Сейчас в продаже у Алькор
Живые объявления агентства: по ссылке — фотографии и описание. Витрина обновляется ежедневно; обновлено 11 июня.
Цены соответствуют опубликованным объявлениям агентства и могут меняться — актуальность уточнит эксперт. Городские квартиры — на странице вторичной недвижимости.
Как мы продаём ваш дом
1. Оценка дома и земли
Локация, статус участка, состояние дома, коммуникации — цена по реально закрытым сделкам в округе.
2. Документы заранее
Межевание, границы, статус земли и дома — готовим до выхода в рекламу, чтобы сделка не развалилась на финише.
3. Реклама и показы
Фотографии, объявления на Авито, Циан и других площадках, показы по согласованному графику — в том числе без вашего присутствия.
4. Сделка до ключей
Покупатель с подтверждённым бюджетом, договор, безопасные расчёты, регистрация — и остаёмся на связи после.
Покупаете дом или участок?
Подбор по всему рынку
Дома, дачи, участки во всех направлениях Ленобласти — наши объявления, базы площадок, предложения коллег по рынку.
Проверка до аванса
Границы, межевание, категория земли, коммуникации, долги и обременения. Сомнительный объект отговорим покупать.
Ипотека на загородное
Программы банков на готовые дома и ИЖС — поможем подготовить документы и провести расчёты безопасно.
Город ↔ загород
Меняете квартиру на дом или наоборот — продажу и покупку ведём параллельно. Смотрите также вторичную недвижимость и каталог новостроек.
Частые вопросы
Чем ИЖС отличается от СНТ и что выбрать?
ИЖС — земля для постоянного проживания: прописка без оговорок, адрес, инфраструктура через муниципалитет, банки охотнее дают ипотеку. СНТ — садоводство: как правило дешевле, но есть взносы товарищества и сезонная логика, а регистрация возможна только в доме со статусом жилого. Что выбрать — зависит от задачи: жить круглый год или приезжать летом. Разберём вашу ситуацию на консультации.
Можно ли купить загородный дом в ипотеку?
Да, у банков есть программы на готовые дома и на строительство (ИЖС). Условия зависят от статуса земли, состояния дома и документов. Поможем подготовить объект под требования банка и выбрать подходящую программу.
Что вы проверяете перед покупкой дома или участка?
Границы и межевание, категорию земли и вид разрешённого использования, обременения и аресты, подъезд к участку, коммуникации — электричество, газ, вода, — долги по взносам и платежам, историю переходов права. Сомнительный объект честно отговорим покупать.
Как оценивается дом с участком при продаже?
Земля и дом оцениваются вместе: локация и транспорт, статус земли, состояние дома, коммуникации. Смотрим реально закрытые сделки в округе, а не соседние объявления — завышенная стартовая цена «выжигает» спрос, и объект продаётся дольше и дешевле.
Работаете ли вы с дачами и участками без построек?
Да: дачи, участки без подряда, дома под реконструкцию. Поможем и с продажей, и с поиском — подбираем по всему рынку, включая базы крупных площадок и предложения коллег по рынку.
Записаться на просмотр
Эксперт Алькора ответит за минуты — быстрее всего в Telegram. Согласуем удобное время для просмотра.