Сенат
Московский · м. Московская, 20 мин · Дом сдан
- класс комфорт
- до 12 этажей
- потолки 2,84 м
- паркинг
Квартиры и цены
Квартиры сдаются с готовой отделкой — въехать можно сразу после оформления. Высота потолков — 2,84 м. Информация о форматах квартир, вариантах и цветах отделки, наличии особых вариантов (террасы, двухуровневые, мастер-спальни, постирочные) и системах умного дома в переданных данных отсутствует. В продаже сейчас 28 квартир, цены начинаются от 8,9 млн ₽.
потолки 2,84 м кирпично-монолитный до 12 этажей отделка: с отделкой
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 26
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 26 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
ЖК аккредитован банками: Сбер, ВТБ, Совкомбанк, Альфа-Банк, ПАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК", Банк СНГБ. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Сенат»
«Сенат» — кирпично-монолитный дом до 12 этажей в Московском районе, на Кубинской улице.
Комплекс стоит на Кубинской улице в Московском районе Санкт-Петербурга — одном из наиболее обжитых и инфраструктурно насыщенных районов города. До станции метро «Московская» пешком около 20 минут. Подробные данные о маршрутах на автомобиле, до КАД и аэропорта Пулково в материалах застройщика не приводятся — уточните у менеджера перед просмотром.
О проекте
Дом строится по кирпично-монолитной технологии и вырастет максимум до 12 этажей. Застройщик — Сэтл Групп, один из крупнейших девелоперов Петербурга. Детальная информация по фасадным решениям, количеству лифтов, системам контроля доступа и паркингу в переданных материалах отсутствует — рекомендуем запросить её напрямую.
Двор и среда
Данные о благоустройстве двора, детских и спортивных площадках, школах и детских садах в составе сырья не представлены. Уточните этот раздел у застройщика — для Московского района характерна развитая социальная инфраструктура, но конкретные объекты мы не вправе называть без подтверждённых цифр.
Кому подходит
«Сенат» подойдёт тем, кто ценит сложившийся район с готовой городской инфраструктурой и хочет въехать в квартиру без ремонтных хлопот — отделка уже включена в стоимость.
Тем, кто рассматривает покупку как вложение, стоит обратить внимание на расположение в Московском районе и близость метро: такие адреса традиционно держат ликвидность. Для окончательного решения рекомендуем запросить у застройщика полный пакет документации и проектную декларацию.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Машино-места — от 1,6 млн ₽. Отделка Варианты отделки: с отделкой. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,84 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-Монолитный — по данным застройщика. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Сенат» уточнит эксперт. Уточнить →
Как строится
Официальная фотофиксация от застройщика — свежие съёмки первыми. Нажмите на альбом, чтобы листать.
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Московский
Средняя цена 405К ₽/м² по 22 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Звёздная», «Купчино», Аэропорт Пулково 15 мин. Возможные риски: Шумовая зона аэропорта.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 факторов →
Вторая очередь аэропорта Пулково
Новый терминал, ~200 млрд руб.
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +8.2% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 1 фактора выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Зафиксируем текущую цену: обсудите вариант с экспертом — подберём квартиру и подтвердим условия.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрЧто мы знаем об этом ЖК
Факты, которые мы проверили сами — без рекламы застройщика. То, что вы не найдёте в Циан или Авито на первой странице.
- м. Московская — 20 мин пешком
- Московский
- Дом сдан
- 28 квартир в продаже
- Что ещё? Эксперт Алькор расскажет нюансы, которые мы не публикуем — от инсоляции в конкретных квартирах до отношений с этим застройщиком. Просто оставьте заявку выше или позвоните +7 931 000-98-88.
Все параметры комплекса
- Адрес
- Санкт-Петербург, Кубинская улица
- Район
- Московский
- Застройщик
- Сэтл Групп
- Класс
- комфорт
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Московская, 20 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-Монолитный
- Этажность
- до 12 этажей
- Потолки
- 2.84 м
- Отделка
- с отделкой
- В продаже
- 28 квартир
- Цены
- от 8,9 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 8.9 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.