Ручьи 2
Красногвардейский · м. Академическая, 10 мин транспортом · III кв. 2028
- класс комфорт
- до 22 этажей
- потолки 2,54–2,67 м
Квартиры и цены
Форматы квартир: классические планировки и евроформат с объединённой кухней-гостиной. Потолки — от 2,5 до 2,67 м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой Comfort Stone в нейтральных тонах: потолок окрашен белой матовой водоэмульсионной краской в два слоя; на стенах — износостойкие фактурные белые обои под покраску, которые можно перекрашивать до трёх раз без снятия; на полу — матовый ламинат с фактурой светлого дерева; межкомнатные двери — белые, из экошпона, с филёнками и хромированной фурнитурой; плинтус белый с встроенным кабель-каналом высотой 47 мм. В каждой квартире встроены клапаны микропроветривания: они обеспечивают постоянный приток свежего воздуха даже при закрытых окнах.
потолки 2,54–2,67 м панельный до 22 этажей отделка: чистовая
Что входит в отделку — по документам застройщика
ОТДЕЛКА COMFORT
Содержание Много воздуха и света Comfort Stone........................................................................... 10
Гостиная. .................................................................................. 12 Уютно и стильно Comfort Wood.......................................................................... 14
Кухня-гостиная. ................................................................. 16 Жилые комнаты................................................................. 18 Кухня............................................................................................ 22 Прихожая................................................................................. 26 Балкон........................................................................................ 28 Ванные и санузлы Comfort Stone........................................................................... 30 Comfort Wood.......................................................................... 32
Бренды....................................................................................... 34
КОМФОРТ - ВЫСШАЯ ЦЕННОСТЬ
тделка Comfort - это выбор тех, кто ценит своё время и деньги. Мы разработали оптимальное отделочное решение, которое избавляет покупателей квартир от стресса чернового ремонта. Просто въезжайте и живите, ведь ваша новая квартира выглядит чисто и аккуратно. А вот решение о том, какого цвета будут стены, диван и занавески, остаётся за вами.
БЕЗЗАБОТНЫЙ ПЕРЕЕЗД
ереезд - не повод менять планы. Квартиры с отделкой - прекрасное решение для тех, чья жизнь полна событий. Просто заезжайте и живите в чистоте и красоте свежего ремонта. Мы тщательно продумали идеи отделки и подобрали новейшие материалы. Выбирайте, что вам больше по душе - лёгкий светлый или уютный тёмный вариант, и приступайте к самом интересному - захватывающему поиску мебели, текстиля, картин и статуэток.
МНОГО СВЕТА И ВОЗДУХА
Потолок окрашен белой матовой водоэмульсионной краской в 2 слоя
Comfort Stone
апольные и настенные покрытия из коллекций современных дизайнеров с фактурой белёного дуба и светлого камня создают уют даже без мебели и текстиля. Это универсальное решение, которое подходит под любой архитектурнодизайнерский проект. Отделка получила название Comfort Stone благодаря выраженной в концепции отделки теме природы. Такой дизайн сохраняет ощущение лёгкости и подчёркивает воздушную геометрию пространства.
Износостойкие фактурные белые обои под покраску во всех комнатах. Можно перекрашивать до 3 раз
3 Износостойкий матовый ламинат с фактурой белёного дуба
4 Белые межкомнатные двери из экошпона. Глухие (без остекления), декорированы филенками, фурнитура «хром»
5 Во всей квартире белый плинтус 47мм
11 * Светильник устанавливается клиентом самостоятельно
ГОСТИНАЯ Comfort Stone Работать, отдыхать, принимать гостей - всё спланировано для идеальной жизни в стильной квартире. Для кухни-гостиной мы предложили максимально нейтральный, светлый вариант отделки в стиле Stone. Вы можете реализовать любой дизайн, который вам по душе.
2 Износостойкие фактурные белые обои под покраску во всех комнатах. Можно перекрашивать до 3 раз
Белые межкомнатные двери из экошпона. Глухие (без остекления), декорированы филенками, фурнитура «хром»
4 Установлены двойные розетки
6 12
Во всей квартире белый плинтус 47мм
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 2 460
Квартиры и цены из каталога. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 2 460 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Предварительный расчёт от минимальной цены квартиры в ЖК. Доступность программы, ставку и условия оплаты для выбранной квартиры подтвердит эксперт.
ЖК аккредитован банками: Альфа-Банк, ПАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК", Банк Санкт-Петербург, Совкомбанк, Газпромбанк, МКБ и ещё 2 · доступна военная ипотека. Список обновляется по данным банковских программ.
О комплексе «Ручьи 2»
Ручьи 2 — большой квартал в Красногвардейском районе, где всё необходимое есть прямо внутри: две детских сада, школа, медицинские и спортивные объекты.
Комплекс стоит на улице Пахомовской в Красногвардейском районе — одном из самых связанных с городом по транспорту. В шаговой доступности работают торговые центры, кафе, рестораны, банки, почта, поликлиники и фитнес-клубы. До метро «Академическая» — около 10 минут на транспорте (4,6 км). Выезд на КАД — в 2 км от дома: Мурино, Всеволожск, аэропорт достижимы без пробок через центр.
О проекте
Квартал состоит из 21 корпуса высотой от 19 до 25 этажей, возведённых по бесшовной панельной технологии. Фасады отштукатурены и окрашены в разные цвета — лаконично и без пестроты. В каждом подъезде есть колясочная и диспетчерская. Велосипедисты найдут велопарковки прямо у дома. Автовладельцам доступны наземные паркинги и гостевые парковки; часть мест оснащена зарядными станциями для электромобилей.
Двор и среда
Двор закрыт для машин: въезд на территорию ограничен, поэтому дети играют, не рискуя попасть под колёса. Пространство оформлено в концепции «безбарьерной среды» — пандусы и ровные дорожки доступны для всех. На придомовой территории — ландшафтный дизайн, живые посадки, детские и спортивные площадки, пешеходные маршруты и места для отдыха. Внутри квартала появятся два детских сада, школа, медицинские и спортивные объекты, а на первых этажах корпусов — магазины.
Кому подходит
Семьи с детьми найдут здесь всё в одном квартале: закрытый двор без машин, детские площадки, два сада и школа — всё это появится прямо на территории. Не нужно каждое утро везти ребёнка через весь район.
Тем, кто работает в разных частях города или часто выезжает за его пределы, понравится транспортная доступность: 2 км до КАД — и вы уже на кольцевой, а метро «Академическая» достижима за 10 минут на автобусе или маршрутке.
Дом и территория
Параметры из каталога. Условия по выбранной квартиры уточняются перед покупкой.
Отделка Вариант отделки в каталоге: чистовая. 
Высота потолков Потолки 2,54–2,67 м. 
Материал дома Панельный. 
Срок в каталоге III кв. 2028 Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Ручьи 2» уточнит эксперт. Уточнить →
Что проверить перед покупкой
- Цена и наличие
- Уточните цену выбранной квартиры и наличие перед решением.
- Планировка
- Сравните размеры комнат, место для хранения и расстановку мебели.
- Срок
- В карточке: III кв. 2028. Уточните срок передачи выбранного корпуса.
- Отделка
- В карточке: Чистовая. Уточните состав работ для выбранной квартиры.
- Маршрут
- Проверьте дорогу до метро «Академическая» и ежедневных мест в удобное вам время.
Что меняется в районе
Инфраструктурные и градостроительные проекты поблизости. Сравните их статус, сроки и влияние на ваши ежедневные маршруты. Подробный обзор 57 факторов →
КРТ — реновация (Тихорецкий 55)
Подробнее о проекте →Сведения из справочника. Проверьте статус и сроки по ссылкам на источники перед покупкой.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие варианты и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Пахомовская
- Район
- Красногвардейский
- Застройщик
- ЛСР. Северо-Запад
- Класс
- комфорт
- Срок сдачи
- III кв. 2028
- Метро
- м. Академическая, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Панельный
- Этажность
- до 22 этажей
- Потолки
- 2.54–2.67 м
- Отделка
- Чистовая
- В продаже
- 2460 квартир
- Цены
- от 5 млн ₽
Технические детали от застройщика
- Окна
- ПВХ-профили с двухкамерным стеклопакетом
- Отопление
- радиаторы
- Умный дом
- счетчики ХВС/ГВС с автоматической сдачей показаний, IP-аудиоустройство, датчики пожарной сигнализации
- Паркинг
- многоуровневый, 1347 м/м
- Доступная среда (МГН)
- да
- Детский сад
- в составе комплекса
- Школа
- в составе комплекса
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 5.0 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Ручьи 2
Какой застройщик у ЖК Ручьи 2?
Застройщик жилого комплекса Ручьи 2 — ЛСР. Северо-Запад.
Когда сдача ЖК Ручьи 2?
III кв. 2028.
Сколько стоит квартира в ЖК Ручьи 2?
Квартиры в Ручьи 2 — от 5 млн ₽, в продаже 2460 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Ручьи 2?
Ближайшее метро — Академическая. Район — Красногвардейский.
Какая отделка в ЖК Ручьи 2?
Доступны квартиры с отделкой (Чистовая).
Можно ли купить квартиру в ЖК Ручьи 2 в ипотеку?
Возможность покупки в ипотеку и доступные программы зависят от конкретного объекта и ситуации покупателя. Эксперт Алькор поможет проверить условия и рассчитать платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Актуальные варианты и условия в ЖК «Ручьи 2»
Эксперт уточнит наличие, полную стоимость и условия оплаты. Поможет сравнить квартиру под вашу задачу или согласовать просмотр.