Зум на Неве
Невский · м. Елизаровская, 15 мин транспортом · Дом сдан
- апартаменты
- до 17 этажей
- потолки 2,72 м
- паркинг
- кладовые
Квартиры и цены
В продаже 591 квартира — выбор широкий. Высота потолков — 2,72 м. Все квартиры продаются без отделки: вы получаете готовую коробку с инженерией и делаете ремонт точно под себя, не переделывая чужие решения. Форматы вариантов, наличие террас или особых планировок уточняйте в отделе продаж — линейка ещё формируется.
потолки 2,72 м кирпично-монолитный до 17 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 570
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 570 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: МКБ, Альфа-Банк, Совкомбанк, Абсолют Банк, ВТБ, Банк Санкт-Петербург и ещё 2. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Зум на Неве»
Октябрьская набережная — это Нева прямо перед окнами: широкая, с видом на противоположный берег и мостами вдали.
Дом находится по адресу Октябрьская набережная, 40 — это Невский район Петербурга, на правом берегу Невы. До метро «Елизаровская» — около 1,3 км, это примерно 15–17 минут неспешным шагом. Набережная даёт редкое городское удовольствие: утренняя прогулка вдоль воды, не выходя за пределы района.
О проекте
Жилой комплекс «Зум на Неве» строится по кирпично-монолитной технологии — стены держат тепло лучше, чем панель, и дают свободу в перепланировке. Высота корпуса — до 17 этажей. Другие подробности по корпусам, лифтам, паркингу, кладовым и системам безопасности уточняйте у менеджера: часть характеристик фиксируется на стадии покупки.
Двор и среда
Информация о дворовом пространстве, детских и спортивных площадках, школах и садах в окружении комплекса будет уточнена — спросите при просмотре. Что уже ясно: набережная рядом создаёт естественный буфер от городской суеты.
Кому подходит
Если вы хотите сделать ремонт с нуля — под свой вкус, свои материалы, свою планировку — квартира без отделки это именно тот формат. Цена от 4,7 млн позволяет войти в проект на набережной без переплаты за чужой ремонт.
Тем, кто ценит воду рядом с домом: Октябрьская набережная даёт Неву в шаговой доступности — не как вид с высокого этажа, а как повседневный маршрут. Невский район, метро в пешей доступности, кирпично-монолитный дом — рабочее сочетание для тех, кто выбирает жильё без скидок на качество строительства.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Машино-места — от 1,8 млн ₽. 
Кладовые Индивидуальные кладовые в доме — для сезонных вещей, велосипедов и колясок. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,72 м и увеличенное остекление — больше естественного света. Материал дома Кирпично-Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Зум на Неве» уточнит эксперт. Уточнить →
Как строится
Официальная фотофиксация от застройщика — свежие съёмки первыми. Нажмите на альбом, чтобы листать.
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Невский
Средняя цена 331К ₽/м² по 17 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Дыбенко», «Большевиков», Развитие Невского района. Возможные риски: Соц.инфраструктура отстаёт от темпов застройки.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Большой Смоленский мост
Разводной авто-трамвайный мост через Неву
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +10.9% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. ул. Дыбенко рядом
- Невский
- Дом сдан
- Большой выбор: 567 квартир в продаже
- Что ещё? Эксперт Алькор расскажет нюансы, которые мы не публикуем — от инсоляции в конкретных квартирах до отношений с этим застройщиком. Просто оставьте заявку выше или позвоните +7 931 000-98-88.
Все параметры комплекса
- Адрес
- Октябрьская набережная, дом 40, литера А
- Район
- Невский
- Застройщик
- ФСК
- Тип
- Апартаменты (не жильё, без постоянной прописки)
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Елизаровская, 15 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпично-Монолитный
- Этажность
- до 17 этажей
- Потолки
- 2.72 м
- Отделка
- без отделки
- В продаже
- 571 квартир
- Цены
- от 4,5 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Окна
- панорамные; трехкамерный ПВХ профиль с заполнением двухкамерными стеклопакетами, оборудованные системой Air-box Comfort
- Отопление
- Система отопления с термостатами и автоматическим регулированием теплоотдачи
- Умный дом
- Автоматизированная система учета показаний через мобильное приложение; IP-домофония; счётчики ХВС, ГВС и электроэнергии
- Закрытый двор
- да, двор без машин
- Паркинг
- подземный, 432 м/м
- Доступная среда (МГН)
- да
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 4.5 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Зум на Неве
Какой застройщик у ЖК Зум на Неве?
Застройщик жилого комплекса Зум на Неве — ФСК.
Когда сдача ЖК Зум на Неве?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Зум на Неве?
Квартиры в Зум на Неве — от 4.5 млн ₽, в продаже 571 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Зум на Неве?
Ближайшее метро — Елизаровская. Район — Невский.
Какая отделка в ЖК Зум на Неве?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Какая ипотека действует на апартаменты Зум на Неве?
Это апартаменты — нежилой фонд, поэтому семейная, IT и военная господдержка на них НЕ распространяется. Доступна стандартная (рыночная) ипотека — эксперт Алькор подберёт банк и рассчитает платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.