Листва
Выборгский · м. Озерки, 10 мин транспортом · Дом сдан
- до 13 этажей
- потолки 2,72 м
- паркинг
Квартиры и цены
В доме нет студий — только классические планировки от 40,25 до 147,21 кв. м. Потолки — 2,72 м. Квартиры сдаются без отделки, что даёт возможность сделать ремонт под себя с нуля. В зависимости от планировки квартиры оснащены балконами или лоджиями, просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с собственным санузлом, местами под гардеробные, а в ряде вариантов — террасами. Минимальная площадь — 40,25 кв. м, максимальная — 147,21 кв. м.
потолки 2,72 м кирпичный до 13 этажей отделка: без отделки
Каждая квартира — отдельно: фото плана, этаж, площадь, отделка, реальная цена. Фильтруйте, добавляйте в сравнение или избранное.
Квартиры в продаже — 4
Реальные квартиры с актуальными ценами. По очередям и типам планировок — выбирайте удобный вид и фильтруйте.
Загружаем 4 квартир…
Нажмите на квартиру — раскроется карточка с планом и ценой.
Показаны квартиры в продаже на сегодня. Точные статусы, бронь и закрытые предложения уточнит эксперт Алькор.
Ипотека, рассрочка и скидки
Прикидка платежа по действующим программам этого ЖК — от минимальной цены квартиры. Семейная, рассрочка, 100% и акции считаются сразу. Точный расчёт по конкретной квартире — в её карточке.
О комплексе «Листва»
«Листва» стоит в Выборгском районе — в 300 метрах от парка Сосновка и в десяти минутах ходьбы от метро «Озерки».
Комплекс расположен на улице Лиственной в Выборгском районе Петербурга — одном из самых зелёных и обжитых. До метро «Озерки» около 1,1 км пешком: спокойный квартал, без шумных магистралей под окнами. В 300 метрах — парк Сосновка, где можно гулять каждый день, не садясь в машину. Район давно сложился: здесь работают несколько школ и гимназий, детские сады, поликлиника, больница, отделение полиции, два премиальных фитнес-клуба с бассейнами, торгово-развлекательные комплексы, кафе, рестораны и магазины в шаговой доступности.
О проекте
Жилой комплекс — один корпус в 13 этажей, разделённый на 7 секций. Технология строительства — кирпич. Фасад решён строго и без лишнего: натуральный камень песочного цвета в сочетании с клинкерной плиткой трёх оттенков — красно-коричневого, серо-коричневого и бежевого. Входные группы отделаны по авторскому дизайн-проекту. В доме реализована концепция безбарьерной среды — никаких ступеней и неудобных порогов. В каждом подъезде есть место для хранения колясок. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Для автовладельцев — подземный паркинг с лифтовым спуском прямо из дома.
Двор и среда
Двор благоустроен с вниманием к деталям: тротуарная плитка, газоны, цветники, высаженные деревья и ландшафтный дизайн с геопластикой — рельефными формами, которые делают пространство живым. Для детей установлены площадки из дерева, для взрослых — спортивные площадки и воркаут-зоны, а для командных игр оборудован отдельный стадион. Рядом с домом — несколько школ и гимназий, детские сады. Парк Сосновка находится в 300 метрах.
Кому подходит
Если вы хотите жить в зелёном, давно обжитом районе — с парком под боком, метро в пешей доступности и всей инфраструктурой в квартале — «Листва» попадает точно в цель. Кирпичный дом без студий, дворовый стадион и два премиальных фитнес-клуба рядом подойдут тем, кто ценит спортивный ритм жизни и не готов мириться с типовым соседством.
Для семей с детьми здесь есть всё: деревянные детские площадки во дворе, несколько школ и гимназий в квартале, детские сады, поликлиника и больница в шаговой доступности. Квартиры сдаются без отделки — можно спланировать пространство именно так, как нужно вашей семье, воспользовавшись мастер-спальней, гардеробной или террасой в просторных вариантах.
Дом и территория
Главное о доме и территории — по данным застройщика.
Благоустроенный двор Двор без машин: озеленение, прогулочные дорожки и зоны отдыха. Транспорт — на паркинг и гостевые места. 
Закрытая территория Огороженный периметр, видеонаблюдение и контроль доступа во двор и подъезды. 
Паркинг Подземный паркинг — по данным застройщика. Отделка Варианты отделки: без отделки. Готовые решения от застройщика — детали уточнит эксперт. 
Свет и потолки Потолки 2,72 м и увеличенное остекление — больше естественного света. 
Материал дома Кирпичный — по данным застройщика. 
Сервисы у дома Коммерция на первых этажах: магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности. 
Сроки и надёжность Дом сдан — заселение после оформления. Продажи по 214-ФЗ через эскроу-счета. Точные характеристики, цены и наличие в ЖК «Листва» уточнит эксперт. Уточнить →
Цены и прогноз района
Динамика средней цены м² в этом ЖК за 30 мес. Ретроспектива — модель Алькор, калиброванная по реальным ценам; с мая 2026 — ежедневные замеры по квартирам в продаже.
Прогноз цен по району Выборгский
Средняя цена 347К ₽/м² по 20 жилым ЖК района. Факторы роста: Метро «Парнас», «Озерки», Развитие СПИАМ, «Сампсониевский». Возможные риски: Промзоны на севере.
Понравились варианты?
Запишитесь на персональный показ. Эксперт покажет лучшие квартиры и расскажет о скрытых скидках.
Записаться на просмотрВсе параметры комплекса
- Адрес
- ул Лиственная
- Район
- Выборгский
- Застройщик
- Группа Компаний ТРЕСТ
- Срок сдачи
- Дом сдан
- Метро
- м. Озерки, 10 мин транспортом
- Тип здания
- Кирпичный
- Этажность
- до 13 этажей
- Потолки
- 2.72 м
- Отделка
- Без отделки
- В продаже
- 4 квартир
- Цены
- от 26,2 млн ₽
Похожие ЖК от разных застройщиков
Мы независимое агентство — сравниваем по всему рынку, а не внутри одного застройщика. Альтернативы в том же бюджете (от 26.2 млн ₽) — сравните и решайте.
Полезное о районе
Частые вопросы о ЖК Листва
Какой застройщик у ЖК Листва?
Застройщик жилого комплекса Листва — Группа Компаний ТРЕСТ.
Когда сдача ЖК Листва?
Дом сдан.
Сколько стоит квартира в ЖК Листва?
Квартиры в Листва — от 26.2 млн ₽, в продаже 4 вариантов. Актуальные цены и подбор — у экспертов Алькор.
Какое метро рядом с ЖК Листва?
Ближайшее метро — Озерки. Район — Выборгский.
Какая отделка в ЖК Листва?
Квартиры передаются без отделки — свободная планировка под ваш проект.
Можно ли купить квартиру в ЖК Листва в ипотеку?
Да. Подходят семейная, IT, военная и стандартные ипотечные программы — эксперт Алькор подберёт оптимальную и рассчитает ежемесячный платёж.
Нажмите вопрос — откроется чат с готовым ответом:
Узнать про этот ЖК больше
Эксперт Алькора перезвонит за 15 минут, пришлёт расчёт ипотеки под вашу ситуацию и подберёт похожие варианты от разных застройщиков. Без обязательств.