Сэтл Лофт — рендер 1 из 6
Партнёр компании

Сэтл Лофт

Московский · м. Звёздная, 25 мин · сдача в 2027

  • класс премиум
  • до 12 этажей
  • потолки 2,85 м
  • паркинг
  • кладовые
от 8,1 млн ₽ 81 квартир в продаже
студия 8,11-комн. 11,12-комн. 18,5
Выбрать квартиру

Квартиры и цены

В продаже 81 квартира с готовой отделкой — въезжать можно сразу после получения ключей. Потолки — 2,85 м. Данных о вариантах и цветах отделки, планировочных форматах, особых вариантах (террасах, двухуровневых квартирах, мастер-спальнях) и системах умного дома в сырье нет — уточните у застройщика.

потолки 2,85 м кирпично-монолитный до 12 этажей отделка: с отделкой

Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.

Квартиры в продаже — 63

Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.

Загружаем 63 квартир…

Ипотека, рассрочка и скидки

Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.

О комплексе «Сэтл Лофт»

Сэтл Лофт — кирпично-монолитный комплекс в Московском районе, на улице Георгия Чернышёва.

Кирпично-монолитный домПотолки 2,85 мКвартиры с готовой отделкойДо 12 этажейОт 8,1 млн ₽

Комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, на улице Георгия Чернышёва. До станции метро «Звёздная» — около 25 минут пешком. Точные данные о времени в пути на автомобиле, до КАД и аэропорта уточняйте у менеджера.

Сэтл Лофт — архитектура

О проекте

Дома высотой до 12 этажей строятся по кирпично-монолитной технологии — это тёплые стены, хорошая шумоизоляция и долговечность несущих конструкций. Подробности об отделке фасадов, лифтах, системах безопасности, паркинге и кладовых уточняйте у застройщика Сэтл Групп.

Сэтл Лофт — двор

Двор и среда

Информации о благоустройстве двора, детских и спортивных площадках, школах и детских садах в составе или вблизи комплекса в доступных данных нет. Рекомендуем запросить эти сведения напрямую у застройщика перед принятием решения.

Готовая квартира для жизни

Кому подходит

Комплекс подойдёт тем, кто хочет переехать без ремонта: квартиры сдаются с готовой отделкой, а Московский район — один из самых обжитых в городе.

Если вам важна близость к метро: «Звёздная» в 25 минутах пешком, что приемлемо для тех, кто не против утренней прогулки или предпочитает передвигаться на автомобиле.

О проекте

Главное о доме и территории — по данным застройщика.

Благоустроенный двор Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места.
Закрытая территория Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды.
Паркинг Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт.
Кладовые Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок.
Отделка Отделка Варианты отделки: с отделкой. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт.
Свет и потолки Свет и потолки Потолки 2,85 м и увеличенное остекление — больше естественного света.
Материал дома Материал дома Кирпично-Монолитный — по данным застройщика.
Сроки и надёжность Сроки и надёжность Сдача в 2027. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета.

Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Сэтл Лофт» уточнит эксперт. Уточнить →

Цены и прогноз района

Сейчас от 8,1 млн ₽ минимальная цена в продаже
Потенциал роста +9.2% в год оценка Алькор по драйверам района
Через 3 года ≈ 10,5 млн ₽ не финансовая рекомендация

Динамика средней цены м² в этом ЖК за 60 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.

г. Санкт-Петербург, ул. Георгия Чернышёва, Московский Звёздная · 25 мин пешком сдача: unfinished
Карта загружается…
Открыть район на полной карте →

Прогноз цен по району Московский

через месяц 411К ₽/м²
квартал 423К ₽/м²
полгода 442К ₽/м²
год 478К ₽/м²
2-3 года 558К ₽/м²

Средняя цена 405К ₽/м² по 22 жилым ЖК района. Драйверы роста: Метро «Звёздная», «Купчино», Аэропорт Пулково 15 мин. Возможные риски: Шумовая зона аэропорта.

Что повлияет на цены этого ЖК

Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →

Оценочный потенциал +6-12% к 2030 vs средний рынок +6-8% годовых
Магистраль +6-12% к 2027

ЮШМ — южная широтная магистраль

6-полосный дублёр КАД на юге, ~17 км

Строится (I этап ~60%) I этап — 2027
Почему влияет на цену →
Трамвай +5-10% к 2030

Новые трамвайные линии юга (4 направления)

>40 км путей: Софийская / ЮШМ / Волхонское / «Южный»

Соглашение, проектирование 2026+
Почему влияет на цену →

Прогноз цены через

сейчас от 8.1 млн ₽
через 3 года 10.5 млн ₽ +2.4 млн ₽ (30%)

Темп роста +9.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 2 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.

Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.

Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.

Зафиксировать цену

Понравились варианты?

Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.

Записаться на просмотр
Независимый взгляд от Алькор

Что мы знаем об этом ЖК

Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.

  • м. Звездная — 25 мин пешком
  • Московский
  • Сдача: unfinished
  • Большой выбор: 81 квартир в продаже
  • Премиум-класс: от 367К ₽/м²

Все параметры комплекса
Адрес
г. Санкт-Петербург, ул. Георгия Чернышёва
Район
Московский
Застройщик
Сэтл Групп
Класс
премиум
Срок сдачи
сдача в 2027
Метро
м. Звёздная, 25 мин пешком
Тип здания
Кирпично-Монолитный
Этажность
до 12 этажей
Потолки
2.85 м
Отделка
с отделкой
В продаже
81 квартир
Цены
от 8,1 млн ₽
Николай Шишкин
Николай Шишкин
агент Алькор · куратор обзора

Камеры со стройки

Прямая трансляция от застройщика — обновляется в реальном времени.

Как строится

2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
2026/апрель
Объект2026/апрель
Честное сравнение

Похожие ЖК от разных застройщиков

Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 8.1 млн ₽) — сравните и решайте.

Аквилон Ливз
Аквилон СПб ООО

Аквилон Ливз

Московский · м. Звёздная, 15 мин
от 9.0 млн ₽
 Саан Московские ворота
Hansa Group

Саан Московские ворота

Московский · м. Московские ворота, 10 мин
от 7.2 млн ₽
 ЮгТаун
КВС

ЮгТаун

Московский
от 5.6 млн ₽
Все 323 ЖК в каталоге →
Мицар знает про Сэтл Лофт

Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:

Полезное о районе

Узнать про этот ЖК больше

Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Поможем выбрать без спешки

Эксперт перезвонит, разберётся в запросе и честно подскажет, что стоит внимания — по всему рынку новостроек Петербурга.

  • Знаем рынок изнутри
  • Поможем не ошибиться
  • Без давления

Нажимая кнопку, соглашаетесь с обработкой данных