Универ Сити
Пушкинский · м. Купчино, 30 мин транспортом · сдача в 2028
- класс комфорт
- до 4 этажей
- потолки 2,86 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
Квартиры сдаются с готовой отделкой — въезжать можно без ремонта. Высота потолков — 2,86 м. Конкретные форматы планировок (студии, одно-, двух-, трёхкомнатные), варианты цветовых решений отделки, наличие особых вариантов — террас, мастер-спален, двухуровневых квартир — в переданных материалах не раскрыты. Рекомендуем запросить планировочный каталог у застройщика.
потолки 2,86 м кирпично-монолитный до 4 этажей отделка: с отделкой
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 164
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 164 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: Сбер, АБ Россия, Газпромбанк, ВТБ, Альфа-Банк, Россельхозбанк и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Универ Сити»
Универ Сити — малоэтажный квартал в Пушкинском районе Петербурга, где дома не закрывают небо: максимум четыре этажа, кирпично-монолитное строительство и квартиры с готовой отделкой.
Комплекс расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на Колпинском шоссе — одном из немногих мест в черте города, где малоэтажная застройка соседствует с зелёным окружением. Пушкинский район известен парками и исторической средой: до центра Пушкина рукой подать, а по Колпинскому шоссе удобно выехать на КАД. Точные данные по времени в пути до метро, аэропорта и других ориентиров уточняйте у менеджера — в переданных материалах они не указаны.
О проекте
Дома строятся по кирпично-монолитной технологии и не превышают четырёх этажей — это принципиально иной масштаб жизни, чем в типовых высотках: меньше соседей, тише лестницы, светлее дворы. В продаже сейчас 272 квартиры. Детали по лифтам, системам безопасности, паркингу и кладовым в переданных материалах не указаны — рекомендуем уточнить при звонке.
Двор и среда
Данные о благоустройстве двора, детских и спортивных площадках, школах и детских садах в переданных материалах отсутствуют. Перед просмотром стоит уточнить у застройщика, что именно запланировано на территории и в каком сроке.
Кому подходит
Универ Сити подойдёт тем, кто сознательно выбирает малоэтажную среду: не хочет ждать лифт на двадцатом этаже, ценит относительно небольшое число соседей и спокойный ритм Пушкинского района вместо плотной городской застройки.
Также это вариант для покупателей, которым важно войти в готовую квартиру без ремонтного бюджета: отделка включена в цену, а стартовая цена от 4,7 млн рублей делает порог входа ощутимо ниже, чем во многих петербургских новостройках сопоставимого формата.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: с отделкой. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,86 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Сдача в 2028. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Универ Сити» уточнит эксперт. Уточнить →
Как строится
Официальная фотофиксация от застройщика — свежие съёмки первыми. Нажмите на альбом, чтобы листать.
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Пушкинский
Средняя цена 241К ₽/м² по 20 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
ИТМО Хайпарк и город-спутник «Южный»
Кампус ИТМО + город-спутник на 135 тыс. жителей
Почему влияет на цену →Скоростной трамвай «Славянка»
Купчино → Шушары → Славянка, ~21 км
Почему влияет на цену →Единый кампус СПбГУ (Детскосельский)
Кампус СПбГУ >100 га у Шушар/Царского Села
Почему влияет на цену →ЮШМ — южная широтная магистраль
6-полосный дублёр КАД на юге, ~17 км
Почему влияет на цену →Новые трамвайные линии юга (4 направления)
>40 км путей: Софийская / ЮШМ / Волхонское / «Южный»
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 5 факторов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. Купчино рядом
- Пушкинский
- Сдача: unfinished
- Большой выбор: 272 квартир в продаже
- Что ещё? Эксперт Алькор расскажет нюансы, которые мы не публикуем — от инсоляции в конкретных квартирах до отношений с этим застройщиком. Просто оставьте заявку выше или позвоните +7 931 000-98-88.
Все параметры комплекса
- Адрес
- Колпинское шоссе
- Район
- Пушкинский
- Застройщик
- Сэтл Групп
- Класс
- комфорт
- Срок сдачи
- сдача в 2028
- Метро
- м. Купчино, 30 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-Монолитный
- Этажность
- до 4 этажей
- Потолки
- 2.86 м
- Отделка
- с отделкой
- В продаже
- 272 квартир
- Цены
- от 4,7 млн ₽
Стройка вживую8 камер · онлайн
Прямой эфир со строительной площадки — камеры застройщика. Выберите ракурс и включите трансляцию.
Видео идёт напрямую с камер застройщика; иногда камера может быть на обслуживании.
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.7 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.