Метро «Спортивная» — примерно в 200 метрах, то есть около пяти минут шагом. Рядом — спорткомплекс «Юбилейный» и Князь-Владимирский собор, оба в той же пешей пятиминутке. До Петропавловской крепости — пять минут транспортом, до Стрелки Васильевского острова и ЗСД — десять, до Эрмитажа — двадцать. Станция метро «Василеостровская» доступна за пять минут на транспорте, «Петроградская» — за пятнадцать.
О проекте
Монолитный дом в девять надземных этажей с двумя подземными уровнями. Фасады в комбинированной отделке решены зигзагообразно: такой рисунок закрывает квартиры от посторонних взглядов и при этом пропускает солнце даже на северные стороны. Центр здания — открытый атриум с каскадными балконами и вечнозелёным вертикальным садом. Там же расположена клубная лаунж-зона. Для машин есть подземный паркинг на двух уровнях и открытая стоянка на территории. Срок сдачи — IV квартал 2026 года.
Двор и среда
Внутреннее пространство комплекса организовано вокруг атриума: каскадные балконы, живые растения на вертикальных стенах, лаунж-зона для резидентов. На территории работают ресторан с собственной террасой и спа-комплекс с 25-метровым бассейном. Сведений об отдельных детских площадках, школах или садах в составе проекта нет — расчёт на городскую инфраструктуру Петроградского района.
Кому подходит
Zen Garden подойдёт тем, кто хочет жить в историческом Петербурге без компромисса с инфраструктурой: театр, ресторан, бассейн и метро — всё в одном радиусе. Панорамные виды, гостиничный сервис и клубный формат с закрытым атриумом рассчитаны на людей, которые ценят конфиденциальность и не хотят выезжать из дома ради привычного уровня сервиса.
Для тех, кто часто принимает гостей или работает из дома, апартаменты на три-четыре комнаты с потолками до 3,5 м и панорамными окнами дают нужное пространство без ощущения городской тесноты. Близость к ЗСД и развязкам делает комплекс удобным и для активных автомобилистов, которым нужен быстрый выезд в любую точку города.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: чистовая. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,65–3,2 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Zen» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Петроградский
Средняя цена 788К ₽/м² по 18 жилым ЖК района. Факторы роста: Историческая застройка, Метро «Чкаловская», «Петроградская». Возможные риски: Дефицит новостроек.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Судебный квартал «Тучков Буян»
Верховный суд РФ + Дворец танца на наб. Малой Невы
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +11.9% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- проспект Добролюбова
- Район
- Петроградский
- Застройщик
- Yard Group
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Спортивная, 5 мин транспортом
- Тип здания
- Монолитный
- Этажность
- до 9 этажей
- Потолки
- 2.65–3.2 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 53 квартир
- Цены
- от 42,8 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 42.8 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Zen
Какой застройщик у ЖК Zen?
Застройщик жилого комплекса Zen — Yard Group.
Когда сдача ЖК Zen?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Zen?
Квартиры в Zen — от 42.8 млн ₽, в продаже 53 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Zen?
Ближайшее метро — Спортивная. Район — Петроградский.
Какая отделка в ЖК Zen?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Zen в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.