Морской порт Приморск

Приморск — город в Выборгском районе Ленинградской области, в 45 км южнее Выборга и примерно в 130 км от Петербурга, на берегу Финского залива. Здесь работают сразу два градообразующих портовых предприятия. Первое — ООО «Транснефть — Порт Приморск», конечная точка Балтийской трубопроводной системы (БТС) и крупнейший российский нефтеналивной порт на Балтике. Терминал запущен поэтапно в 2001–2006 годах; по данным «Википедии» со ссылкой на отраслевую статистику, его перевалка в последние годы держится на уровне 57–64 млн тонн в год (2022 — 57,1; 2023 — 63,1; 2024 — 60,7; 2025 — 63,9 млн тонн). Это стабильный, действующий бизнес, а не стройка.

Вторая, гораздо более «жилищно значимая» история — проект ООО «Приморский УПК» (универсально-перегрузочный комплекс). Это новый глубоководный порт с акваторией глубиной свыше 18 м, причальным фронтом 3700 м и десятью грузовыми причалами, рассчитанный на перевалку угля, минеральных удобрений, зерна, контейнеров и генеральных грузов. Заявленная проектная мощность — до 59–65 млн тонн в год при выходе на полную загрузку, частные инвестиции — до 90 млрд рублей (отдельные экспертные оценки полной реализации — до 200 млрд). Генеральный директор компании — Андрей Сизов, соглашение о строительстве подписано с ФГУП «Росморпорт». Именно к УПК привязаны планы по новому жилому району, дороге, железной дороге и газу.