М36
Московский · м. Звёздная, 20 мин · сдача в 2029
- класс бизнес
- до 17 этажей
- потолки 2,74 м
Квартиры и цены
потолки 2,74 м монолит до 17 этажей отделка: с отделкой
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 415
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 415 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «М36»
«М36» — монолитный дом на 13 этажей в Московском районе, ул.
О районе
Московский район — южный сегмент города, хорошо связан с центром через станции метро «Звездная», «Московская», «Парк Победы». Рядом — Московский парк Победы и Пулковский парк для прогулок. Торговые центры «Континент» и «Радуга» обслуживают повседневные нужды. Удобен выезд на КАД и Пулковское шоссе. Минус: район активно застраивается, по утрам на магистралях возможны пробки. Аэропорт Пулково — в соседстве, что для кого-то плюс, для кого-то минус.
Кому подходит
Подходит семьям с детьми — школы и сады есть в районе, парки рядом. Удобен для тех, кто работает на юге или востоке города и готов ездить на машине — быстрый выезд на КАД. Не подходит, если метро должно быть в пешей доступности (менее 10 минут) и критична близость центра. Для работающих в центре на общественном транспорте — дорога займёт 35–45 минут.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. Отделка Варианты отделки: с отделкой. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,74 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Монолит — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Сдача в 2029. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «М36» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Московский
Средняя цена 405К ₽/м² по 22 жилым ЖК района. Драйверы роста: Метро «Звёздная», «Купчино», Аэропорт Пулково 15 мин. Возможные риски: Шумовая зона аэропорта.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →
ЮШМ — южная широтная магистраль
6-полосный дублёр КАД на юге, ~17 км
Почему влияет на цену →Новые трамвайные линии юга (4 направления)
>40 км путей: Софийская / ЮШМ / Волхонское / «Южный»
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. Звездная — 20 мин пешком
- Московский
- Сдача: unfinished
- Большой выбор: 485 квартир в продаже
- Что ещё? Эксперт Алькор расскажет нюансы, которые мы не публикуем — от инсоляции в конкретных квартирах до отношений с этим застройщиком. Просто оставьте заявку выше или позвоните +7 931 000-98-88.
Все параметры комплекса
- Адрес
- г. Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская д. 18
- Район
- Московский
- Застройщик
- КВС
- Класс
- бизнес
- Срок сдачи
- сдача в 2029
- Метро
- м. Звёздная, 20 мин пешком
- Тип здания
- Монолит
- Этажность
- до 17 этажей
- Потолки
- 2.74 м
- Отделка
- с отделкой
- В продаже
- 485 квартир
- Цены
- от 9 млн ₽
Как строится
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 9.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК М36
Какой застройщик у ЖК М36?
Застройщик жилого комплекса М36 — КВС .
Когда сдача ЖК М36?
Сдача в 2029.
Сколько стоит квартира в ЖК М36?
Квартиры в М36 — от 9 млн ₽, в продаже 485 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК М36?
Ближайшее метро — Звёздная, около 20 мин. Район — Московский.
Какая отделка в ЖК М36?
Доступны квартиры с отделкой (с отделкой).
Можно ли купить квартиру в ЖК М36 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.