Парусная 1
Василеостровский · м. Приморская, 20 мин · IV кв. 2026
- класс бизнес
- до 13 этажей
- потолки 2,75–3,2 м
- паркинг
Квартиры и цены
В продаже — квартиры от классических однокомнатных до трёхкомнатных в евроформате, все без отделки: получаете стены и можете делать ремонт именно под себя. Потолки — от 2,75 до 3,2 м в зависимости от корпуса и этажа. Часть квартир на первых этажах оснащена индивидуальными террасами-патио с выходом прямо во двор; на верхних этажах — квартиры с просторными открытыми террасами и видом на окружающую застройку и воду.
потолки 2,75–3,2 м кирпично-монолитный до 13 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 219
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 219 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
Парусная 1 — коротко
Василеостровский район — один из самых живых и человечных в городе, и «Парусная 1» встаёт здесь органично: 12 кирпично-монолитных домов переменной этажности, спроектированных бюро «Студия 44».
Комплекс стоит на юго-западе Васильевского острова, на улице Парусной. Прямо в пешей доступности — сквер Малые Гаванцы, Опочинский сад и Галерная гавань: можно выйти утром и дойти до воды, не садясь в транспорт. Рядом Севкабель Порт с его набережной и событийной программой, музей современного искусства «Эрарта» и Драматический театр на Васильевском. До станции метро «Приморская» — 20 минут пешком.
О комплексе
О проекте
Двенадцать домов построены по кирпично-монолитной технологии, этажность варьируется от 6 до 13 этажей. Фасады облицованы кирпичом светлых и тёмных оттенков — контраст, который архитектурное бюро «Студия 44» превратило в опознаваемый облик квартала. Во всех корпусах — дизайнерская отделка входных групп, современные лифты и оборудованные колясочные. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 721 место. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения — кафе, магазины и сервисы появятся вместе с жильцами.
Двор и среда
Концепцию дворов разработала студия DEREVO PARK: все внутренние пространства свободны от машин — автомобили уходят в паркинг, двор остаётся людям. Рядом с комплексом — сквер Малые Гаванцы, Опочинский сад и Галерная гавань, так что прогулочный маршрут начинается прямо у подъезда и продолжается вдоль воды.
Кому подходит
Если вы цените городскую жизнь — галереи, театры, живую набережную в шаговой доступности — и при этом хотите тихий двор без машин, куда можно выйти вечером, «Парусная 1» попадает в точку. Евроформат и свободная планировка без отделки дают возможность обустроить пространство именно так, как нужно вам, а не усреднённому покупателю.
Для тех, кто ездит на машине: двухуровневый паркинг на 721 место снимает главную головную боль Васильевского острова. Квартиры с террасами — и на первом этаже с патио, и на верхних с открытыми площадками — подойдут семьям, которым важно собственное пространство на воздухе прямо у дома.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Парусная
- Район
- Василеостровский
- Застройщик
- Группа Компаний ТРЕСТ
- Класс
- бизнес
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Метро
- м. Приморская, 20 мин пешком
- Тип здания
- Кирпично-монолитный
- Этажность
- до 13 этажей
- Потолки
- 2.75–3.2 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 215 квартир
- Цены
- от 16,6 млн ₽
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Василеостровский
Средняя цена 508К ₽/м² по 21 жилым ЖК района.
Что повлияет на цены этого ЖК
Инфраструктурные и градостроительные проекты в зоне 1-3 км. Каждый из них работает на рост цен в локации. Подробный обзор 57 драйверов →
Штаб-квартира Сбера на намыве В.О.
IT-штаб Сбера, 10,6 га, до 300 тыс. м² на намыве
Почему влияет на цену →Намыв В.О. (северный) — «Новый Васильевский»
163 га намыва ЛСР, ~700 тыс. м² жилья у воды
Почему влияет на цену →«Севкабель Порт»
Креативный кластер на берегу залива (В.О.)
Почему влияет на цену →Прогноз цены через
Темп роста +9.6% годовых — экспертная оценка Алькор на основе 3 драйверов выше. Базовый рынок СПб растёт +6-8% годовых — здесь выше.
Оценки — экспертные прогнозы Алькор на основе открытых данных (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Реальные темпы зависят от макроэкономики и сроков реализации проектов. Не финансовая рекомендация.
Хотите успеть по текущей цене? Оставьте заявку — подберём квартиру и зафиксируем стоимость.
Зафиксировать ценуОценка Алькор по открытым данным (Фонтанка, РБК, Ведомости, gov.spb.ru). Перспективный прогноз, не финансовая рекомендация.
О проекте
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Паркинг предусмотрен в проекте; тип уточнит эксперт. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,75–3,2 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпично-монолитный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность IV кв. 2026. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Парусная 1» уточнит эксперт. Уточнить →
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 16.6 млн ₽) — сравните и решайте.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Парусная 1
Какой застройщик у ЖК Парусная 1?
Застройщик жилого комплекса Парусная 1 — Группа Компаний ТРЕСТ.
Когда сдача ЖК Парусная 1?
IV кв. 2026.
Сколько стоит квартира в ЖК Парусная 1?
Квартиры в Парусная 1 — от 16.6 млн ₽, в продаже 215 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Парусная 1?
Ближайшее метро — Приморская, около 20 мин. Район — Василеостровский.
Какая отделка в ЖК Парусная 1?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Парусная 1 в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.